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年収350万円で中古マンションをリノベーション
中古マンションを購入してリノベーションを検討しています。 以下の条件で、どの程度までの金額の住宅ローンを組めるのかをご教示いただけたらと思います。 また、どの程度の物件やリフォームが現実的かを教えていただけるとうれしく思います。 ・年収 350万円(税引き前) ・頭金 100万円 ・希望エリア 東京都港区 ・希望面積 40m2~ 備考・・・ 現在、賃貸で9万円支払っているので、ローンや修繕積立金等々を 合わせて同程度であれば、問題ないと考えています。
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中古マンションの購入を考えています。 今、2つのマンションで悩んでいるので、アドバイスいただけたらと思います。 ・33歳・既婚・子供なし。 ・年収400万(税込)。(妻含めて700万) ・予算(頭金・リフォーム代・手数料など)500万。 1つ目のマンションは、 ・価格 (1980万) ・広さ (75.40m2) ・築年月('96/08) ・管理費(9,800円) ・修繕費(8,400円) ・居住中 2つ目のマンションは、 ・価格 (2380万) ・広さ (97.03m2) ・築年月('90/04) ・管理費(13,200円) ・修繕費(14,750円) ・空家(リフォーム済) 1つ目はまだ居住中で、購入後リフォーム代がかかりそうです。 2つ目は空家で、不動産屋さんの持ち物らしく、『仲介手数料』が掛からないようです。 私たちの希望で、購入後にあまりお金に追われたくないと言うのがあります。(できれば私だけの給料で支払っていきたいと思ってます) だったら『1にすればいいじゃん!』と思われると思いますが、2の物件の広さに惹かれています。 ただ、管理費と修繕積立金の金額が高いのが気になります。 私の条件で、2の物件は高望みしすぎなのでしょうか?。 アドバイスいただけたらと思います。
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