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引っ越しの清掃代がかなり高い

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1kの6畳のハイツで部屋のハウスクリーニング代が4万で
風呂の戸が壊れていたので、開けっ放しで水を出していた所、
床が腐っているとのことで4万(範囲1畳程度)、その他含めると13万かかると言われました。

今回の引っ越しは時間がなかったので、細かい床拭きや風呂のサビとりは
していなかったのですが、多少画鋲のあとや、床のヘコみがある程度です。

足元をみられているとしか思えないのですが、
この内容で13万は相場として正しいのでしょうか?

ちなみに現在管理人に預けているお金は敷金一ヶ月分と
一か月分過払い分、合わせると13万4000円です。
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