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不動産の入らない賃貸アパート
18年程住んでいます。 賃借人は父親ですが病気で何を言っても分からない状態です。滞納してしまった時も優しく気長に待ってくれた大家さん(半年分程滞納した事もありました) が亡くなり1年になります。 身内の方が大家になったんですが、その時に2ヶ月程滞納分が残っていて信頼できないから立ち退いてください！ や、訳の分からい事を散々言われました。 亡くなった大家さんとどんなやりとりしていたかは関係ありませんと。 今は私が大家ですから！！ できる事なら立ち退きたく無いので滞納分はすぐに支払いその後は期日内に家賃を支払っています。 証拠は無いので何を言っても無駄ですが、生前の大家さんに留守中勝手に家に入り床にワックスがけされた事があったり、ドアの鍵穴が壊れたのか？開け閉めできないと相談したら修理に来てくれたんですが逆に酷くなってしまい今では完全に開け閉めできない状態です。 それを今の大家に言ったら、隣も両隣りも壊れていません。扱い方が悪いんでしょ。あんた家族は引越してきた際にああしてくれこうしてくれと難癖つけてきたと聞いてます。 家賃を滞納していた身分で大きな口を叩くな状態で話になりませんでした。 賃貸で信頼関係は重要な事は分かっていますし滞納してしまっていた事は非常に申し訳ないと思い今は滞納していません。 賃貸人が圧倒的に有利なのは承知しています。 裁判とかになった場合契約書原本とかは必要になりますか？ 契約書を紛失してしまっている状態です。 立ち退く事になれば床を焦がしてしまったり18年間の間ですから相当汚れたりガタガタになったヶ所もあります。 敷金礼金もあやふやで更新料はありません。 愚痴になりますが設備や土地柄を考えても割高なアパートだと思います。たぶん空き家になっても誰も入らないと思います。 今更遅いんですが、20年家賃払ってたら一軒家建てられてたと…………………… 借家人な以上強気になる事はできないと思いますが、これから先嫌味やトラブルに対処できる事だけでもと思い質問しました。 長々と読みにくい文章で申し訳ございません。ちょっとしたアドバイスでも構いませんのでよろしくお願い致します。
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