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住宅取得等資金の贈与税について
夫と私で半分ずつお金を出し合い家を新築し、持分１／２ずつとして登記する予定です。 正確には夫のほうが私より60万円多くお金を出す（つまり夫が私に60万円を贈与することになる？）のですが、基礎控除110万円以内なので、確定申告も不要で、１／２ずつの持分登記で問題ないと思っているのですが、この考え方で合っていますか？何か問題があるようでしたらご教示お願いします。
- sunsunjune
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先ほど、持分の質問をさせていただいた者です。 3000分の150が妻持分 3000分の2850が夫持分。 妻は、預貯金から150万を頭金へ。 夫は贈与の500万を頭金へ。 残りの2350万は、夫が住宅ローンを組みました。 わたしは保証人ですが、合算収入なしのため連帯債務者ではありません。 夫が確定申告書類を作成してるのですが、共有持分を入力したら、あなたの持分に係わる取得対価が2425万のとなりました。 住宅取得の贈与でいただいた500万は確かに住宅取得に利用したのですが、計算があわなくなります。 持分の登記が間違ってますでしょうか？ ハウスメーカーの担当に尋ねても、大丈夫だと思うと言葉を濁すため不安に思い質問いたしました。 夫が妻への贈与になるのではないかという不安と、主人が両親からもらった500万は確かに住宅取得のために利用しました。 しかし、この2425万という取得対価では主人は500万を利用してないことになりませんでしょうか？ なんどもつたない文で申し訳ありません。 どなたか、お詳しい方！ よろしくお願いします。
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お礼
お礼が遅くなり大変申し訳ありませんでした。 迅速な回答助かりました。ありがとうございます。 婚姻期間20年の規定は知りませんでした。今後利用したいです。