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【緊急】賃貸引越し日に生活できない！ボイラー故障・水不通で大家対応不可！
jonsi0405の回答
たびたびすみません。No.2の者です。 お礼を下さったのに本当に申し訳無いのですが、私が添付した『賃貸住宅問題相談センター』の電話番号はよくよく見たら期間限定で受付してた電話番号で平成24年3月31日までしか繋がらない電話番号でした。本当に申し訳ありません。 私はNo.3の方の様に専門家では無く、ただ同じような経験をしたに過ぎないので宅建協会がどこまで相談にのってくれるかわかりませんが、もし良かったら 『宅地建物取引業協会不動産無料相談所』の電話番号がネットから検索できます。各都道府県で窓口の電話番号を設けてるようです。 ↓ www.zentaku.or.jp (寒冷地と書かれてたので東京都では無いと思いますが、東京都の宅地建物取引業協会不動産無料相談所の場合、電話番号は03-3264-8000) あと役に立つか分かりませんが、『敷金返還ホットラインセンター』の電話番号を載せておきます。 03-3222-5503(無料相談ダイヤル全国対応) 平日 午前10時～午後20時日曜・祝日 午前10時～午後18時 <定休日>土曜日・第一、第三水曜日 ↑明日は土曜日なのでお休みですが・・ あとwebフォーム・FAX・郵便のみの相談しか受付してないようですが、『公益財団法人日本賃貸住宅管理協会』でも相談できるようです。↓ www.jpm.jp/consultation/ No.3の方が詳しく書かれてたと思いますが、弁護士さんに相談されるなら『法テラス』でお金はかかりますが電話相談もできるようです。↓ 0570-078374 平日 午前9時～午後21時 土曜日 午前9時～午後17時 先ほどは誤った情報を載せて本当に申し訳ありませんでした。 No.3の方がおしゃる通り戦うべき相手は大家さんで、敷金や礼金(保証金)を返すのも大家さんです。私のケースは賃貸不動産業者さんを味方に付けて賃貸不動産業者さんを介して大屋さんにお金の返還要求をし、たまたまそれが成功したケースだと思います。 私も以前の入居者が付けた傷や破損箇所などまで退去の際、お金を請求されたら嫌だったので壁のしみや破損箇所は気付いた限り全て日付を付けてデジカメで証拠写真を残しました。また立ち退きの立ち会いには大家さんと自分だけでなく、不動産業者の方にも無理を言ってお願いし立ち会って頂きました。(本来、不動産業者にはそのような義務は無いのですが第3者を挟んだ方が良いと考えたので) 私も今回の物件にはいくらボイラーや水道を直してくれると言われても住まずに新しい物件に早々に引っ越しすべきと思います。 敷金や礼金(保証金)の返金、ホテル代や再度の引っ越し代の請求、一ヶ月分の家賃返金など全てがご自身の望む形で戻ってくる事は無いと思いますが、これだけは絶対に譲れない所は明確に伝えるべきと思います。 少しでもお役に立てたらいいのですが。頑張って下さい。
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補足
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