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賃貸マンションの水道料金が高すぎる！管理会社の対応にも疑問
terepoisiの回答
- terepoisi
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＞水道料金、および管理会社の対応が妥当かどうか 管理会社の喧嘩腰対応はいただけませんが、 まず確認です。契約書に水道料金請求についての記載がありませんか？ 無ければ慣例に従って、と言うことになると思います。 公共水道で一括請求の場合、各戸への請求は管理会社に一任されています。 検針の数字のみしか出ないということは 各戸のメーターは水道供給元が設置したものではなく、管理会社独自のものではありませんか？ ただ、請求金額は水道使用量の従量部分のみに限ったことではありません。 給水にかかる費用として、他にポンプやタンクがあれば、電気料 メンテ費用その他を上乗せして請求する大家さんもいれば 共益費で賄うところもあれば、一部だけ上乗せするところと いろいろですから、一概に判断できません。 私は井戸給水で「井戸ポンプ使用料」を払っていたことがあります。もちろん事前説明有でした。 子持ち家庭とかだと入居前の水道料確認は必須です。 場合によってはそれが契約の決定打になることもあるくらいのランニングコストですから。 標準的な使用料、他の入居者がいくらくらいを負担しているのかなどは 大家さんや不動産業者がまともならきちんと教えてくれます。 説明が無いようなところはアウトです(笑) どうしても疑問解決したいのであれば、消費生活センターへ相談してみてはいかがでしょう？
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お礼
回答ありがとうございます。 >>各戸のメーターは水道供給元が設置したものではなく、 管理会社独自のものではありませんか？ はい、そうです。 その場合は水道料金以外に、給水のためにメンテ費用など上乗せする こともあるということですね。 契約の際には「管理会社が水道料金を請求する」と 説明されました。 今まではずっと水道局の検針だったので、 「あれ、そうなんだ？」と思った覚えがあります。 契約書の記載をもう一度確認してみます。 >>子持ち家庭とかだと入居前の水道料確認は必須です。 仰るとおりですね。 ガスや電気の料金体系は気にしていたのですが、 水道は水道局の検針だけだと思い込んでいたため、 入居事前に水道料金のことを知ることができませんでした。 管理会社に問い合わせたとき、給水のための維持費がかかっている、 との説明があれば、すぐ納得していたと思うのですが、 なぜかケンカ腰だったので疑問だけが残っていた次第です。 どうもありがとうございました。