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中古マンションの値段交渉について

中古マンションを購入しようと考えており、同じマンションの中でも金額の違う部屋がそれぞれ売りに出されています。 A：３４５０万(仮) B：３４９０万(仮) だとして、Aを値切って希望金額に満たない場合は、 そこからキャンセルしてBに交渉するのもアリですか？ たぶんNGだとは思いますが、 そこでまたやっぱりAに戻ってくることは出来ないですよね？ 非常識だなと思いつつも、ネットを見ていると様々な値切り交渉がされていて、 ちょっと聞いてみたくなりました。 マンション購入に詳しい方、お知恵をお貸しください。 よろしくお願いいたします。

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回答No.1

同じマンションでそれぞれ違う所有者が売りに出している、ということであれば、仲介業者にそれぞれの希望値切り額を出せばいいかと思います。そして乗ってもらえた方と交渉を進めればよいかと。「同じマンションのどちらかの部屋を○○円でなら購入したい」と言えばいいだけでは。その際にはおもいっきり下げる（自分なら実際の地価は知りませんが額面だけなら3,000万からスタート）ところから開始し、「落とし所」に近い金額を提示してくれた方を選びます。なお、片方を下げさせてもう片方をその額まで下げる、というのはよほどすぐに手放したい人、お金が必要な人以外はあまりいないかなと思います。 以上、経験談です。

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