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１Fが店舗で２F以上が住宅という物件
中古戸建て住宅の物件で、 １Fが店舗で２F以上が住宅という物件があります。 広さ的には通常の住宅より広いのですが、 何故かあまり売れない感じがするのですが、 何か一般的な理由はあるのでしょうか？ １Fと２Fが中でつながっていないとか、 １Fが住宅として使用しにくいとか
- ENTRE
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- 中古住宅・マンション
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質問者が選んだベストアンサー
＞何か一般的な理由はあるのでしょうか？ 単に商売を兼ねたい人の需要割合。 全部専用住宅にしたい人がそのまま住むにはイメージも使い勝手も想像しにくいだけでは。 建設当初からきちんと耐力計算された１階空間スパンが大きいなら、 改造・活用自由度いっぱい、私ならオススメ(^^
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- 1paku
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店舗部分を利用し、前と似たような商売をするのならいいでしょう。 前と違う商売だと、使い勝手が悪いかもしれません。 どちらにしろ、店舗用にいろいろと造作を手直しする必要がある分、物件そのものは安く入手しないといけないでしょう。 そして、なぜ中古で出たのか?。前オーナーが失敗したからではないでしょうか。商売に最適な場所ではないということです。 店舗部分を住宅として使うのは、使いにくいでしょう。
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