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兄弟間（姉弟）の土地の名義変更の件
５年位前に父が亡くなり、父名義の土地を子供（姉・弟）で、土地を相続しましたが、今になって、 姉が相続した土地を、弟の名義に変更したいと思っています。 （子供４人いるのですが、他２名の子供と母は何も相続はしませんでした） 父が亡くなった時に、司法書士さんに相続関係を御願いしたのですが、その時に、この先兄弟間で 土地の名義変更があっても、税金などのお金はかからないと言われた様な、気がするのですが、 数年経っているので、あやふやです。分かる方がいましたら、教えて頂けたらと思います。 ちなみに、弟とは私の夫になり、姉は義理の姉になります。
- sasori1026
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＞土地の名義変更があっても、税金などのお金はかからないと言われた様な、気がするのですが… いったん相続が完結している以上、税金問題は避けて通れません。 ＞姉が相続した土地を、弟の名義に変更したいと思っています… それで弟は金を払うのですか。 払うのなら姉に「(譲渡による) 所得税」が発生する恐れがあります。 http://www.nta.go.jp/taxanswer/shotoku/1440.htm 払わないのなら、弟に「贈与税」です。 http://www.nta.go.jp/taxanswer/zoyo/4402.htm たぶん、金を払うわけではなさそうなので、その土地の評価額を調べます。 http://www.nta.go.jp/taxanswer/sozoku/4602.htm 次に、弟はその年のうちに他からの贈与はないものとして、その評価額が 110万円以上になるなら 110万円を超える部分に贈与税が発生します。 http://www.nta.go.jp/taxanswer/zoyo/4408.htm 申告と納付は翌年 2/16～3/15 にどうぞ。 http://www.nta.go.jp/taxanswer/zoyo/4429.htm 税金について詳しくは、国税庁の『タックスアンサー』をどうぞ。 http://www.nta.go.jp/taxanswer/index2.htm
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