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離婚の際の財産分与について
783KAITOUの回答
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離婚の際の財産分与についてお尋ねです。 財産分与は夫婦の共有財産の清算、離婚後の扶養、離婚慰謝料が含まれます。通常、一方が他方に一定の金銭を支払う、という方法で分与されます。離婚後の扶養と離婚慰謝料は、そもそも金銭債権です。 清算的財産分与は、夫婦の共有財産の清算ですがら、金銭債権だけではなく、土地建物、自動車、生命保険などの清算も行われます。この場合、所有権移転登記手続や名義変更が行われますが、夫婦の一方が土地建物を取得し、他方に金銭を支払うということとで、清算を行う事もあります。 前置きが長くなりました。お尋ねの「住宅ローンを返済したお金は帰ってこない」と、いうのは、ローンの支払いは住宅という財産になった。したがって「お金で返ってこない」と、いう意味では正解です。その先の説明がないのが能力不足だと言われても仕方がありません。不動産を仮に売却した場合、売却で得られた金銭を分与するという説明です。 お尋ねの住宅ローンの支払いについてです。結婚されて住宅ローンを支払ってこられたのです。その支払い対象の不動産を離婚時に清算するために売却した場合、いくらの金額で売却できるのか、です。売却可能な金額の半分を夫婦で分けるのが一般的です。売却できない、又はしない場合は、不動産を引き続き所有する方が、他方に金銭で支払うようになります。
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