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不動産管理費の適正額とは？
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以前不動産屋に勤めていたので何かの参考に 普通に考えてそのその土地をビジネスに使って得た利益の○％って所ですね。 賃貸契約作業自体は管理費に含まず、契約の『仲介料』と言う奴が契約作業報酬と言う事になります。 むしろその駐車場に置いてトラブルが発生した時、『こんな問題が起きてますよ（報告）』『お客様に代理として交渉します』なんて事を行ってもらう為の管理費と言う事になると思います。 きちんと起きたトラブルに対して対応や報告書の提出等を義務付ける管理契約ならば管理費も高くなると思いますし、ただ連絡だけで対応は全て大家持ちと言うなら易くなるでしょう。 管理契約も管理不動産屋としっかり交渉した方が良いと思います。（最近の言葉で言うコンプライアンスって奴を求めて納得いく契約を）
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