iikurashi の回答履歴

こんにちは どの家でも2Fは1Fより暑いものだと思います。 うちも1Fから階段で上がると熱気でムッとしてきます。 1Fにはあちこち穴があるけれど(台所や勝手口、トイレなど空気の入り口がある)、2Fには穴がないから上昇した熱が逃げる場所は無い。さらに屋根裏からの熱でダブルムンムンなのではないかと考えいます。 ならば2Fに穴を開けて排気すればいいはず...ついでに屋根裏へ排気すれば屋根裏も涼しくなるんじゃないか?という算段です。 建物は 切妻屋根、妻換気口在り(すいません画像はgoogle mapのもので不鮮明です) 築30年くらいで、屋根は瓦、天井断熱だと思います。 (以前押入れから屋根裏に入ったとき床(つまり2Fの天井)に断熱材が敷き詰められていました) 画像の通り棟に近い部分(屋根の上の方)に妻換気口があるということは、単純に天井裏へ排気(加圧)すれば暑い空気から逃げていくはず。 たとえばパナソニックや三菱にあるような天井裏換気用ではなく、もっと安価な天井埋め込み換気扇を付ければOKでしょうか? 施工場所は天井というより天袋の中(天井がベニヤになっている)に程よく切った張ったで設置しようと考えています(天袋は数センチ開けっ放し)。 尚コントローラは設けず夏は常時ON、冬は常時OFFが前提です。 どなたかご意見お願いしますm(_ _)m

こんにちは。 半年前に家を建てたものです。 おととい、勝手口を私のミスで壊してしまいました。 （勝手口のドアを開け放ち、強い風で取り付け部が歪んで閉まらなくなった。工務店からは「風が強い地域なので勝手口は開けっ放しにしないでください」とあらかじめ言われていた） 工務店を通した建具屋さんに見てもらいました。 そしてしばらくして工務店さんから電話で 「（私側のミスなので）修理代がかかります。あまり修理代がかからないようにはしますが・・・」 と言われました。 勝手口は枠があり、中央部分は大きいガラスがついているのですが、どうやらゆがんだ枠の部分だけ交換してガラスは使いまわす方針のようです。 現在車検や子供の保育料で家計は赤字の状態。 少しでもお金をかけたくないなぁと昨日一日頭を抱えていました。 そしてふと 「・・・工務店を通すとお金が割り増しなんじゃ。 どうせ実費すべて自分で払うのだから、自分で直接建具屋さんを探して依頼したほうが安いんじゃないか」 と思いました。 この場合はやはり私が直接建具屋さんに依頼したほうが安いのでしょうか。 もしくはアフターメンテナンスも踏まえるとやっぱり工務店さんの方が安心なんでしょうか。 体験談・アドバイス、色々教えていただけると嬉しく思います。 よろしくお願いいたします。

現在　マンションの理事会の役員です。 住民から、マンションの外階段に手すりのある階段と無い階段があるので、手すりを付けてくれとの要望があります。 お金の問題もありますが、無い階段は通路が狭く、消防法で違法になるのではとの意見もあります。 くじ引きの役員で何もわからず四苦八苦しています。 どなたか消防法と建築法について、教えてください。 マンションは８階建てで現在の建築法では、手すりは必須のようですが、マンションの建築時の法律では無くても問題なかったようです。確か２０００年頃の法改正で変更になったような話を聞きました。

はじめまして。 私の部屋は現在フローリングです。 でも床を白黒のブロックチェック柄に変えたいんです。 カーペットを敷くのではなくて、です。 その場合リフォームするしかないですか？ 前にネットで、畳からブロックチェック柄の床にしている方が居たのですが、 カーペットではなくタイルのような素材に見えました。 もしかしてそのような柄の タイルというかマットのような物が売っていて、自分で敷いているのでしょうか…。今となっては聞く術もないので 何か知っている方がおられましたら 教えてください。

我家の玄関ホールの照明器具は天井直付けの直径22cm程度のダウンライトです。 このたびある事情によりそのダウンライトを撤去し直径30Cm程度の丸型直付けの照明器具に変更することとなりました。 ダウンライト撤去後の位置に取り付けられればダウンライトが埋め込んであった 直径20Cm程度の穴は隠れますがそれが出来ない位置に新たな器具を取り付けなければならないのです。 ちょうど「雪だるま」のように二つの円が少し重なりつつずれる予定です。 そこで新たな器具と同心円に直径6５Cm程度の板状のもので幅広のふちをつけて穴を隠そうと考えています。 安価な部材で加工のしやすいものを皆さんに御教授して頂きたいのです。 私が考えているのは既成の木製の丸テーブル位しか思い浮かびません。 例えば意外なところでたらいの底を使ったらどうかとか、何々のこの部分を使ったらどうかというようなお知恵が欲しいのです。 なるべく安価で加工のしやすいものまたは加工のいらないものがベストです。 ドーナツ状のものでも場合によってはOKです。 皆様よろしくお願いいたします。 我家にはジグソー・電機ドリル・ルーター等DIY器具はあります。

建売を購入したのですが、２階の部屋に雨戸がありませんでした。 風が通りやすいので、台風のときなど心配です。またエアコン効率もよくしたいです。 そこで、ご相談なのですが １４０センチ×170センチ（２枚で）の窓に、手動の雨戸を取り付ける場合 どのぐらいの費用をみればよいでしょうか？ 素人で全然良く分からなくて、困っております。 (1)引き戸タイプの場合の価格 (2)シャッタータイプの場合の価格 の目安を教えていただけるととても助かります。

寝室１０帖の部屋は勾配天井の予定なんですが、熱がこもりやすいとか聞くのですが、勾配天井の屋根はどのような建材部品を使うと暑さ寒さの軽減が出来たり、結露、換気などの問題がクリアできるのでしょうか？2×4方式です。今、プラン作成中で勾配天井にするか検討中です。確かに開放感があり広く感じるとは思うのですが、機能性の面ではどうなのかと・・・けど、勾配天井にしても建材部品でいろいろ工夫が出来るのならそちらを選択する余地もあるのかなとも思っています。

雨どい（プラスチック製）材料込みで１ｍあたりの単価はいくら位なんでしょう？

築20年在来工法の我が家の浴室・洗面・トイレなどのリフォーム予定です。 トイレや洗面所はデザインが気にいったイナックス製品にする予定です。 ところが、今の浴室は1418サイズ。（中途半端） そこで狭い洗面所を広げ、浴室を1416にする予定です。（柱など強度問題なし） タカラ製品はフリーサイズでぴったり収まります。イナックスやTOTOは、 やや狭くなりますが、マンションサイズが適合すると工務店から説明を受けました。 ショールームでは、戸建て用もマンション用も製品の断熱効果や製品の厚みは同じ、工務店はマンション用は断熱効果が劣ると言われました。 どちらが正しいのでしょうか？ また、3社に見積もりしてもらいましたが、浴室はタカラ、イナックス、TOTOほぼ同じ金額。 ただし、タカラは人造大理石（アクリル）浴槽にホーロー壁で汚れやカビに強い？イナックスなどはFRPで傷になりそう？ けれど、タカラはデザインが？？？ そして施工業者は3社とも「タカラを設置した経験がないので」とか「ホーローはガラスなので、ものを落として割れたら終り」と言ってイナックスやTOTOを進めます。 素人としてサイズや汚れにくさ優先か、デザイン優先かバスメーカー選択に迷っています。 実際お使いになっている方や、業者様のアドバイスをお願いいたします。

パナソニックが展開するリフォームショップ「リファイン」についての質問です。 知人があるリファインショップに勤めようとしていますが、ここは個人で開業した人がリファインの看板を上げて営業するスタイルだと聞きます。 同様のケースで、個人経営者が街の電器屋さんを経営するにあたりパナソニックの看板を上げることがありますが、この場合、社員は一人前になった暁には経営者から独立を求められると聞きます。つまり、社員はその店（会社）にずっと安定した雇用を求めることが出来ないそうです。 知人は、出来るだけ長く勤められる会社を探していますので、もしリファインが街の電器屋さんと同じように独立を求められるのなら、彼の勤める所ではないと思うのですが、実際はどのような感じなのでしょうか。 また、街の電器屋さんが社員に独立を求めるのは、個人商店のため、成長した社員に高い給与を払えなくなるからだと想像するのですが、この推察は合っていますか？ 詳しい方宜しくお願いします

このたび新築をしました。 エコキュートを設置したのですが、 どうも施工業者さんは、エコキュートの室外機のホース部分は、 むき出しで施工完了してました。 別の電気屋さんに、エアコンを取り付けてもらった時、指摘されたのですが、 室外機のホース部にテープを巻かないと ホースがぼろぼろになるといわれました。 エアコンの室外機には、きちんとテープ処理がされていました。 ふつうは、エコキュートの室外機にもテープを巻いておくものなのでしょうか？ 施工業者さんは、のちのちの仕事（早くボロボロにする）を作るために、テープを巻かないのでしょうか？

新築住宅を建てようと思います。 家族は4人で子供は小学生2人です。 Q1.大手ハウスメーカーのメリットとデメリットはなんでしょうか？ Q2.地元の工務店のほうが安いのでしょうか？ Q3.太陽光があった方がよいのでしょうか？コスト的に 最近家を建てた方ほかに注意すべき点がありましたらよろしくお願いします

いつもお世話になります。現物確認もし、汚れているのを承知の上で、古いコンクリート打ちっぱなしの家を購入しました。外壁も内壁もコンクリート打ちっぱなしです。これから引っ越すにあたり、コツコツと家族できれいに、していきたいと考えています。その内壁のコンクリートをきれいにする方法で良い知恵がありましたら、ご享受いただきたいです。現状、まだらに、まるで何かがしみ出ているような感じで黒ずんでいます。油汚れのような気もいたします。若干のカビが生えている箇所もあります。言い換えれば、廃墟の病院の外壁みたいな感じです。私が考える、きれいにする方法は… 1つ目、スチームクリーナーで掃除する。これ、効果あるでしょうか？ 2つ目、グラインダーで薄く削る。って、コンクリートの内壁って削っていいものなのでしょうか？私のイメージでは、きれいなコンクリートが現れてつるつるになるような気がする。しかし、素人の私でも上手く削る事って出来るのでしょうか？ 3つ目、最終手段はペンキを塗る。その際の注意事項。 上記3点に関してアドバイスをよろしくお願いします。又、他に良い知恵などありましたら、教えてください。よろしくお願いいたします。

築45年になる家を建て替えようと思い、いろんな住宅会社から見積り を頂きまして、住宅ローンにて話をすすめておりました。すると、銀行の審査にはとおりましたがやっかいな問題があります。と言われ、尋ねましたら、土地の半分を担保にお姉さまが借り入れをされてます。との事でした。姉に尋ねると確かに借り入れしてました。私は土地の評価を不動産会社に調べてもらい、姉から土地の半分を買い戻そうとしたのですが、それができないと言われました。どうして？と聞いたら保証会社の許可が必要との事でした。現在買い戻す土地の価格は約300万円、20年程前にこの土地を担保に約2,700万円借り入れて姉のマンションを購入、現在残金が約1,100万円。銀行から保証会社に聞いてもらうと残金1,000万円を入金しないと抵当が外れないとの事でした。家は古く壊れかけています。何かいい方法はないでしょうか？

住宅の購入を検討していて、各住宅メーカーについて調べています。 シロアリ対策については、一条工務店は薬剤加圧注入式の対策をしているようなですけど、積水ハウスのシャーウッドも基礎パッキンを敷いたりで通気性をよくしているだけで、特にそれ以外の対策はしていないようなのですが、それでいいのでしょうか？タマホームは安いけど、質は劣るような印象があり、住宅メーカーの営業マンもよくないとか言っていて、シロアリ対策は基礎パッキンだけだったのでよくないなって思ったんですけど、積水もそうだったので、ということはそれでいいのかなって思ったんですけど、いいんですかね？ 地震対策には一条に分があるのかなという印象ですけど、他のメーカーのいいところ等教えて下さい。 どこのメーカーがいいのかとても難しく、木造か鉄骨かというのも完全には決めていないのですが、今のところ木造なら一条かなって感じですけど、どうでしょうか？鉄骨ならトヨタホームかなって感じです。鉄骨はまだあまり調べてないですけど。 あとは費用面で安めのところがあればいいなって感じです。 各メーカーの特徴や評判など教えて頂けたら助かります。よろしくお願いします。

はじめまして。 現在とあるＨＭの建築条件付きの土地及び建物を検討中です。 かれこれ半年近くプランニングしてきたので、来月末あたりに土地建物の同時契約を迫られています。（しっかり納得のゆくプランニング＆値段なので同時契約でも問題ないと考えています。） 問題なのは購入予定の土地の形状なんです。 その土地は南側に高さ３ｍ弱の法面になっていて、そこに間知石が組まれています。もちろんその使いようの無い擁壁部分も敷地に含まれています。 で、敷地は擁壁基礎の部分まであり、そこは片道一車線の測道があり、その向こうは小さな小川が流れています。 このような無駄な部分をかかえた土地なので、同時期に分譲開始した中でも売れ残っていた物件でした。 しかし自分にとっては、 1．南側に他の家が無いのは魅力的だった 2．擁壁下の境界ギリギリの位置に鉄骨で足場を組んで、その上にウッドデッキを作れば敷地を有効活用できる。（余分な金はかかりますけど） そういうわけでＨＭと交渉を開始した時から、「将来ここ（下の境界）に鉄骨で足場を立てて家とつなげたデッキを作りますよ」と説明していました。 相手は「ＨＭ側の建物の工事では請け負えませんが、建物引き渡し後にならどうぞお好きなように」と、口頭で許可を聞いていただけの状態でした。 私も後で勝手にするかーと思っていたのですが、そろそろ本契約が近いという事もあり、何社かの外構業者に上記デッキの見積もりを依頼したところ、「これ、大丈夫ですか？あとで役所から文句言われませんか？」「ウッドデッキやカーポートなんか確認申請出してまで設置する人は希。闇工事でいいと思いますが、もしいつの日か、道路に面した敷地内に立てた鉄骨の足場に車や自転車などが激突した場合、問題になったりしませんか？」などと説明され、心配ならＨＭに念書を一筆もらっておいた方がいい、と薦められました。 さすがにプロの業者にそう言われる心配になりました・・・ そもそもこの敷地を無駄にしている土地の購入動機として、擁壁下の敷地内に鉄骨を立てて、その上にデッキを作って有効活用するというのがありますので、ＨＭにそこをきちんと確認と許可（ＨＭから市役所なりに問い合わしてもらった上で）、口頭での約束は後で問題が起きたときに揉めるるだろうから、きちんとした念書をもらっておこうと思った次第であります。 長くなりましたが、こういった場合どういう風に念書を書かせればよいのでしょうか？ ご意見、アドバイスをよろしくお願いいたします。

自宅を建築中です。 設計事務所の建築士さんと施工会社それぞれ別契約を結んでおります。 先週、着工したところ、今週になって、構造設計上、地耐力の設定に誤りがあり、地盤改良が必要になる旨、謝罪と報告がありました。 地盤改良費が追加で150万円程度かかるようなのですが、このような場合、施主が支払わなければならないのでしょうか？ 地盤調査は１年半ほど前に設計事務所が手配した委託先が実施しており、その費用、約12万円程を支払い済です。ミスは設計事務所が委託した先の調査会社のものになります。地盤改良は不要との調査結果に基づき、設計事務所も設計を終えて着工している状態で、着工してみなければわからなかった問題では無い完全なミスで既に金額確定して契約は済んでいる状態でこれから追加費用といわれても、、、と思っています。 対応方法について、アドバイスいただけないでしょうか？

新築3000万円の住宅購入を検討しています。 二人とも30代の新婚ですが、夫の貯金は結婚式（6割）や新婚旅行の費用で150万円程度の諸経費程度しか残っていません。 私の貯金は200万円（夫に申告済み）と、将来何かあった際の備えとして500万円程あります。（←夫には申告していません） お互いの両親も含め、今後何かあった際に使える備えとして置いておくつもりでしたので、夫に内緒にしておきたい！などではなく、何となく伝えていませんでした。 が、この度住宅購入を検討するにあたり、頭金として入れた方がいいのでは？と思っています。その場合、頭金の全額が私からの出資になること、将来の安心資金と思っていた貯金を回すことになるのですが、皆さんならどうされますか？ また、その場合は共有名義にするという事で宜しいのでしょうか？ 夫の年収：500万円　住宅ローン：35年 私の年収：300万円（結婚に伴い、勤続が3か月ですので住宅ローンは夫単独で組みます） 宜しくお願いいたします。

自宅を建築中です。 設計事務所の建築士さんと施工会社それぞれ別契約を結んでおります。 先週、着工したところ、今週になって、構造設計上、地耐力の設定に誤りがあり、地盤改良が必要になる旨、謝罪と報告がありました。 地盤改良費が追加で150万円程度かかるようなのですが、このような場合、施主が支払わなければならないのでしょうか？ 地盤調査は１年半ほど前に設計事務所が手配した委託先が実施しており、その費用、約12万円程を支払い済です。ミスは設計事務所が委託した先の調査会社のものになります。地盤改良は不要との調査結果に基づき、設計事務所も設計を終えて着工している状態で、着工してみなければわからなかった問題では無い完全なミスで既に金額確定して契約は済んでいる状態でこれから追加費用といわれても、、、と思っています。 対応方法について、アドバイスいただけないでしょうか？

キッチンパネル用見切り材のアルミジョイナーを切断するためには どんな道具を使えばいいでしょうか？ http://tezukuri-uchi.hp.infoseek.co.jp/kittinnpaneru.html ↑こちらではカッターナイフで切断していますが、 実際にやってみるとカッターナイフでは難しかったので ペンチで左右に何度かひねるようにして切りました。 しかしそれだと斜めなどに切ることは難しそうです。 また切断面もきれいではありません。 なるべく安上がりで切りたいです。 金切りはさみなんかはどうでしょうか？