soggen の回答履歴

３２歳・団体職員・女・独身・年収４１０万・地方在住です。 今、購入したいマンションがあります。（２３８０万円） 私は先天性の病気があるため、団信加入は無理なのでフラット35を利用するしかありません。 今は借り上げ宿舎に入居しているのですが、２～３か月後には退去しなければいけません。その後は自分でアパートを借りるしかないです。 （地元民に借り上げ宿舎は変だ。となってしまったので退去することになりました。） 両親が離婚しており、両方再婚しているので「自分の家」と呼べるものがなく、これを機会に購入を考えました。 アパート代を払いながら貯金するのは難しいと思うのとマンションは会社にも徒歩圏内で私にとって立地がとても良いです。 昨年、旅行や宝石類にまとまったお金を使ってしまい、貯金は２００万円しかありません。 解約できない商品に大部分預けているので価格の１割が用意できない状況です。 （諸経費などは１００万円キャッシュバックで相殺してもらうことにしてます。） ＮＴＴファイナンスで「フラット35」を組み、労金の「ライフサポート３００（無担保）」（http://www.tohoku-rokin.or.jp/kariru/krr_other.html#krr_other5）を利用して２００万円借りようかと考えてます。 ２つ借りることは出来るのでしょうか？ 労金からお金を借りたことでフラット３５のローン審査が通らないことはあるのでしょうか？ 返済は２つ重なっても何とか大丈夫です。 車は所有していないので他にローンがあるわけではありません。 回答よろしくお願いいたしますm(__)m

現在、理由があって自宅を売却中です。 ただ、この不況のため、かなり値を下げなければ売れそうにありません。 持ち出し現金も限られているため、次の家を購入する時に、持ち出し分を上乗せして借入することはできるのでしょうか？ ローンの滞納はありません。 よろしくお願いいたします。

住宅ローン本審査を受けるにあたり、通帳のコピーを提出しなければならないのですが、我が家はタンス預金(現金)で持っているため、預金残高はあまりありません。 ※タンス預金として貯めていた現金を通帳に入金し、それをコピーしたらいいのか ※通帳はそのままコピーし、タンス預金(現金)を持参したほうがいいのか どちらがいいのでしょう？預金残高あまりないと、本審査に何らかの影響があるのでしょうか？

年金受給者でも150万円程度を融資してくれる、ローン会社または、銀行って知りませんか？ ちなみに、もと教師なので月30万程の年金は受け取っていると思います。借金は住宅ローンだけだと思います。

住宅ローンを考えています。１０年返済で元金は1500万ほどです。返済額は多くなりますが、返済は毎月同じ額でボーナス併用を考えています。そこでご質問ですが、変動金利、固定３年、５年、１０年と選択はあるのですが、どれを選んだらよいかわかりません。いかがでしょうか？個人的なご意見でけっこうですのでアドバイスをお願いします。

これから土地を購入して、建物を建築する計画ですが、総額5,000万円の予定です。勤続8年、年収1,000万円で、3,500万円借り入れ希望ですか、クレジットカード2社(200万円)カードローン3社(200万円)ありましたが、先週自己資金で、返済しました。こんな時期なので、審査が通るか心配でどこの金融機関に持ち込もうか迷ってます。フラット35も候補です。やはり、クレジット関係5社の履歴があると否認される可能性が大きいですかね？詳しい方よろしくお願いします。

政策金融公庫の教育ローンを借りようと思っていますが、実は2年前に個人再生をしたばかりで、まだ再生中です。教育ローンも債権に ありましたので現在減額された返済額を返済中です。 妻の名義で融資の申し込みをしたら審査は通るのでしょうか？ 年収は100万程です。 私名義ではもちろん通らないのでしょうか？

こんばんは。 住宅ローンに詳しい方、どうか教えて下さい。 私は現在３３歳父６３歳です。私は今月くらいから派遣社員で仕事を しようと思っています。父は自営業です。 父の年収は３５０～４００程度。 借入れ希望額はおよそ２０００万程です。父の年齢などを考えると 共同で返済、もしくは親子リレーでの返済になると思うのですが 借入れは可能でしょうか？ 不安要素は私が派遣社員でも大丈夫かなというてんです。今から仕事を 始めて、１年後もしくは２年後を目処に頭金も２００万程貯めれたらいいなと思っています。 住宅ローンに詳しい方、教えて頂けないでしょうか？ 又、何かアドバイスなど頂けないでしょうか？なにせ、全く知識がないものですので不安です。 どうか宜しくお願い致します。

いつもお世話になっています。 ３週間ほど前に仮事前審査（借り入れ希望額に対しての返済能力の審査）を受けＯＫが出ました。 その時に、銀行の担当者から 「次は、土地と家の担保評価になりますので、そちらでＯＫが出れば １００％ＯＫとなります」と言われました。 そして、図面がだいたい出来上がったので 家の図面を提出して事前審査を受けました。 本日、銀行の担当者から連絡があり、 「土地と家の担保評価もＯＫでたので事前審査も通過しました」 と言われました。 今度は本申し込みで、もう一度審査があるんですよね？？ 仮事前審査の時に言われたように、もう１００％融資可能なのでしょうか？ 事前審査に通過したと言われ、嬉しくなり聞きたかったことを聞き忘れて しまいました。 それからもう一つ質問ですが、 これからドアを一枚なくしたり、目隠しとして設置していた壁の高さを変えたり、洗面所を 一箇所なくしたりするのは、事前審査時に提出した図面と違うと 判断され、融資が受けられなくなったりすることはありますか？？

気に入った土地がみつかり、地方銀行の事前審査をお願いしたのですがダメでした・・・ 他でダメだった友人がここなら借りられたと言う銀行で、給与振込みなども利用しているメインバンクです。 借り入れは夫婦合算のローンで２８００万。 世帯年収は６００万なのでＨＭの方もギリギリＯＫですね、たぶん大丈夫と言っていたのでショックで・・・・ 車のローンがあと６０万ほどありますが、それは借り入れまでに完済すればＯＫと銀行の方に言われました。ただ、それを支払い、手元に残すお金を考えると頭金は１００万ほどしか用意できません。 理由は頭金が少ないからでしょうか？ 家は私がメインで働き、主人はパート社員です。それも理由なのでしょうか？私がメインで働いてはいますが昨年７月まで私が育休だったので昨年の源泉は半分以下でした。そのことは銀行の方には説明済みなのですが・・・ あと思い当たるのは、毎月の生活費(食料の購入・ガソリン・日用品・医療費・高速代・・・等）カード払いが可能なものは全てカードで支払っています。(同じカードで私も家族会員になっています） ポイントがたまり年間で２万円ほどの商品券と交換できるのでお徳だからそうしているのですがそれがいけないのでしょうか？ 支払額は毎月９～１３万の範囲で、支払いが遅れたことは５～６年前に１度ありますがそれ以外はありません。 あと・・・ＮＴＴの支払いだけが銀行引き落としになってなくてコンビニで支払いなのですが、いつもうっかり忘れてしまい今年２度督促状がきました。これが問題だとしたら、どこでも断られるのでしょうか？ もう家は無理なのかな・・・とすごく凹んでいます。 銀行からの電話は私が留守の時に主人が受けたのですが 「この金額では無理」と言われたと。じゃあ、いくらまでなら貸してくれるのかとか、何が理由でダメなのかとか何も聞かずに「そうですか」と電話を切ったみたいです。 辛口でも結構ですので現実を教えて下さい。 理由は聞けば、正直に教えてくれるものなのでしょうか？