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公営住宅等の入居条件について(2)

  • 困ってます
  • 質問No.80735
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お礼率 8% (2/23)

ある公営住宅に入居を申し込んだところ誓約書の提出を求められました。そこには連帯保証人に「・・問題を起こさないよう指導、解決にあたり・・」と誓約させています。まあ全員が提出するのであればいいのでしょうが対象が単身世帯に限定されているのです。これは明らかな差別ではないでしょうか。公営住宅法23条の存在は知っていますがそもそもこのような規定は憲法14条に違反する疑いが濃厚です。全単身世帯を問題児とみなす措置は申込人を侮辱しています。即刻改めるべきではないでしょうか。

 http://www.okweb.ne.jp/kotaeru.php3?q=61013
 
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回答 (全4件)

  • 回答No.1

まず、冷静になってくださいね。 客観的に判断するべきだと思います。 まず、連帯保証人を付けているからといって、公営住宅は債権回収を完全にしたいというわけではありません。単身者は妻帯者に比べ行動の自由が大きいから、比較的債権の踏み倒しの事例が多い(夜逃げしやすい)のだと思います。 それゆえに、連帯保証人を付けるように運営しているのだと思います。もう公務員やめてある程度経つので公営住宅法の内容まで覚えて ...続きを読む
まず、冷静になってくださいね。
客観的に判断するべきだと思います。
まず、連帯保証人を付けているからといって、公営住宅は債権回収を完全にしたいというわけではありません。単身者は妻帯者に比べ行動の自由が大きいから、比較的債権の踏み倒しの事例が多い(夜逃げしやすい)のだと思います。
それゆえに、連帯保証人を付けるように運営しているのだと思います。もう公務員やめてある程度経つので公営住宅法の内容まで覚えていないのですが、法律ではこんなことは決めてなかったと思います。

さて、14条の違憲審査基準ですが、結論から申し上げると、裁判所は行政裁量部分が大きいところは明白性の基準を使います。(二重の基準の理論、経済的自由の目的二分論)明らかに違憲と誰が見ても判断するような不平等でないかぎり、違憲とはされません。今回の場合も最初に書いた趣旨の通り、独り者は自由に動けるという観点から連帯保証人を要求する事について違憲とまで言えないでしょう。

それに、公営住宅法にしても社会権ですから、予算がいります。入居者はちゃんと家賃を払っているとおっしゃるでしょうが、鉄筋コンクリートの建物の寿命は70年で計算され、用地確保、建築、維持管理費などをいれて、到底、入居者の払う家賃だけでペイできるものではありません。半分以上税金がつぎ込まれているのです。

一応、公営住宅法では下1/4にあたる人が入居対象とされていると思うのですが、この基準以外にいろいろ各地方自治体が保障の範囲を広げているところもあります。
この場合は、行政裁量そのものであって、そもそも司法の判断外とされる場合さえあります。(統治行為論)

お役所の人間は、固くて融通の効かない人が多いですが、侮辱までしてないと思います。ま、私は、一般企業のように営業成績や実績がないから、お役所で出世するために、ごますらなきゃいけない事が嫌で、資格とって脱サラならぬ脱公したんだけどさ。
補足コメント
hb875

お礼率 8% (2/23)

連帯保証人を付けるのはいいのです。ただ何故単身世帯だけ別に「誓約書」まで出させるのか・・何故複身世帯は出さずともよいのか。このような非道な仕打ち到底許すわけにはいきません。
投稿日時 - 2001-05-27 21:15:58
  • 回答No.2

最後に一言、公務員の態度に腹立った時は、その場で文句いうことに限ります。多少文句言っても大丈夫です。暴力ふるったり、暴言を吐いたりしてはいけませんが。相手が受け入れてくれなくても、すっきりするでしょうし、請願権だ(平穏ではありませんが)と言って文句だけはいえます。
最後に一言、公務員の態度に腹立った時は、その場で文句いうことに限ります。多少文句言っても大丈夫です。暴力ふるったり、暴言を吐いたりしてはいけませんが。相手が受け入れてくれなくても、すっきりするでしょうし、請願権だ(平穏ではありませんが)と言って文句だけはいえます。
  • 回答No.3
レベル5

ベストアンサー率 100% (1/1)

誓約書は公営住宅に限らず都営住宅の場合も誓約書の提出は義務付けられています 私の場合単身ではなく母子家庭でしたので連帯保証人だけでなく本人の誓約書も書かされました。私が誓約書を書くときそれについてはどんな意味があるのかのと たずねた所・・・「家賃の滞納や自治会費の滞納そして借家の又貸し無許可による部屋の改造近隣や自治体のマナー問題など」と言われました。私の祖母は市営住宅 に入っていましたが誓約書の内 ...続きを読む
誓約書は公営住宅に限らず都営住宅の場合も誓約書の提出は義務付けられています
私の場合単身ではなく母子家庭でしたので連帯保証人だけでなく本人の誓約書も書かされました。私が誓約書を書くときそれについてはどんな意味があるのかのと
たずねた所・・・「家賃の滞納や自治会費の滞納そして借家の又貸し無許可による部屋の改造近隣や自治体のマナー問題など」と言われました。私の祖母は市営住宅
に入っていましたが誓約書の内容が同じようなことで書かれていましたが・・・
その時は高齢一人暮らしの場合何かあった場合は連帯帯証人が身元引き受けになり
葬儀家財処分退去と言う作業が発生すると聞かされました。説明を求めてみたら如何ですか?役所の文章は(^^;どうも回りくどくて理解に苦しむものが多いですね私もあまり好ましい表現とは思いませんが中身はもし何かあったときは役所の
要求に対応して解決にあたり本人が対応できない状態にあったときは対応解決が出来る人物である証明をしてくださいと言うところでしょう。決して単身所帯だけの
事ではありません少なくても母子家庭・障害者・老人所帯などもそれに含まれています。まぁ・・早い話いなくなったり・事故があったり・死んでしまった場合や諸事問題があったときは連帯者がきちんと後始末してくださいって事ですね
補足コメント
hb875

お礼率 8% (2/23)

事故で逝った場合は司法当局が(解剖も含めて)後始末すれば良いのです。そのために租税を支払っているのですから・・・単身世帯を犯罪者予備軍と見なす措置には断固抗議します。
投稿日時 - 2001-05-27 21:25:34
  • 回答No.4

非常に細かいことかもしれませんが、違憲審査基準で、明白性を書いたところを合理性の基準に変えておいてください。内容は同じなんですが・・・ 14条の違憲審査基準は経済的自由(22条などの人権)の違憲審査基準と言い回しがちがうもので。 ちなみに補足として、合理性の基準は目的が正当で、手段において目的と合理的関連性をもっていれば合憲とされる基準です。
非常に細かいことかもしれませんが、違憲審査基準で、明白性を書いたところを合理性の基準に変えておいてください。内容は同じなんですが・・・
14条の違憲審査基準は経済的自由(22条などの人権)の違憲審査基準と言い回しがちがうもので。
ちなみに補足として、合理性の基準は目的が正当で、手段において目的と合理的関連性をもっていれば合憲とされる基準です。
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