• ベストアンサー

住宅ローン控除の確定申告って？

去年の１２月に住宅購入して、 今年１月に住民票を移して入居しました。 今年住宅ローンの控除の確定申告に行ったら 「来年（17年）に申告して下さい」と言われました。 銀行から「残高証明」が送られてきたんですけど、 これに「会社に提出して下さい」って旨が書いてあったんですが、そうなんですか？ 税務署に出すのと会社に出すのと、どっちが正しいんでしょうか？

質問者が選んだベストアンサー

  • ベストアンサー
noname#24736
noname#24736
回答No.1

住宅ローン控除は、最初の年(入居の翌年)は税務署に確定申告をする必要があります。 確定申告をすると、翌年に税務署から証明書が送られて来ますから、２年目からはその証明書と銀行の残高証明を使って、年末調整で控除出来ます。 確定申告は通常は2月16日からですが、住宅ローン控除などで還付になる場合は、１月の上旬から税務署で受け付けていて、税務署も比較的空いていますから、申告書の書き方も親切に教えてもらえます。

harudaisuki
質問者

お礼

なるほど！翌年からは会社に出すんですね。 なんか混乱してました。 助かりました、ありがとうございました。

  1. カテゴリ
  2. マネー
  3. 税金
  4. その他（税金）

関連するQ&A

  • 住宅ローン控除２年目について（確定申告）

    確定申告の住宅ローン控除について質問です。 一昨年は会社員でしたが、初めての住宅ローン控除申請だったため、確定申告をしました。 昨年、途中退社したので今年も確定申告しなくてはいけないのですが、２年目以降に年末調整ではなく確定申告の場合の必要書類は何でしょうか？ また控除額の計算明細書や登記簿・住民票が必要なのでしょうか？ 税務署から送られてきた住宅借入金特別控除証明書と、金融機関からの残高証明書だけではダメなのでしょうか？ 調べても年末調整での２年目以降のことはいろいろとあるのですが、確定申告での２年目以降のことがよくわかりません（泣） 無知な私にお知恵をお貸しくださいm(__)m

  • 住宅控除について教えてください。

    昨年１２月に新築マンションを購入し入居しました。 年内に住民票を移動してマンションに入居すれば 控除が１０年受けられますと販売元に言われ急いで住民票を移したんです。 公庫の融資開始は今年の２月からです。 今年、確定申告をしようと思ったら「残高証明書の発行は１６年の１０月末くらいになるので、確定申告は来年１７年になります」と言われ、できませんでした。 住宅控除も１０年ではなく９年になりますとも・・・ 残高証明書は先月末に届き来年の確定申告はできるのですが、昨年１２月中に慌てて住民票を移し入居したのに控除が９年しか受けられないと言うのは何故なんでしょうか？ 残高証明書を早くもらって今年の２月に確定申告することはできたのでしょうか？ 今更ながらよくわからず困っております。 よろしくお願いいたします。

  • 確定申告＆住宅ローン控除について

    初めまして。初めて質問させていただきます。H24年に増改築を行い、年末に融資実行されました。お恥ずかしい話、毎年主人の会社で年末調整しているので、確定申告はしなくて良いと勘違いしていてH24年は確定申告していませんでした。 昨年末に年末調整があり、借入金残高証明を会社に提出し、確定申告しないと控除は受けられないと言われ初めて知り慌てて先日税務署に書類を貰いに行き、必要書類など全て揃えました。 そこで幾つか解らない事があり、教えて戴けたらと思います。。 (1)今年10月に初めて銀行より借入金残高証明が届きました。 H24年分は融資が年末だった為間に合わないと言われ貰っていません。 H24年に入居しているのでこの分を申告してくれと税務署からは言われましたが、今年戴いた残高証明で良いのでしょうか？それともH24年分の残高証明を銀行に今から発行して貰わなければいけないのでしょうか？ (2)銀行に融資してもらう時に残高証明はどうなるか1度尋ねましたが、今年は間に合わないが、H24年分も遡って還付してもらえるから～と軽く説明は受けました。 今回H24年分の確定申告すれば、H25年分と合わせて二年分還付されるのでしょうか…？ (3)計算した所住宅ローン控除額は7万程なのですが、源泉徴収額が3万程で、住民税が10万程です。 この場合所得税から引ききれなかった4万程は住民税から引かれるとゆう事で間違いないでしょうか？ (4)この二年分の所得税から6万、住民税から8万程、今回申告すれば還付されるのでしょうか？ 解りずらい説明で申し訳ありません。。 税務署の方に尋ねてもこの紙を見ればわかりますから！と言われるだけで。。解らないから尋ねてるのだけどと言っても全然相手にして貰えず…自分で調べても良く意味が解らず…宜しくお願いします。

  • 住宅ローン控除を受けるための確定申告

    自分は給与所得者で、今年の9月に新築マンションを購入しましたが、住宅ローン控除を受けるための確定申告は、いつぐらいから準備するのでしょうか？ 申告の為にそろえる書類は知っていますが、具体的に記入用紙みたいなものは、あるのですか？税務署でもらうのでしょうか？書き方は教えてもらえるとしたら、平日の日中に休暇をとって行くことになるのでしょうか？ 金融機関のローン残高証明書は、遅くともいつぐらいまでに届くべきものでしょうか？

  • 確定申告で住宅ローン控除を受ける場合

    夫が組んでいる住宅ローンのことで相談させてください。今回が控除3年目で、昨年は会社の年末調整で受けました。今年になって夫が家を出て別居状態になり、ローンについては私が支払いをしています。それで控除を受けたいのですが、夫と連絡を取るのが難しい状況にあり、夫に残高証明書や控除証明書などを渡すことができません。税務署に相談すると、確定申告に奥さんがいらっしゃいと言われました。還付の申告は5年間有効で、その間他の(医療控除などの申告をしなければ無効にはならないと。そこで質問なのですが、確定申告で所得税の控除を申告する時、夫の所得も記入する欄があるでしようか。夫の源泉徴収票も手に入らない状況です。アドバイス宜しくお願いします。

  • 副収入の確定申告と住宅ローン控除

    はじめまして。会社員をしてます。今回副収入での利益が70万あり、確定申告しようかと思います。本当はしたくないのですが、売り先に多額の履歴（3000万の売上）があるので、税務調査とかでばれたら大変ですし…。 あと、新築マンション購入（H20年3月より入居）もあり住宅ローン控除も確定申告します。 この際に、会社での収入と副収入とローン控除の関係が分かりません。副収入を足して、ローン控除をうけるのか、会社の収入のみでうけるのか、この辺でアドバイスいただければと思います。 尚、年収535万 給与所得控除後の金額374万 所得控除額の合計185万 ローン借入2700万　残高2677万（35年） あと、控除の期間10年or15年がいいのかも分かりませんし、申告書も税務署で書き方教えてくれますよね？ ややこしくて申し訳ございませんが、有識者の方いらっしゃればアドバイスいただければお願いします。

  • 住宅ローン控除の確定申告の添付書類について質問です。

    去年新居（建売）を購入し、今年初めて住宅ローン控除の確定申告の申請を行います。 以下の条件の場合、登記簿謄本および住民票は何部必要なのでしょうか？ (1)土地および家屋とも主人4/5、妻1/5の割合の共有名義。 (2)住宅ローンは両者で連帯債務という形で契約。 ローン残高証明は、主人、妻とも発行されています。 主人、妻とも会社員。それぞれで源泉徴収票が発行されています） ⇒主人、妻とも住宅ローン控除の確定申告を行う。 (3)妻は、実父より１０００万円の金銭譲与を受け、 相続清算制度を利用するため、相続清算制度の確定申告を行う。 主人⇒住宅ローン控除の確定申告 妻⇒住宅ローン控除の確定申告、相続資産制度の確定申告と 三部確定申告の書類を書く予定です。 それぞれ、登記簿謄本および住民票が必要とあるのですが、 確定申告書1部に対して登記簿謄本および住民票が必要となるのでしょうか？ わかる方、教えていただけると幸いです。 よろしくお願いいたします。

  • 住宅ローン控除の確定申告について

    どなたか教えてください。 先物取引をしながら会社勤めをしている者です。 会社の年末調整でＨ１７年に購入した家の住宅ローン控除を受けたのですが、「所得税＜住宅ローン控除額」となっており全額控除できていません。 先物取引で利益があるため確定申告を行うのですが、 １．その際の住宅ローン控除額の欄は 　(1)　住宅ローン控除額満額 　(2)　(1)－会社の年末調整で受けた住宅ローン控除額 　のどちらになるのでしょうか。 ２．銀行から発行された年末残高証明書は会社に提出しているのですが、確定申告時には証明書は添付しなくてよいのでしょうか。 以上、よろしくお願いいたします。

  • 住宅ローン控除について

    今年の４月に約３０００万円のローンで中古住宅を購入します。ところが仕事の都合上、現在の社宅から通勤しなくてはいけなくなり、約１年半後に正式に入居予定です。契約上、一時的には新住所地の住民票を登録しますが、その後はすぐに住民票を現在の社宅に戻さなくてはいけません。住民票を戻すと住宅ローン控除が適用されないと聞きました。そこで２点質問です。 　(1)　住民票を新住所地のままで会社にバレない方法があるのか？（年　　末調整でどうしてもバレると思うのですが？）　 　(2)　住民票を戻した場合で確定申告時（来年２月）に住宅ローン控除　　を受ける手段はないか？ 以上です。ちなみに家族は妻と長男２歳のみです。よろしくお願いします。

  • 住宅ローン控除

    住宅ローン控除について教えてください。 ローン支払い開始が、H21年10月からで、入居はH22年1月でした。 昨年の暮れに、ローンの年末の残高証明書みたいなのが届きましたが、?減税は2年目から?と夫の会社から聞いたので(多分、会社で年末調整で住宅ローン控除をするのは2年目からという意味だったんだと思います)昨年は何もしませんでした。 本当は昨年に自分で確定申告をしなければいけなかったのでしょうか?? もしそうであれば、今年を初年度として確定申告すれば大丈夫ですか?? それと、私は全く記憶にないのですが、夫の記憶だとハウスメーカーから10年分の住宅ローン控除の用紙だと言って、紙を10枚貰ったそうなんです。 そのような用紙はあるのでしょうか?? もし、なくしてしまった場合、再発行は可能なのでしょうか?? 無知な私に教えてください。 宜しくお願いします。

注目のQ&A

カテゴリ

専門家に質問してみよう

職業から探して質問する

あなたにピッタリな商品が見つかる！ OKWAVEセレクト

質問する