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ダニの検査について費用負担を迫られてます。法的に負担義務があるのでしょうか。
ホームページ管理者に置かれましては、同様な質問を住宅欄にしております。「住宅欄」においては、ダニと住宅という技術的な問題について質問しております。本欄においては。ダニ障害についての法的責任についてですので、何卒、削除されないようご理解の程よろしくお願いします。 マンション管理経営しておりますが、1年前に入居した居住者・インテリ風で高圧的な若夫婦から下記の苦情が来ました。 (1)1年前に入居したときから、ダニに悩まされている。 (2)ダニ対策に、いろいろな薬品を使ったが全く効果がな い。ひどくなる一方だ! (3)夫婦一緒に同時にダニに悩まされはじめた。 (4)前の居住地では、そんなことはなかった。 以上のことから、この建物に問題があるに違いないと 主張し以下のことを要求してきました。 (1)畳を変えていただきたい。 (2)損害賠償、精神的なことも含めて承りたい。 (3)現行の畳のダニの検査をして欲しい。畳以外にもダニ この建物内にあるか、検査をして欲しい。 と強硬に申し入れされております。 前居住者は、たいへんきれにお使いいただき且つ、18万円もの費用をかけて、畳もふすま及びふすまも新規に取り替えました。畳も新しい、畳の製造過程でそんなダニが生じるはずがないと幾ら説明をしても納得しません。 ちなみに他の近隣居住者や、同時に居住してきた方及び前居住者からもそのような苦情はきておりません。今までゴキブリや植栽の害虫の苦情は来た事がありますが、ダニは初めてです。 私は、住宅の瑕疵とは思ってません。自信があります。 また、1年前に入居して今ごろになって苦情を申立をしてダニの検査をしても、本当にフェアな結果が出るかも心配しております。ダニの検査は、大家としてやらなくてはいけないのでしょうか?
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- kamiero
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お礼
ご回答ありがとうございます。「住宅欄」の投稿を先に見させていただいた後、こちらの投稿をみさせていただきました。 「消費者センタ-」は利用させていただきます。ダニ退治が、薬品等で全く効果がなかったと強く主張するので、今はやりのシックハウスとか心配はしております。でも私の賃貸マンションでは、空家工事の後、検査をしているんです。基準値は下回っているんです。これは大丈夫だと思います。もちろん空家工事後の写真も残っております。 クレームの申立者と、先程電話をして、9月6日に会う予定で調整しております。 また、ご指導くださいませ。