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2つの事業、1法人または2法人どちらが得？
田中 利英（@tanaka_gyosei）の回答
- 専門家田中 利英（@tanaka_gyosei） 行政書士
会社設立や宅建業許可のご相談を受ける立場からの回答でいうならば、小売業と不動産業という全く別事業なので別会社を設立し宅建業許可を取得することをお奨めいたしますが、 宅建業の許可は、基本的に同じフロアーで法人が同居している場合には認められません。（何がいいたいかというと宅建業を行う法人のスペースは独立して確保され出入口も今ある法人とは別に確保されている必要があるというのが原則です。） なので、許認可を取得するという面では今ある法人で取得する方が場所的な面で宅建業許可を取得しやすいといえます。 また、「軌道にのるまで個人事業主として行うことも」とありますが専任の宅地建物取引士はどなたがなりますでしょうか？ もし、ご質問者の方が代表取締役をされていて、個人事業主の方でご自身が専任の宅地建物取引士になることは「常勤性」という観点から認められません。 もう１点申し上げると最初に個人で宅建業許可を取得してその許可を法人へ引き継ぐことはできませんので、改めて新規許可を取得しなければならない点も考慮する必要があります。 参考までに神奈川県の宅地建物取引業者関係のよくある質問のサイトＵＲＬを掲載しておきます。このページのＱ３０「専任の取引士の条件を教えてください。」をご参照ください。
田中 利英（@tanaka_gyosei） プロフィール
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