love2331 の回答履歴

よろしくお願いします。 この度、札幌から千葉県船橋市の新京成線二和向台駅近辺に引っ越すことに なりました。生活のことを教えていただいていいですか? ・千葉暮らしは2年限定のため、エアコンはレンタルすることを考えています。 　しかし、こちらで設置の日時指定ができないため、最大2週間、エアコンのない生活を 　余儀なくされる可能性があります。引越しの荷解きにエアコンがないのは自殺行為 　ですか?なお、扇風機はあります。扇風機だけで上手に乗り切る方法はありますか? ・食中毒が心配です。。特にまな板の扱いなど。清潔に!というのは、使ったらすぐ 　洗って乾かすことですか?何か注意点はありますでしょうか? ・…ゴキちゃんは、出ますか? 　一度だけ北海道で目にしたことがありますが、壁をななめ方向に上がっていく 　あの様子に、声をあげることしかできませんでした（T＿T） 　…大きいですか?何cmくらいあるんですか?ゴキブリホイホイの設置で防げますか? 　他に「これは効く!」という対処方法をご存知の方、ぜひご伝授下さい。 ・東京都心(新宿や品川)に出るのに、オススメの時短ルートなどあれば知りたいです。 以上です。どうぞよろしくお願いいたします。

今、定職には就けず日雇いの仕事でなんとか生活しています。家に帰っても、どうせ寝るだけなので、小さくてもいいから自分の部屋を持ちたいと思ってます。 風呂・トイレ共同でいいので、東京、山の手線沿線で3,4万で住める部屋はありますか？ 定職に着いていないと、借りれないでしょうか？

自営業４０歳、築３０年のマンションの購入を検討しております。 人気の高い地域の物件ですが、私たちが買ってもいいものか、どのぐらい住めるのか、取り壊すことがこの先あるのか・・・など、不安が多々あります。 良きアドバイスをお願いします。 主人が自営業の為（所得税納付０円）、頭金を６００万用意しても住宅ローンを組めるか不安が大きい為、ローン無しで購入できる物件を検討し、足りない分は親に借りて、築３０年７８０万の３ＬＤＫを検討しております。 現在、賃貸マンション月約１０万（駐車場２台含む）に１０年位住んで居ます。子供（２歳）にもこれからお金がかかるし家賃がもったいないから中古マンションを購入したほうがいいのでは・・・と考えました。しかし、金額面で古い物件しか購入できる余裕がなく悩んでおります。 私たちは、２０年位住めれば・・・と考えております。子供が独立したら夫婦２人で安い賃貸に移ればいいと思っていますが、２０年住めるのか心配しております。 検討しているマンションは管理状態は良好。修繕などもすぐに入るような所で、現在の状況からすると、あと２０年位は可能ではないかと思うのですが、取り壊す話とか建て替えとかの話が出てきたらと不安になります。マンションを購入した場合、管理費・修繕積み立て、駐車場で合計３万円位かかります。 今現在の毎月約１０万の家賃支払いが、どうしても勿体無く思えてなりません。 私たち夫婦の状況からマンション購入するのはどう思いますか？ また、築３０年のマンションの購入をどうおもいますか？ あと、７００万位住宅ローンが組めれば、もっと新しいマンションにしたほうがいいと思いますか？（ローンが可能な銀行はありますが？） 長くなりましたが、どうぞ良きアドバイスをお願いします。

こんにちは。結婚が決まり、新居に公団(賃貸)を申し込み入居するのですが、母が一度マンションで住んでみたいと言ってたこともあり、今、いいマンションが見つかったのですが、すぐに同居することも難しいので、マンションには先に、母が住んでもらい(僕がローン組んで家賃は母が払う)何年か後に同居したいと思うのですが、母は無職の為、僕の名義でローンを組んでマンション購入すると、新居の公団の名義も僕なので、 (1)僕の名義で２つの住まいを持つことは可能なのでしょうか？ (2)僕の名義で２つの住まいが持てたとしたら、僕の住所は、ローンを組んだマンションのほうの住所になるのでしょうか？(先にマンションに住むのは母ですが・・)公団の住所はどうなるのかと・・・ 知らないことが多すぎて、すみません。 よく知っておられる方教えてください！！宜しくお願い致します。

登記上、公衆用道路となっている舗装路を隣接する２家で使用しています。所有者は登記上で２家で二分の一となっています。当該道の最後部には私宅があり、前方にもう１人の所有者宅があります。道幅は２．７ｍです。公道（市道）への出入り口はこの道しかありません。最近になって当該の所有者が当方に断りもなく、道幅約１ｍの部分へ杭を公道入り口付近から当該所有者宅まで数ｍ間隔で打ち込み、通行の障害になっています。（軽乗用車がやっと通行できるくらいです。）杭を打った理由は定かではありませんが、以前から私宅内の植木の落ち葉や最近になって私宅内で造成工事があり、工事車両が入ったことに立腹して行った行為と思われます。穏便に解決しようと思っているのですが、前述の通り中々話をしただけではうまくいきそうにありません。 最悪の場合、法的な手段も考えなくてはいけないと思っていますが、この様な事例は、各法的にどの様な判断になるのでしょうか？

表札やさん　探してます。 一軒家用表札です。 安くていいショップ知りませんか＿？ ネットか　関東でお願いします。 シンプルモダンな　ガラス系やステンレス系が好きです。

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登記上、公衆用道路となっている舗装路を隣接する２家で使用しています。所有者は登記上で２家で二分の一となっています。当該道の最後部には私宅があり、前方にもう１人の所有者宅があります。道幅は２．７ｍです。公道（市道）への出入り口はこの道しかありません。最近になって当該の所有者が当方に断りもなく、道幅約１ｍの部分へ杭を公道入り口付近から当該所有者宅まで数ｍ間隔で打ち込み、通行の障害になっています。（軽乗用車がやっと通行できるくらいです。）杭を打った理由は定かではありませんが、以前から私宅内の植木の落ち葉や最近になって私宅内で造成工事があり、工事車両が入ったことに立腹して行った行為と思われます。穏便に解決しようと思っているのですが、前述の通り中々話をしただけではうまくいきそうにありません。 最悪の場合、法的な手段も考えなくてはいけないと思っていますが、この様な事例は、各法的にどの様な判断になるのでしょうか？

まだ来年の話ですが就職の為都内に出たいと思っています。私の住んでいるところは青森県で特に治安も悪くなく住みやすい環境だと思っています。買い物する場所はあっても田舎だなと思います。（駅前が栄えていなく人がいないとか・・）青森にはもう何年も住んでいるので正直都会にでるのは不安です。都会で１人暮らしするのも怖いです。しかし自立する為に都会に出ようと思ったのですが、先ほど上げた各県、都の特徴がわかりません；県、都の中でも住む場所により治安や交通の便などは違うと思いますがみなさんの知っている良いところ、悪いところ、気をつけたほうが良いところなど教えてくださればうれしいです！！

マンション購入を検討している主婦です。 夫は、東京都に本社のある企業に勤務しており、5年に一度程度の転勤が定年まで続く予定です。 実家が横浜にあるため都内にマンションを購入したいのですが、どちらがよいのか迷っています。 (1)郊外の新築マンション 　メリット　：設備もよく、老後も住み続けられる。 　デメリット：転勤中は賃貸に出すため、貸せば自分たちで住むように 　　　　　　　丁寧な住み方はしてもらえない。せっかくの新築の意味がなくなってしまう。 (2)都内（恵比寿・目黒辺り）リノベーション物件（築30年以上） 　メリット　：都心・駅近くであれば借り手がつきやすい 　　　　　　　郊外のマンションと変わらない価格で都心の物件が購入できる 　デメリット：マンションの耐久年数の問題。老後まで暮らせるのか？ 　　　　　　　居住できない、貸し出せない状況で負の資産になってしまうのではないか？ 　不動産については全くの素人です。 　何かアドバイスあれば、ぜひおうかがいしたいです。 　よろしくお願いいたします。　　　

今、マンションは買い時でしょうか？

東京に詳しくないため、質問させてもらいます。 今度勤務先が三鷹に変わり、東京に引っ越すことになりました。 そこで質問なのですが、三鷹の近くで、出来れば朝のラッシュに巻き込まれにくく、あまり家賃が高くない場所に引っ越したいと思うのですが、良い場所はありませんか？ 知り合いに良い場所はないか、と尋ねたところ、武蔵小金井が良いとのことだったのですが、朝は新宿方向の電車に乗るため、ラッシュは避けられないと思います。 今は新宿方面には向かわない電車を使う、荻窪や高円寺を考えているのですが、朝のラッシュはどうなっているのか分かりません。是非教えてください。 お願いします。

最近新築一戸建てを購入する予定で、色々物件を探しています。 住宅は言うまでもなく数千万円の買い物なので、色々不安が心によぎります。 不安の源は「無知」によるものだと思い、教えてgooのメンバーの皆様にアドバイス頂けましたら本当に幸いです！ 以下の私の不安です。 不動産関係の方、すでに一戸建て等不動産をご購入された方、また単にそういったことにお詳しい方アドバイスお願いします！ (1)購入となると賃貸と違って、「もうその家から引っ越せない」つまり後から「ここええなぁ～ここに住みたいなぁ～」と思うような住環境を見つけても動けないという脅迫観念がありますが・・・実際はもう買ったら最後、ずっとその場に住み続けないといけないでしょうか？ つまり、例えば3000万円で買った家を1年後に何らかも理由が生じて引っ越すことになった場合、2600～2800万円とかでは売れないものでしょうか？ (2)現在土地が１５００万円、家が１５００万円の物件を商談中ですが・・・土地はいいとして、その家が本当に１５００万円の価値があるかどうかなかなか見極めるのは困難です。 当然買う際には詳しい見積書が出てくるでしょうが、その数字が妥当かどうかも分かりません。 もし契約して、住みはじめて、後々「この家は実は１０００万円くらいで購入できるもの」であることが判明したら、それは法的に訴えれる事柄なのでしょうか？ それとも建築済みの建物はその物件価格は分からないものでしょうか？ (3)具体的に契約が進んで、キッチンはどのメーカーのどのモデルにするか？色はどうするか？とか打ち合わせがあると言われました。 その際どのメーカーのどのモデルのものを選んでも金額は同じと言われちょっと釈然としていません。「標準のものよりすごいモデルのものを選んだ場合追加で費用が発生することがあります。」と言われてそれは納得してます。が、では逆に低いモデルのものになった場合は返金してくれてもいいのでは？とか思いますが・・・これはこの業界では通じない考え方でしょうか？ 以上ですが、どうぞよろしくお願いします。

いつもお世話になっております。 最近、急に引っ越すことにななった者です。 現在新宿から4駅郊外に住んでいるのですが、 私的な都合で引っ越すことになりました。 私は御茶ノ水駅近くの会社に通勤しているのですが、 通勤1時間以内の場所で、家賃も良心的な（欲張って6万以内）スポットについて、 ご存知でしたら、教えていただけないでしょうか。 都心だけど、あまり人が密集していない地域（穴場？）とでも言いましょうか。。 どちらかと言うと、通勤時間にあまり時間をかけたくないタイプなので、 都心に近いお部屋を探しております。 ちなみに20代女性です。 基本的に和室はＯＫですが、2階以上、バス・トイレ別で室内洗濯機は 譲れないです。。 ちなみに引越しの時期は、早くて秋、おそくとも来年の春くらいです。 よろしくお願いいたします。

築地市場駅のすぐ近くで働く予定なのですが、大江戸線の近くの物件を見ても高くて貧乏な私には手が出せません。大江戸線の他にも、日比谷線や丸ノ内線も調べているのですができれば大江戸線沿いの物件が希望です。そこで比較的物価が安く住みやすいおすすめの場所はありますか？多少離れていてもかまいません。

築地市場駅のすぐ近くで働く予定なのですが、大江戸線の近くの物件を見ても高くて貧乏な私には手が出せません。大江戸線の他にも、日比谷線や丸ノ内線も調べているのですができれば大江戸線沿いの物件が希望です。そこで比較的物価が安く住みやすいおすすめの場所はありますか？多少離れていてもかまいません。

住宅購入についてアドバイスお願いします。 戸建を買った友人に金利が安いうちに借りた方が家賃を捨ててまで貯蓄するより良いのでは？と言われ購入意欲が湧きました。また金利も安くなっているようですし、減税もありますので買ったほうが良い気がして、現在物件を探しています。自己資金500万円+諸経費250万円用意できます。 ご相談したいのは二つありまして、現在33歳で年収550万円、家賃10万円、子供１人の３人家族ですが、どれくらいの価格が妥当なのか？ということです。（子供はもう一人欲しいです。） もう一つは購入する時期が今なのか？！と言うことです。私は派遣社員として働いてきましたが、この不景気で仕事がなくなり夫の収入もダウンしてしまいました。そのためちょっと購入には不安です。また現在の住まい（賃貸マンション）が気に入っており少し狭いのですが子供が小学校にあがるまで（あと４年位）はここでいいかな？とも思っています。自己資金などで貯蓄がガクッとなくなってしまうのも不安ですし。ローンが終わる三十数年後には買ったマイホームもボロボロでしょうし。なので・・・４０歳で子供が小学生になる頃に購入して私もパートで働くか・・・金利の安い今、物件を購入し家賃をローンにあて返済していくか迷っています。 購入物件の妥当な金額と購入時期についてアドバイスをお願いいたします。

数年前の話なのですが、 5年住んだ賃貸アパートを退去する際、敷金が全額差し引かれ、全く戻ってきませんでした。 理由としては、ふすまの張替え、クロスの張替え、 クリーニング代など色々と理由をつけられました。 （ふすまは破れても汚れもありませんでしたが、 退去時には替えるものだと説明を受けました） 実際に私の住んでいた部屋には入居者が半年ほど入らず、 何度か部屋を見にいったところ、 １、張替えをすると言っていたふすまは 私が住んでいた当時と何も変わっていなかった。 ２、設置されていなかったクーラーが設置されていた。 気づいたのはこの2点です。 そこで質問ですが、退去時に理由付けをしてきた理由以外の 修繕をされているのが明らかですが、大家はマナー違反？というか 敷金を払った私に対して誠意がない対応だと思うのですが、 敷金を支払った以上、そのお金をどう使おうが大家の勝手なんでしょうか？ この大家に対して何かをしよう、とは思っていませんが、 こういうことってよくあることなんでしょうか。 また、修繕に対して、気づいた時点で「言われたことをやってないでは ないか！」とクレームをつけるべきだったんでしょうか？ もう終わった話なんですが、気になって質問させていただきました。 補足として、入居時に １、水道管が破裂して修理してもらっている（大家負担） その際、トイレ、リビングの天井が染みて、退去時にその染み汚れも 請求されそうになり、争った（結果、払いませんでした） ２．トイレ設備と排水が悪く、よく詰まりました。 業者を2回呼んでもらい、詰まり解消をしてもらいました（大家負担） また、洗面台が台から取れて、補修をしてもらいました。 後者は、業者に見てもらったところ、あまりにも古いので接着面が はがれたせいで、入居者のせいではないといわれましたが、 大家は「こんな風に使うのは、大事に使わないからだ」とさんざん 文句を言ってきましたが、そのときは無償で直してもらいました。 大家を挟んでのトラブルはこの2点ありました。 こんな風に、入居時の修繕が大家負担だった場合、 退去時の敷金返金はその時の修繕費も考えて上乗せするのが大家の 本当のところの気持ちなんでしょうか？

こんばんは。 現在単身用の物件を探しています。 そこで、通勤で副都心線（和光市→池袋方面）を使ってらっしゃる方に質問です。 (1)朝7時前後の和光市→新宿三丁目の混み具合は？ (2)夜19時～22時の新宿三丁目→和光市の混み具合は？ どちらも座って通勤できるなら候補に入れようと考えています。 （朝は数本待てばいいとして、夜は厳しいでしょうか・・・） 宜しくお願い致します。

リーマンショック以降の景気の冷え込みにより、競売にかかる住宅 の軒数が大幅に増加しているそうです。せっかく手に入れたマイホーム を手放さなくてはならなくなった方々には本当にお気の毒に思うのですが、 一方で単純には同情できないような例もあるかと思います。 私は住宅建築に関連する許認可事務に携わっているのですが、 結構な割合でというか、むしろ多数派なのですが、無茶と思えるような 資金計画で住宅購入に踏み切る方々がいます。（自己資金が殆ど無い。 収入が低い。安定しない職業等々） ローンの払いが厳しいことというのは別に審査の要件にはならないので、 許可せざるを得ないのですが、正直疑問を持ちながら仕事をしております。 家を買った後輩などに話を聞くと「家賃がもったいない」（とは言え、ロ ーン支払額と家賃を単純に比較しているだけ）、「結婚して子供もできた のだから当然」といったような意見が殆どで、これだけ先行きの見えない 世の中で、リスクを抱え込む理由になるのだろうかと疑問に思っています。 （家が欲しいということ自体は否定しませんけど、それなら必死に数年間お 金を貯めて、自己資金を増やしてから買えば良いと思うのですが、意外と そういうことをしている人が少ないことに驚いております。） そこまでしても持ち家が欲しいものなのでしょうか？