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他界した祖父母の家の土地の所有者と話がしたい
kamobedanjohの回答
- kamobedanjoh
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NO.１です。 お父さんがご存命で、建物の所有権がお父さんに相続されているか、お父さんが借地料を支払って居られれば、お母さんが離婚していても、父と娘の話し合いは可能でしょう。会っても貰えないような状況とすれば、諦めざるを得ないでしょう。 小生の場合は、父が借地の上に家を建てていて、父死亡後は母と在学中の妹二人とで住んでいましたが、間もなく母も亡くなり、妹たちは小生が引き取りました。 空き家状態でしたが、車で１５分ほどの所でしたので、時々利用しながら地元とのお付き合いも続け、借地料も払い続けました。 その様な関係でしたので、地主との直接交渉で買い取りに成功しました。 隣接地の買い取りには、地元の知人を仲介に頼んで、事実上の直接交渉で買い取りました。 買い取り契約成立後の不動産登記は司法書士に委ねましたが、登記費用は如何程だったか記憶にありません。 幼少期だけにしても、住み慣れた家であれば、どなたかに仲介を依頼なされば、いきなり不動産屋に依頼するよりも随分安上がりになると思います。 仲介者への謝礼は地元の慣行に従いますが、買い取り価格の５～１０％程度かと思います。
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