賃貸の入居日の相談と内見の予約方法について
- 賃貸の内見予約をした際に入居日の相談がある場合の対応方法や注意点についてまとめました。
- 入居希望物件の現在の入居状況や退去日程について確認が難しい場合、クリーニング前の内見が行われることがあります。
- 内見の際に担当者が他のお客さんの対応をするため、質問しながらの内見は通常難しいです。
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賃貸の入居日
今週ある物件の内見に行くのですが、その物件の入居日が相談となっていました。 電話で内見の予約を取った際に担当の方にいつ頃入居ができそうかというのを確認したのですが、現在入居中で、その方が20年ほどその物件に住んでみえたため現状がどうなっているかわからないとのことで、その電話では教えていただくことはできませんでした。 私が内見の予約を取った日の午前中に退去の立会があるそうで、クリーニング前の内見という形になるそうです。 このような場合、大体クリーニングにどれだけの期間がかかるのか、過去に実際にこのような物件に引っ越しをされた方などいましたら教えていただきたいです。 また、今回の内見は担当の方が私が予約した時間の30分後にその後他のお客さんのアポ？が前からきまっていたのがあるとかで、現地集合で鍵を開けていただき、担当の方は一度会社に戻り、そのアポが終わったら戻って鍵を閉めに来るという形のため、質問しながらの内見ができないのですが、このようなことは通常あるのでしょうか？ はっきりとした入居日の詳細は、内見後に管理会社に問い合わせるつもりですが、今の賃貸の契約のこともあり目安として心づもりをしておきたいと思っています。
- iiiaaa114
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質問者が選んだベストアンサー
まぁ大家次第でもありますけど、あなたがその物件を気に入って、簡易のクリーニング程度で内装の改修（壁紙の貼り替え、天井の塗装）などは不要だから決めたい。と言えば１週間程度で入居できるでしょうけど、20年も住んでいるとなると、水回りを中心に完全なオーバーホールをしないと、その後に設備関連の不具合が出たときに、大家負担で都度直すことになるので、嫌がるかもしれません。 通常ですと、退去してからおよそ１ヶ月は入居できないでしょう。 管理会社に問いあわせても、各業者の見積などを徴収して、工程を組まないと分からないので、スグには回答で無いと思いますよ。 鍵を開けておくから勝手に見ておいて！と言うのはあまり聞いたことが無いのですが、ダブルブッキングだったのでしょう。
その他の回答 (1)
- hiro_1116
- ベストアンサー率30% (2363/7648)
貴方が清掃だけで良いから早くして欲しいと言えば、交渉できるかもしれません。前の方が20年も住んでいたなら、通常のクリーニングに加え、壁紙貼替え、畳交換、場合によっては水回りやガスコンロの交換等々もあるでしょう。その内容次第（それぞれの工事業者の空き具合次第）では？
お礼
確かにそうですね。 ありがとうございました。
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お礼
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