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引っ越しで「試し住み」ってできる借家ってあるの？
- 引っ越しで「試し住み」を行っている賃貸物件やハウジング会社は存在するのか？
- 先月末に引っ越してきた人がたった15日で引っ越していったが、その理由が分からない
- 業界関係者で「試し住み」に関する事例があれば教えてほしい
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- kojiroutan
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試し住み？きいたことありませんね。 何かそのご家庭にとっては決定的な住および住環境の欠陥があったのでしょう。 引っ越せ！おばさんがいたのでしょうか？
お礼
＞引っ越せ！おばさんがいたのでしょうか？ 「引っ越せ 引っ越せ 今すぐ引っ越せ♪ しばくぞ!!」ですか・・(^_^.) いやそういうのはなく、私の住んでいる所はとても静かな住環境で、しかも近所付き合いが全く無いので特に引っ越さなければならない理由はなかったと思います。 「試し住み」については確かに私のような住宅仲介業者でもない一般人は聞かないと思いますし、ホントにあるのかも疑問です。 商習慣上の問題だとは思いますが、立派な仲介業者が紹介した物件でも所詮は大家と借主の賃貸に関する個人契約です。 家賃の値引き交渉も可能である事を考えるとあながち否定はできないでしょう。 ましてや住宅仲介業者は家賃の何％かを上限にしか請求できないと宅建業法に記載されていたのを憶えてます。 ですから仲介業者は「試し住み」を認めて最初に紹介した物件が気に入らなくても次の物件を紹介できる、そして仲介手数料は２物件分請求できるというメリットがあります。 大家にしても、売れない物件をどうせ空き部屋のままおいていても仕方が無いので、ちょっと変わった手付金と割り切って考えれば期間（２週間など）を決めて「試し住み」をさせて、日割り家賃だけ請求し、気に入ったら敷金礼金を請求するという仕組みにしていれば損はしないし、借主だって一度住んでよほど悪い住環境でなければ余分な引っ越し代も掛かるのでそうそう引越しはしたがらないはず。 このように考えると逆に「試し住み」が無いと考えるのもにわかには信じる事ができないと思いませんか？ 業界関係者がこの質問みたらホントに始めたりして、「試し済み」。
補足
分かったことが一つ。 隣に越してきた人は同じ住宅の別の部屋に引っ越した可能性が高いようです。 ということは、引っ越した理由は次の３つの内のどれか。 １．家賃の高すぎた（安すぎた） ２．部屋に霊が見えた。 ３．私の隣の部屋が厭だった？（←目を合わした事が無いけれど。） とにかく同じ住宅内での移動だったら僅かな期間での引越しはありえますよね。 だって大家さんも一緒なんだし。 こういった事例はありませんか？
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