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住宅ローンを組む時の勤続年数について。
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大型完全二世帯、一戸建てを新築した者です 私シングルマザー 同じく日給月給、社保、ボーナス無しの会社に勤務 勤続年数 1年ちょっと 源泉表 わずか 150 万 これを聞いて、誰もが無理と答えます ですが... 1千万借入出来ましたよ ^_^ 変な所からじゃありません 日本政策金融公庫 (旧国民金融公庫) 職種は問われず、勤続1年以上なら問題ないはずですよ 本来、銀行を通し借入しますが、住宅メーカーを通し借入しました 誤魔化さず勤続年数を記入、源泉表2年分、国保コピー、納税証明等を添付して申込み 一般的な申込みは... 公庫は建築後、1ヶ月後に借入金額が振込まれます 建設中、住宅メーカーに払うお金は銀行が 、みなし融資と言い立替て払うのです 建築後、公庫から振込まれた借入金を、銀行が受け取る よく年収400万以上、勤続3年以上、職種、勤務先とか言いますが、銀行を通しての借入の場合だと思います 銀行が貸したがらないのだと思う、マニュアル通りしかやりませんから... 友人のシングルマザーも、少ない年収、勤続2年未満、国保、日給月給、頭金300万、1千万借入でき購入しましたよ 諸経費や家具家電などで3千万ちょっと掛かりましたが... 1千万借入 月 27500円 ボーナス払い無し 35年ローン 月10万近く18年払っていた家賃を考えると悲しくなります 審査を通りやすくする為、MAX35年にしましたが、繰上げ返済予定です 私は他に収入がありますが、証明出来る書類は源泉表のみでした (大体年収150万では生活できません (笑) 私立中学の子供に月10万掛かります) 方法は色々ありますよ ^_^
- seble
- ベストアンサー率27% (4041/14682)
日給月給はほとんどの企業でそうですから問題ありませんが、個人商店、つまり個人事業主に雇用されているので、「社」員ではありません。株式等の会社組織になっていないと信用力が一段落ちます。しかも3年程度だし。 頭金貯められましたか？数百万を貯められなければ数千万を返せるハズはないですよ。OK？
- oska
- ベストアンサー率48% (4105/8467)
＞嘘ついたらばれちゃいますかね？？ バレルでしようね。 金融機関の、審査・調査部をなめると痛い目に遭いますよ。 残りの１年は、頭金を貯める期間としてプラス思考で考えましよう。 ＞個人店なので社保もなく、日給月給なのですが、社員として扱ってくれますか？ 扱ってくれます。 単純に、社長が「源泉徴収」を出してくれるか否かの問題です。 勤務実績・年収の証明が出来れば、勤務先の企業形態は不問です。
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