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住み替えの場合の査定金額について
こちらでも相談にのっていただき、今自宅を売却活動中です。 売却にあたり、３社の不動産に自宅の査定金額を出してもらいました。 ２社はほぼ同じ金額で残り１社はそれより２００万安いものでした。 ２社の査定金額に５０万を上乗せして売却をスタートしました。 自宅の売却をされた方は大体査定金額で売れるのでしょうか。 経験のある方がおられましたら売却期間と査定より上か下の金額を 教えていただけるとありがたいです。
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我が家の例です。 昨年１１月に自宅マンション(横浜旭区，駅徒歩12分)を売り出し、結局売れたのは今年の７月でした。 売り出し価格(査定額)の200万ダウンです。 ちなみに、数社に査定をお願いした場合、最も安値を付けた不動産屋にお願いするほうが良いと言われています。 理由は、専属契約を取りたいため、査定を高く提示する業者が多いからです。 たぶん、200万安で査定された金額で売れるのではないでしょうか？
お礼
ありがとうございました。 査定より２００万安ですか。現実はそうなんですね。 今広告を出す前の状態で内覧が結構入っているので うまくすれば査定くらいで売れるのかな？と思っていました。
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お礼
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