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住宅ローンの借り換えについて
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金融機関に勤務しており、以前住宅ローンも担当していた者です。 バブル期のマンション購入、住宅ローンからのお借り入れ－ということは、もしやステップ償還ご利用でしょうか？ そうでなくても今のご時世で、金利６パーセントは厳しいですよね。 先日自宅に、某メガバンク（大元が先般合併をし本体は来年合併するアルファベット銀行）の住宅ローンのチラシが入っていました。 本当に可能かどうかは知りませんが、融資可能者の条件として 年収：200万円以上 勤続年数：１年以上。派遣社員も可（１年未満の場合はご相談ください） 団信：加入必須（保険料は当行が負担します） となっていました。 可能かどうか－というより、本物かどうかも疑わしいのですが（メガバンクの名を騙っているのかも？と思ってしまいました）、一度、ちゃんとした金融機関に、ご相談だけはされてもよろしいかと思います。 派遣は確かにネックかもしれませんが、派遣だからダメという金融機関ばかりではないと思います（これから、派遣という就業形態は増えていくと思いますので、金融機関もその程度のことは考えていると思いますし）。 それに、年収300万円未満であっても、派遣社員になられてから現在までの５年間の返済実績があるのならば、これまでより低い金利になるのに返せなくなる－と考えるのは、妙な話ですよね。
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- yumami
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派遣さんは無理です。 正社員でさえ決して安定していないこのご時世、 派遣さんならば尚更です。 よって、収入の安定性に懸念があるため、社員にかわられてからのお手続きをおすすめします。
- sarugon
- ベストアンサー率49% (26/53)
現在の借入れ金額や物件の価値が分かりませんが、派遣社員や年収3百万円未満だけで否決になるとは思いません。派遣であっても勤続5年ですので、継続性は見られます。 一度銀行へ相談してみればいいと思います。 仮に社員になれば（現在の派遣先で）勤続は通算されますので、派遣ということが理由で断られたときは、正社員になった後再度申込みする価値はあります。
お礼
妹は、だめだと決めてかかっています。いただいたご意見をもとに、銀行に行くように勧めます。 有難うございます。
- sakura-pon
- ベストアンサー率20% (153/744)
残念ながら難しいようです。 年収と雇用状態が問題となりそうです。 まず社員になり、３年程度継続して働いてから再考してはどうでしょうか？
お礼
やはり そうですか。有難うございます。
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