• ベストアンサー

保証人

hanboの回答

  • hanbo
  • ベストアンサー率34% (1527/4434)
回答No.2

 貸す側が、保証人が必要としている場合には、賃貸契約書を締結する際に保証人が必要となります。一般的には、保証人を必要とする場合がほとんどでしょう。

sinzimata
質問者

お礼

ありがとうございました。

関連するQ&A

  • 保証人

    賃貸の店舗を借りようと思うのですが保証人がいります。、どうしても立てられない場合はどうしたらよいのでしょうか?また保証人を立てた場合、その保証人にはどのような責任が生じるのでしょうか?

  • 保証金はどういう決まりですか?

    商売をする為、 家賃、仲介手数料、保証金を払って事業用の店舗を借りるのですが、 借りた後にもし、 金融機関から事業資金の融資に失敗して(まず店舗を決めないと融資の審査が受けられません)、 その後でやむ終えず事業用の店舗を解約する場合は、 家賃、仲介手数料は戻って来ないのはしょうがないですが、 保証金だけは丸々返してくれるのですか? 不動産賃貸には、 そういう決まりか法律があるのですか? それとも特に決まりはなく、 あくまで個々の物件オーナーさんとの取り決め(契約)によるのですか?

  • 店舗物件の賃貸保証人についての質問です。

    店舗物件の賃貸保証人についての質問です。 知り合いのインド人が、インドレストランを開業する際、店舗物件の賃貸保証人は、弁護士にお金を払えば大丈夫だよと言っていたのですが、本当でしょうか? もし本当なら、そのような事が可能な弁護士事務所を教えてもらいたいのですが。

  • 店舗を借りたときに支払った保証金は戻ってくる?

    あるテナントを借りて店舗を経営した場合、保証金が平均約10ヶ月必要ですが仮に6ヶ月で店を閉店し賃貸契約を解約し途中で出た場合には保証金は10ヶ月丸々返ってくるのでしょうか? もちろん6ヶ月の間は賃貸料の延滞はありません。

  • 保証人についてですが

    保証人についてですが 当方これから脱サラしてお店を開店(個人経営)したいと遁走しておりますがが、賃貸店舗を借りる際、保証人が必要ですよね、が事情あって親や親類がいなくて近くに頼めるかたがおりません、昨今問題になっている保証人代行業(違法?)も怖いです、このような場合は保証協会を通すと聞きましたが、もうひとつよく解りませんので、詳しい方、どのような流れが安全にことを運べるのか、どうか教えてくださいませ、素人ゆえよろしくおねがいもうしあげます

  • 店舗の賃貸について保証人は必要ですか

    店舗の賃貸について、所得証明できる保証人は必ず必要ですか?所得証明のない兄弟などではだめですか??

  • 賃貸保証について

    現在、賃貸していた店舗が道路拡張事業に引っかかり、移転の話が来ています。まだ、話し合い中です。 この話は5,6年ぐらい前からありました。その時、役所には店舗の賃借人には移転の旨を伝えて、最初から賃貸しているので、事前に賃貸人のである私が賃借人に移転をお願いすれば、問題なく賃借人は移転してくれますと伝えました。だから、賃借人に役所が直接、話をしに行く必要はないと伝えました。 にもかかわらず、役所は賃借人に移転の場合の保証について賃貸人の私に断りもなく、直接、話をしに行ってしまいました。その結果、賃借人はたくさん保証がもらえると思い、弁護士を雇って、役所まで行って、保証をもっとだせと請求したそうです。結果的には役所は支払いはしていないと行っていました。 その結果、賃借人はばつが悪くなったのか、賃借をやめて、どこかに行ってしまいました。役所が保証の話をしなければ、賃借を続けていたはずです。 これが起きたのは4年前のことです。ですので、4年間分の営業保証を役所に請求しようと思っています。明らかに、役所が与えた損害だと思います。 この件について、保証はでるでしょうか?

  • 上場企業が物件を借りるときに保証人は誰になる?

    事業でテナントや事務所などを賃貸するときに 保証人が必要です。 未上場会社だと経営者が保証人になると思いますが 上場会社になると確か個人保証を外さないといけない。という話を聴いたことが ありますがそうなれば誰が保証人になるのでしょうか?

  • 賃貸保証の保証人について

    こんにちは、初めて質問させていただきます。 昨年、賃貸を借りる際に賃貸保証会社と契約しました。賃貸保証制度を利用すると保証人は必要無いと勝手に思っていたのですが、契約者の私がフリーターという事もあり保証人が必要と言われ、父に保証人になってもらいました。 将来的に退職等で父に保証人の権利が無くなった場合等に、他に保証人になってもらえる親戚が居ない為、今から不安になっています。 そこで質問です。私が契約しているのはアーク賃貸保証という会社なのですが、この会社は更新の際に保証人の署名や印鑑証明は再度必要なのでしょうか? また、アーク賃貸保証は「マイガード」という保証人を会社で代理するシステムがあると目にしたのですが、フリーターの私でも利用出来るのでしょうか?また、大手の不動産屋しか扱っていないとも聞きました。私が契約しているのは個人不動産なので扱っていないかもしれません。ホームページを見ても良くわからなかったので、アーク賃貸保証で更新経験がおありの方やマイガードを利用した事がある方、教えていただければと思います。 宜しくお願い致します。

  • 大家さんから保証人を要求されてますが・・

    賃貸物件(商売用のテナント)を借りる際、 保証人が居ないのですが、 格安で保証人を代行してくれる会社は無いですか? 身内も親戚も居ないので(同居も別居も居ないのです)

専門家に質問してみよう