マイホームを探していますが、不動産屋に不信感が・・・

質問

最近マイホーム探しを始めました。
理由は、頭金もある程度用意が出来た・子供が大きくなって現在住んでいる賃貸マンションでは手狭になった事です。

私の旦那は仕事が忙しく、土日に休日出勤がある時もあるので、時間が出来た時にしか不動産屋には行く事が出来ません。
なので、現在はまだ1件しか不動産屋に足を運んでいないのですが、そこの営業の方に私は不信感があるんです。

理由は、購入を急がせる事とマンションの事についての説明の事です。
購入を急がせる点では『あまり色んな物件を見ると、余計にわからなくなるので、早めに決めた方が良いです』とか『私共も、お客様の希望を叶える為に良い物件を最初から出しています』等と言う事。
マンションの修繕費について私が質問した時の事。
『大規模修繕の時に、追加で修繕費を払う事があると聞いたのですが・・・』と質問すると一瞬顔が曇り『誰に聞いたんですか？そんな事あるわけ無いです。嘘です』と言われた事です。

正直まだ1度しか尋ねてないので何とも言えないのでしょうが、もし良い物件が見つかっても信頼できるのだろうか？と思ってしまいました。

そこで皆さんにお尋ねします。
こんな不動産屋さんは、信頼できるのでしょうか？
よろしくお願いします。

回答No.10

purasuru

今日がタイムリミットとの事で、間に合うかどうか分かりませんが、不動産は何戸も物件を見てから、比較検討した方が良いと思います。うちも物件購入までに１０数件見ました。不動産屋さんも、大手と地元の中小の両方何社かに声をかけて探しましたが、大手の方が営業マンの対応もキチンと教育を受けたであろうだけあって、不動産に関する知識も豊富です。「うちだけでなく、他社さんにも探して貰った方が良いですよ。その方が色々な物件が見られるし、それによって比較して、自然に物件を見る目が養われて、良い物件購入が出来ますから」と、言ってくれました。「なんて欲のない営業マンなんだろう」と、思いましたが、「大手で扱っている物件は一社だけでなく、何社かが同時に扱う事もあり、他社の物件でも声をかけてくれたら、うちで扱う事も出来る」と言っていました。（私の場合は中古専門に探していたので、新築にはこの常識があてはまるか否かは？ですが・・・）更に「仲介した買主様が、一生自分のお世話した家で楽しく暮らして頂ける事が、何よりの喜びですから」と、不動産の仕事に誇りを持っているんだな～と思い、そんな営業マンに会えて物件を購入して、良かったと思っています。それに比べ、中小の（しかも地元では安い物件扱いで有名）営業マンは、買主の意向は二の次で買い急がせる傾向にあったように感じました。その訳は、1件契約が取れると、その営業マン自身に報奨金のようなメリットがあるからなどの噂も聞き「なるほど」と、呆れつつも納得でした。
たいしたアドバイスではないとおもいますが、不動産にも縁ってあるみたいです。この後もっと良い物件が出てくる可能性も大ですから、じっくり検討された方が良いのでは・・・

お礼

アドバイス、ありがとうございます。
回答者様の内容を拝見して、良い営業さんと出会われたなぁと羨ましく思います。

後半部分に書かれていた
＞それに比べ、中小の（しかも地元では安い物件扱いで有名）営業マンは、買主の意向は二の次で買い急がせる傾向にあったように感じました。その訳は、1件契約が取れると、その営業マン自身に報奨金のようなメリットがあるからなどの噂も聞き「なるほど」と、呆れつつも納得でした。

と言うのは、読んで納得してしまいました。
お客様よりも自分の為に・・・って言うのは本当に呆れますよね。

昨日旦那が帰ってきて色々と話をしましたが、やはり周りの人達から『焦って買っても後悔する事があると思うから、今回はもったいないかもしれないけど一度諦めて、他の不動産屋も何件か見た方が良い』と言われたそうで、旦那もそのような傾向になってきました(本当に流されやすい人だ)

そこで『今回の物件は諦めて、また別で探そう・・・』と話し合い、今日旦那に例の営業の方に電話をかけてもらいました。
そうしたら『わかりました。それでは土曜日どうでしょう？良い物件がありますが・・・』みたいな事を言われ、行くと言ってしまったそうで・・・(本当に情けない)
正直この営業の方とは付き合いたくないので、私は土曜日は遠慮させてもらう事にしました。