- ベストアンサー
賃貸の入居審査後のキャンセル
- みんなの回答 （2）
- 専門家の回答
質問者が選んだベストアンサー
Rikosです。 契約書にサイン・捺印してない段階では、契約は成立していないので、キャンセルすることができます。（契約しますという意思を伝えただけでは、契約したことにはなりません） ＞「預り金で、キャンセルしてもお返しします」と言われたと思うのですが・・・ でしたら、預かり金は、返してもらえると思いますよ。
その他の回答 (1)
- Rikos
- ベストアンサー率50% (5405/10617)
キャンセルすることはできますが、申込金（手付金）は返ってこないことのほうが多いです。 業者にもよりますが、手付金放棄での契約解除になりますので、他に気に入った物件があり、どうしてもそちらに住みたい場合は、手付金の返金を諦めるしかないと思います。
補足
早速の回答ありがとうございます。参考のホームページを見たのですが、手付金と預り金っていうのがあるんですね！どうも支払った時に「預り金で、キャンセルしてもお返しします」と言われたと思うのですが、契約する意思を伝えてしまって、不動産屋も書類とか送ってくれているのですが大丈夫でしょうか？念の為後で領収書を見てみます。
関連するQ&A
- 入居審査後のキャンセル
10/8に賃貸マンションの入居申し込みをし、お金を納めました。 「審査は土日祝はできませんので４、５日かかります」と言われました。 契約後色々考えていたら金銭面など不安になり、申し込みをした日の夕方に 「もう少し考えたいので審査は待ってほしい」と連絡したところ、 「審査も通り、オーナー様の了解も得ているのでキャンセルはできますがお金は返金できません」 と言われました。 管理会社に確認の為電話しましたが、土日祝は休みで確認ができませんでした。 お金はもう返ってこないのでしょうか。。。
- 締切済み
- 賃貸・アパート
- 引っ越し、入居の契約について
現在引っ越しを考えておりまして、先日気に入った物件がある為、入居の申し込みをし、入居審査も通りました。 まだ契約書に印鑑は押してませんが、後は27日に不動産会社へ行き、契約をするだけの段階にきましたが、他にいい物件を見つけてしまい、どうしても他の物件が気になる為、今申し込みをしている物件をキャンセルしたいと思っています。 この場合、契約書はまだ書いてませんし、まだお金も一円も払ってませんが、申し込みは終えてますので、キャンセル料など発生しますか？ また、不動産屋の担当の方が何度も一生懸命探してくれた為、キャンセルと言い辛いのですが、心情を悪くされますでしょうか…？ できれば今日急いで電話したいと思っています。
- ベストアンサー
- 賃貸・アパート
- 入居申し込み後のキャンセル
建物を見学して良い物件だと思ったので、その日のうちに入居申込書を出してしまったのですが、後から調べたところマンションの構造が予定と違っていたり、実際に見たのとネットの情報の設備状況が異なるなど不安を感じて、キャンセルすることにしました。 入居審査には3日ほどかかると言われたので、物件を見に行った当日にキャンセルのメールを入れたのですが、その日の晩にカード審査が通ったと連絡が来ました。 ただ、保証人の確認はまだで入居日も確定していません。 入居申し込みをキャンセルすると、迷惑料を請求されることがあると知って不安なのですが、もし請求された場合、支払わないといけないでしょうか？ ちなみに預かり金などは支払ってません。
- ベストアンサー
- 賃貸・アパート
- 賃貸の入居審査には通ったのですが…
賃貸の物件に申込みをして、不動産会社から 審査に通りましたと連絡をもらい、希望入居日を伝えると、 管理会社も了承しているから、後日、契約書類を郵送します。 と言われて、1週間ちょっと経ちます。 一般的に、どのくらいで到着するのでしょうか？ 入居日が6月上旬のため、日は迫っていて契約が白紙に ならないか不安です。 遠方からの申込みのため不動産会社には直接足を運んでおらず、 電話やメールでのやり取りでした。 痕跡を残すためか、電話をしてもほぼメールで返されていました。 この契約は成立しているのでしょうか？ 周りに、決まったとも言えず、もやもやしています。 詳しい方、教えてください。よろしくお願いします。
- ベストアンサー
- 賃貸・アパート
- 入居審査中のキャンセルについて。
入居審査中のキャンセルについて。 入居審査中ですが、他の不動産会社から審査中の部屋より良い条件の部屋を紹介されました。 審査中の物件をキャンセルしても問題はないでしょうか。 またキャンセルにより、キャンセル料は発生したりするものでしょうか。 手付金等は支払ってはいません。 回答宜しくお願いします。
- ベストアンサー
- 賃貸・アパート
- 入居審査通過後のキャンセル
賃貸の入居審査に通過しました。 現在仲介業者から、書類が送られてくる段階です。 (まだ到着しておりません。) ですが、保証人の諸事情により、契約ができなくなってしまい、保証人を変えて他の物件を探さなければならなくなりました。 仲介業者にその旨説明したところ、本契約に入っているため、管理会社からの違約金がかかると伝えられました。 審査が通過し、まだ初期費用等も何もはらっていないのですが、キャンセルは不可能なのでしょうか？ 違約金がやはりかかってしまいますか？
- 締切済み
- 賃貸・アパート
- 賃貸住宅入居審査申込みについて
賃貸住宅入居審査申込みについて 賃貸物件を借りるにあたり不動産から入居審査申込書を記入し、審査に受かったら本契約となると聞きました。入居審査には１週間程要するとのこと。誰がどのように何を審査するのですか。細かく聞きたいです。 実は現在の住まいの家賃を2ヶ月ほど滞り保証人に連絡しますといわれたこともあります。今の住まいの大家や管理会社にも調べが行くのでしょうか、また勤務先などにも年収などをお尋ねするのですか。
- ベストアンサー
- 賃貸・アパート
- 賃貸の入居審査後のキャンセルについて
友達と二人暮らしをする為に 今月の18日にレオパレス亀有店で 物件を見て来ました そこで、良さそうなところがあったので 友達の名義で仮契約をしました。 （身分証明書のコピーと書類を書いただけです。捺印はしていません） しかし、訳あって私の名義に変えて欲しいと 友達から連絡がありました （以後、友達とレオパレスの方とのやりとりです） 22日にレオパレスから入居審査の連絡がきました そこで名義変更について相談をしたのですが 週末までに店舗のほうに来ていただいて 契約書の書き直しをしないとダメだと言われました しかし地元からその店舗までは遠く 行っている時間がありません そこで地元のレオパレスで 変更はできないかと相談しましたが それも無理だと言われました 23日に電話をしました そちらまで時間がなくいけない事を伝えたら 『では、書類を送らせていただきます。』と一言。 「それは私（友達の名前です）名義の契約ですよね？」と訪ねたら 『そうです。入金はいつできますか？28日までにお願いします。』 と、言われました そのまま押し切られた感じで電話を切ったようなのです。 しかし、どうしても友達名義では都合が悪いらしく かと言って私は時間を作る余裕がありません 考えた結果 キャンセルするのはどうだろうとなり キャンセルの電話をしようとおもったのですが こういう場合って キャンセル料とかは発生しませんよね？ 簡潔にいうと現在は 書類を書き、審査が通ったところです お金は払っていませんし、捺印も押していません これでキャンセル料がなどと言われた場合は どういった対処をすれば良いですか？ 長々とすみません 言葉足らずですが回答よろしくお願いします。
- ベストアンサー
- 賃貸・アパート
- 申し込みキャンセルについて（賃貸）
分譲賃貸マンションを借りるにあたり、申し込みをしました。 現在審査中なのですが、審査に通ったら契約書を交わす流れですが、 今だんだん物件に迷いが出てきてしまい、 審査通っても、キャンセルしようかと思っております。 仲介不動産さんには悪いのですが、、、 キャンセルは可能でしょうか？キャンセル料等はあるのでしょうか？ またこのような客は大迷惑で、今後は出入りお断り的な感じでしょうか？
- ベストアンサー
- 賃貸・アパート
- 賃貸マンション審査後キャンセル
昨日物件見に行き、夜9時半くらいに申込書書きました。そしてカードを作って毎月手数料を払う審査申込書と、もうひとつ、それに通らなかったら場合のための審査申込書も書き、申込書などにも拇印しました。後免許証のコピーもとりました。、今日の朝手付金(家賃1ヶ月分)を 持って行き、領収書をもらいましたが、今日1日色々考えて、キャンセルしようと思い夕方電話をいれたら、審査も通ったので、キャンセルできませんといわれましたが、どうしても無理だったので、キャンセルしないと、どうしても無理って言い続けたら、キャンセルするなら払ってない、残りのお金(敷金など)も払ってもらいますって言われましたが、払わないといけないのでしょうか？ また明日朝1に電話するって言われたので、どうすればいいかわからず、相談しました。
- 締切済み
- その他（生活・暮らし）
お礼
Rikosさんありがとうございます。ちょっと安心しました！とりあえず気になる物件を見に行く事にしました。