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相場の半分で持家を賃貸にするかわりにリホームなし、故障責任なしは出来ますか？
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>その代わり水まわり等故障については一切責任持たないとう契約は出来るものでしょうか？ 賃貸に出している以上金額が幾らであっても、故障を放置するのは契約不履行となりますので、ご質問者は契約履行の為に修繕しなければなりません。つまり一切責任を持たないという契約は出来ません。 >また出て行ってほしい時はすぐ出て行ってもらえるものでしょうか？ 無理です。通常の借家であれば簡単ではありません。自動更新される上に解除には正当事由が必要で、これが認められるということはまずありません。 定期借家であればその期限が来れば賃貸契約は終了となります。もちろん両者合意で再契約することも可能ですが。 >アドバイス下さい。宜しくお願いします。 借家の管理に長けていると思われる不動産業者をいくつか当たって、相談してみてください。
お礼
早速のお返事有難うございました！ 賃貸の契約が成立した時点では故障なし その後、借りた方が住みはじめてからの故障が私の放置に該当してしまうのですね・・・ 大変勉強になりました。助かりました。 有難うございました。
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お礼
お返事有難うございました！ とても参考になり嬉しく思います。 立ち退き区域なんで、その理由を条件にするのもいいかもしれません。と言っても4.50年は先らしいですが。。。有難うございました！