アパート探しはいつから始める？

質問

こんにちは。
私は大学４年で就職活動をしていましたが、めでたく内定をいただき、その会社に決めようと思います。
その会社は京都にあり、遠方なので引越ししないといけません。

そこで質問なのですが、来年の３月頃に引越ししようと思うのですが、アパート探しはいつ頃から始めたらよいでしょうか？
京都なので学生も多いですし、学生が動き出す前には探さないといけないとは思うんですが・・・。
よろしくお願いします。

回答No.3

noname#32115 · ベストアンサー

お礼どうもありがとうございますー！

京都人です。
わたしの弟は、２部屋プラスキッチンと、おトイレ
お風呂別で、５万８千のところに同棲してますよ。
一階ですが、庭が広くて、６畳くらいありそうな
とこです。地域は、左京区、学生街ですね。

通ったり、ある一定期間京都にいなくてもいいと
思います。パラパラと、京都本や雑誌の特集みてたら、
ここの地域いいな＝興味もったら、まずは、ネットとかで
徹底的に不動産をみてみたらどうかなーって思います。
ついでを作ったりして、まあ、めぼしいところができた
ときに、京都入りしたらどうかなって思いますね。

京都にいたら、ただの不動産パンフを集めて、
みてみる＝大量にみてたら、おのずと観察力がたかま
って、わかってくるんで、私は引越ししませんが、
いつもみてますよ。出入り具合がわかるんですね。
あと、地元なんで、おばちゃんたちの口の威力があって
情報をよくききます。人気のあるマンションやそうで
ないマンション、あそこの住民は要注意とか、住んでる
人の大喧嘩や問題など＝警察沙汰とか、私は住宅地です
が、京都なんで、まわりはすぐ学生マンションとか多い
ので、聞きますねー。噂は怖いくらいです。

家賃の相場は、５万前後が目安かな。
トイレなしのアパートで左京区の山手とか、交通の
便が悪くなると、３万とかでボロボロありますね。
まあこういうとこは、貧乏学生さんがほとんどで、
あやしい雰囲気の人もいますが。

マンション街になってくると、地元率が少なくなり
ますが、５階以上のマンションではなく、そこらへん
の高さの建物くらいなら、近所のおばちゃんは必ず
なんらかの情報＝日頃の、知ってるので、質問者さんが、
あいてたら＝そこのマンションみにいったとき、
（清楚なかんじの服装で一人で行ってたりしたら）、
近所のおばちゃんに、ここのマンションどうですかねー
ってきいてみたらどうかなって思います。

どうですかねーってのは、住んでる住民に関してに
なってきますが、個人情報にひっかかるのかもしれま
せんが？ここの住民は、こういう習慣ですよ！って
お節介な人はいってくれます。

毎年、春にあわせて、新築マンションもできるんで、
どうせなら、新築第１号で入居するのもいいですよー！

一人暮らしの不動産で難しいのは、お部屋を気に入って
即決しても、両隣左右上下、癖のある、厄介な住民が
いたときに、精神的な不幸が続くことになりますからね。

一つのアパート、マンションを一つの不動産やが管理
してたらいいんですが、その建物の一部屋だけ、別の
不動産やが所有しているとか、ありますからね。

古いもの＝古ぼけて味があって汚い建物アパートに
好んで住んでる学生さんもいれば、親次第で新築物件
に住んでる学生さんもいるので、いろいろですね。

長くなりましたが、京都は、区によって、雰囲気と人
というのが異なります。そして、大学によっても、
キャラクターが全然違うので、学生さんの大人しささや
煩ささの差は凄いです。

いい物件プラス規律を守る人が同じ住居住民だと
いいですね。

お礼

ほんとにたくさんの情報ありがとうございます！！
個人的にお友達になってもっといろいろ教えてもらいたいぐらいです(笑)京都に親戚がいればよかったと思う今日このごろです。
学生マンションはやめたほうがいいっていうのは聞いたことがあります。あと最近知ったんですが、京都の賃貸は更新料がとられるとか・・・。なんか物件探しって頭が痛くなるような話ですね(>_<)（就職活動以上に大変かも！？）
まだ１年あるので、気に入る物件がみつかるように頑張ります。ありがとうございました～！！

回答No.2

noname#32115

今日は。内定おめでとうございます！

京都は、学生街なので、ワンルームは学生主体が
ほとんどです。

決めるのは来年明けでいいと思いますが、
探すなら、今から、めどをたてておいたほうが
いいかなと思います。

遠方とのことですが、質問者さんの通勤される会社の
近くがいいのか、少しといっても、市内の場合、
移動はすぐですが、雰囲気的なものや、スーパーなど
のお店、飲食店が住宅のすぐ側にあった方がいいのか、
そういったことも含めて、ネットで物件をみてみるのも
いいですが、ここらへんがいいな！と思った地域を、
時間があれば、夏や秋など、歩いてみて、確かめておい
たらどうかなーって思います。

物件はお金さえ出せばいくらでもあると思いますが、
隣近所に変な人がいないかが、快適に暮らせるかどうか
の分かれ道なんで（笑）、１年あれば、余裕なんで、
まずは、住みたい地域を絞って、そこに確信を持ったら、
不動産やさんに相談しておく。

仲良くなって、早めにいっておけば、絶対、いい物件
紹介してくれると思います。

質問者さんが、これは譲れないと思うこだわりを書き出してみたらどうですか？休日はこんなことしたいから、
近所は散歩するのに快適なところがいいとか・・・。

京都は案外、カフェなどに、シェアして住みませんか？
の掲示板＝紙が貼ってあったりします。アパートに
するのか、オートロックのマンションにするのか、など、
質問者さんはどれがいいんですかね？

京都は土地柄、いろいろあります。
いい地域、ちょっとガラが悪くても、味のある場所か、
質問者さんにぴったりで、仕事がばりばりできる部屋が
みつかれば、いいですね。＝きっと大丈夫ですよ。

お礼

こんにちは。ありがとうございます。
今住んでるところから京都までは交通費が往復約1万円かかるんで、頻繁に通って決めるのがいいのか、それとも向こうに何日か滞在して決めるのがいいのか迷っているんですよね(^_^;)でも、やっぱり何度も足を運んだほうが良い部屋が見つかるかもしれないですね。
posuchanさんは京都の方ですか？京都のアパートの家賃の相場ってどれくらいかご存知ですか？市内で５万以内で探そうと思っているんです。

回答No.1

tom101010

年明けすぐに引越し先を探すといいでしょう。引越しは主に年末前組（年内引越＝大掃除なし）と新入生＆就職組（３月引越）があります。なので物件が少ない時期が１０～１２月、年明け２～３月です。なので、年明けと共に引越し先を下見し、地元不動産に入るといいでしょう。また、年内に一回は不動産屋に物件情報を聞き、年明けに契約という順序立てもいいでしょう。その土地がどのような場所なのか判りませんが、物件が多いのか少ないのかも早く決める判断材料になりますよね。２階以上の角部屋がどの地区も人気があるので。

お礼

早速のご解答ありがとうございます。
物件が少ない時期などを具体的に教えていただき、初めて知る情報で非常に参考になりました！
ありがとうございました。