住宅取得等資金贈与の非課税枠とは？
- 実の親から住宅取得のために９００万円の贈与を受ける予定です。
- 今年贈与を受けて住宅の引き渡しは来年３月下旬ですが、非課税枠は適用できるのでしょうか？
- また、住宅の省エネルギー等級が４であるため、非課税限度額は１２００万円となります。
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住宅取得等資金贈与の非課税枠
実の親から住宅取得のために９００万円の贈与を受ける予定です。 そこで贈与税について、住宅取得等資金贈与の特例を適用して非課税としたいのですが、 適応条件がいまいちわかりません。 今年（平成２５年）に贈与を受ける予定で、住宅の引き渡しは３月下旬です。 非課税枠の適用には来年３/１５までに引き渡し・居住開始とならなければならないとあるため、今年の受けた贈与は非課税枠を適用できないのでしょうか？ あるサイトでは３/１５に未完成・未入居でも遅滞なく居住することが確実であればOKとありましたが、これはどういうことでしょうか？ 確認したことは、今年贈与をうけて住宅引き渡しが来年３月下旬でも非課税枠が適用できるか？というところです。 なお、取得する住宅は省エネルギー等級４のため、非課税限度額は１２００万円という事は確認済みです。 ご教示願います。
- bongore21
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３／15までに引き渡しは必須のはず（登記日）。遅滞なく居住というのも、その月末程度というのをネットで見掛けたような…あまり自信がないので税務署で確認する方が早くて確実かと。 http://www.nta.go.jp/taxanswer/sozoku/4508.htm 微妙な時期に引き渡しとなるなら、最初から年明けに贈与して貰う方が良いのでは？家の建築なんて遅れることも普通にありますので。
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