• ベストアンサー

不動産取得申告書の書き方を教えてください

新築マンションを購入したのですが、 (所在地)の欄には、部屋の号数まで書くのですか? それと、(床面積・地積)の欄には、ベランダをあわせたm2で、(内:住宅部分)のところには部屋のm2をかけばいいのですか? あと、住所と所在地ってどう違うんでしょうか?

質問者が選んだベストアンサー

  • ベストアンサー
  • ichimoku
  • ベストアンサー率60% (105/175)
回答No.1

所在地、床面積は登記簿謄本のとおりご記入になればいいと思います。 居住用であれば、床面積と内住宅部分は同じでよいでしょう。 住所は生活の本拠を言い(民法21条)、大抵住民票に記載されているところです。

syurasyusyusyu
質問者

お礼

ありがとうございました。 助かりました!

その他の回答 (1)

回答No.2

>(所在地)の欄には、部屋の号数まで書くのですか? 書く必要はありません。 >それと、(床面積・地積)の欄には、ベランダをあわせたm2で、(内:住宅部分)のところには部屋のm2をかけばいいのですか? 登記簿謄本上の床面積、地積だけです。 ベランダは含みません。 >あと、住所と所在地ってどう違うんでしょうか? 郵送が届く所と言う判断でかまいません。

syurasyusyusyu
質問者

お礼

ありがとうございました。 早速、記入してみます!

関連するQ&A

  • 不動産取得税と住宅ローン控除の判断基準は違うのですか。

    登記床面積、50m2足らずの中古マンションをローン購入します。 不動産取得税は、 課税床面積(占有部分+共有部分の持分相当面積)で判断するとのことで、50m2以上になるのですが、 住宅ローン控除は、 共有部分を含まず登記床面積のみで判断し、控除外になるのでしょうか。 よろしくお願いします。

  • 不動産取得税の軽減措置

    中古マンションの不動産取得税の軽減措置ですが、住宅の床面積が50m2 以上240m2以下であればよいようですが、「50m2以上240m2以下」については自分が区分所有しているマンションの一室の面積でしょうか? それともマンション全体の面積でしょうか? 常識的に考えて前者だとは思いますが・・

  • 住宅控除の確定申告書類の作成を教えて下さい。

    年末調整で住宅控除の申告を忘れてしまった為、確定申告しようと思いましたが、 確定申告作成画面の、登記事項証明書を見て、床面積・土地面積の記入のところがわかりません。 住まいはマンションです。 1:総床面積は1階 656・39m2  2階656.39m2 とか書かれている部分の自分の該当階を  記入でいいのでしょうか? 2:総面積記入欄の下に式に入力して計算してくださいとあります。 1棟の土地面積 1棟の家屋の総床面積 自己の専有部分の床面積 はどこを見たらわかるのでしょうか? 取り寄せた全部事項証明書には、表題部に所在 名称              その下に  床面積 ここに1階 ・・・・・m2 2階・・・・・・m2 3階 4階・・・・・と                     あります。 2枚目に専有部分の表示とあり、○階・・・・・・m2とあります。 以上の記載なのですが、どこにどの数字が入るのかわかりません。 よろしくお願いします。     

  • 不動産所得申告書の書き方

    去年新築マンションを購入し、賃貸から引っ越しました。 不動産所得申告書が届いたのですが何点が書き方の不明な点があり、詳しくご存知の方がいらっしゃいましたらご確認いただけると助かります。 不動産の概要の欄で、 ・「床面積(1階:   )(1階以外:   )(計:   )」とあるのですが  マンションの場合は自分が所有している床面積を(計)の欄に書けばよいのでしょうか? ・「建築価格または埋立て等の価格」の欄には購入価格をそのままかけばよいのでしょうか? ・「取得の原因(新築、増築、売買、改築)」とありますが、  新築で購入した場合は新築と売買のどちらになるのでしょうか? ・「建築着工」の年月日の欄がありますが、不明な場合は空欄でよいのでしょうか 以上よろしくお願いいたします。

  • 2世帯住宅の不動産所得税について

    このたび、既設住宅に増築する形で2世帯住宅を建設しましたが 不動産取得税に関し、既設分を含めると床面積が240m2を少し超えるため不動産取得税の軽減措置(1200万控除)が利用できません。超えている面積がごくわずかでありまた新築部分は既設部分よりも大きく2世帯であることからどうも納得できません。何とかならないものでしょうか?(もちろん新築部分だけでは240m2ありません)

  • 不動産取得税の申請

    本日、不動産取得税の請求?が10万くらい来ました。この税自体は知っていたのですが、自動で軽減されてくると思っていたので申告をしていませんでした。私の状態で今から軽減の申告は出来るのでしょうか? 取得時期:昨年7月土地購入と住宅新築→11月に入居(単世帯) 居住地:宮城県 土地面積約220m2(約1150万)建物床面積約112m2(約1700万)です。課税標準額?などは出先なので詳しい資料がないのですが固定資産税は約10万くらいです。 ※県税事務所に聞くのが一番早いと思いますが、なにぶん心配なのでお願いします。

  • 名義変更に関する費用(住宅)

    課税価格、登録免許税を教えていただきたいと思います。 というのが、現在離婚協議中で、 離婚に応じる条件として、現居住の不動産名義を私、もしくは子供に変更してもらうことです。 その名義というのが、今現在義父になっており、登記変更にかかるお金、贈与税等がいくらなのか 知りたいのです。 分譲マンションのため、土地が複数あります。 土地 評価額1,049,968,133円・地積・床面積18876.68(m2) 土地 評価額 214,596,054円・地積・床面積3858.08(m2) 土地 評価額 16,134,974円・地積・床面積290.08(m2) 土地 評価額 440,363,332円・地積・床面積7917.00(m2) 土地 評価額 8,882,356円・地積・床面積159.69(m2) 土地 評価額 23,986,646円・地積・床面積431.24(m2)  建物 評価額2,143,024円・地積・床面積 54.44 (m2) と固定資産税の通知書より抜粋しましたが、これにより課税価格、登録免許税は計算できますか?

  • 住宅ローン確定申告 家屋と土地の「総(床)面積」と「居住用部分の面積」について…

    H21住宅借入金等特別控除額の計算明細書の「家屋と土地に関する事項」について記入したいので教えて下さい。 新築一戸建て住宅 車庫、地下等はなし 確認申請書には… 敷地面積の合計【193.13㎡】 建築面積【70.38㎡】 延べ面積【98.53㎡】 建築物全体【98.53㎡】 住宅の部分【98.53㎡】 と書いてあります。 建設工事請負契約書には… 建築面積合計【95.22㎡】 と書いてあります。 この場合明細書の 家屋に関する事項の 『総(床)面積』 『うち居住用部分の(床)面積』 土地に関する事項の 『総(床)面積』 『うち居住用部分の(床)面積』 はどの数字を記入すればいいのでしょうか? 申請書の(ハ)(ニ)(ヘ)(ト)の部分です。 何もわからなくてすいません…親切な方教えて下さいm(__)m

  • 住宅借入金(取得)等特別控除額の計算明細書の書き方

    住宅ローン特別控除額の計算明細書の記入の 仕方がわからなくて計算が出来ません。 新築または購入した家屋等に係る事項の欄で 家屋に関する事項と土地等に関する事項 の総(床)面積とそのうち居住用部分の(床)面積 を記入する欄があるのですが、 総床面積とは建物の床面積をすべて足したものということでいいのでしょうか? うち居住用部分の総床面積とはトイレやお風呂の部分を 抜いた面積ということになるのでしょうか? 土地等に関する事項にも床面積を記入する欄があるのですが、そこにも何を記入したらいいのかわかりません。 購入した土地の面積を書けばいいのでしょうか? 全く理解できていないのでわかりにくい質問になりましたがぜひ教えてください。よろしくお願いします。

  • 不動産取得税、固定資産税について!

    住宅の新築を検討中です!予算がギリギリのため、完成後に支払う取得税と固定資産税の目安を把握しておきたいのですが、計算方法が分かりません。 建物の予算は2500万円で床面積200m2位の木造住宅の予定です。およその金額を教えてください!

専門家に質問してみよう