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弟からの土地の名義変更について
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１．すでに回答があるとおり、路線価が付けられているところは、路線価を元にして計算します。ただ、これも、ただ単に、路線価に面積を掛け合わせて算出するのでなく、土地の形状や権利関係などにより調整して計算します。 ２．土地の譲渡についてですが、その金額が実際の時価より低いときには、その差額が贈与とみなされて課税される場合があるので、土地の値段を決める際には注意が必要です。 ３．司法書士が計算したのは、贈与税でなく、贈与登記の費用なのではないでしょうか？
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- cool2006
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１、そうです、前の方の言うとおり、贈与税の評価は路線価というものでやります。路線価は今はネットでも見られるので便利です～ ２、贈与税は評価額につき110万を控除して累進になります。購入の場合は、金額の設定がビミョ～になります。税理士に頼みましょう。
お礼
そうなんですね。よくわかりました。ありがとうございました。
- thor
- ベストアンサー率35% (600/1682)
税金の計算は、税理士がするもので、司法書士がするものではありません。 〉贈与税の計算はその土地の相場の値段で計算するのではないか 時価ではなく相続税評価額になります。具体的には、その土地を管轄する税務署に訊いてください。
お礼
早速確認してみます。ありがとうございました。
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