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私道について
私道にしか隣接していない戸建てを保有しています。この私道は複数宅（名）が 所有権を持っております。 そのうちの一つのお家が樹木を植えてそのまま放置しているため 落ち葉が非常に多く景観を損ねるだけでなく私道内にあるマンホール が詰まるのではないか心配しています。 樹木を生い茂らせているお宅は全く清掃している気配は見られないため 私道にはみ出ないようそして落ち葉の清掃をお願いをしたいと考えています。 この場合、匿名の手紙を投函する予定ですが、自分の考えが あっているのかご教授ください。 1．枯葉や落ち葉でマンホールが詰まる可能性がある？ 2．詰まったマンホールは私道所有者で負担して直す必要がある？ 3．私道にはみ出している部分は綺麗にしてもらう義務がある？
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- 山田 太郎（@f_a_007）
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- atelier21
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当方の場合は、私道地権者に呼び掛けて、維持会を作り、年間会費を集めています 何年か度に、舗装の遣り替えや下水管の清掃が必要です 会費徴収以前は、積立金もなく意見一致させるのに苦労しました 給水管やガス管の本管化をしたので、何れは此のメンテにも使います 最初の呼び掛けを理解してもらうには相当な戦力も戦略も必要ですが、型を作ることです 中々掃除はして貰えないので遣っていますが
お礼
回答ありがとうございます。 年会費を集められるほど住民間の感情がよくありません。 現時点ですでに私道のごみ問題も有ったり、犬の無駄吠え があったりと、交錯している状況です。 そこへマンホールが詰まったりトラブルになる前に 清掃をお願いしたいだけなんですが、そこのお宅は 大らかすぎてゴミに気が付かないだけなのでお手紙で お願いしたいしだいです。 もう少し考えてみます。
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はじめまして、分譲マンションに居住しております この度、マンションに隣接して建売住宅が16棟が建設される事になりました。造成が始まる際に 業者からの説明会はなく 造成が終る頃 突然 当方マンションの出入り口横に 電柱が立てられました 当方マンションは 高台にあり こちらの方向の景観が美しい事が マンションの資産価値でもあり「景観が損なわれるので別の場所を 通して欲しい」との要望を出し、販売開始に合わせて横断幕を掲げて 戦ってきた結果 電柱移設の方向で和解しました。その話し合いには 東京電力の社員の方も同席し別のルートを通す和解案を説明して下さいました。それは 複雑な土地なので隣接する公園内の急斜面の雑木林内を通すと云うとてもコストと特殊技術の必要な案でしたが やって下さる・・・と云う事でした。その後、販売が 終了した途端 上層部の人間が現れ「マンション住人の景観が損なわれるという理由だけで こんなコストの掛かる移設工事は出来ない。このまま移設せず電柱工事は行う」と一方的に通告されました。コストが掛かることは 素人目に見ても最初から分っていた事で マンション住人は 東京電力に騙された結果になりました（ちなみに電柱は建設予定の戸建ての敷地ですが マンション敷地から数十センチしか離れていないので電線は マンションの敷地ぎりぎりを通ると思います。ここには樹木もあり現在は短く剪定されておりますが やがて 電線に掛かると思われます）当方は このまま騙された形でなき寝入りを しなければならないのでしょうか？ 間もなく工事が始まります。どうぞ この方面にお詳しい方がおられましたらお知恵を拝借できましたら 助かります。宜しくお願い致します
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