- 締切済み
教えてください
海外に単身赴任している者ですが、妻と共有名義になっているマンションの節税について教えてください。もともと長期優良住宅ということで税金の還付の大きさに魅力を感じて購入したマンションです。それが私の単身赴任でメリットが享受できなくなりました。何か他の節税等はないでしょうか?
- HongKong1963
- お礼率100% (1/1)
- その他(税金)
- 回答数1
- ありがとう数1
- みんなの回答 (1)
- 専門家の回答
みんなの回答
- horitate
- ベストアンサー率33% (117/351)
個人年金保険なら控除を増やせます。また、寄附金を増やすと、自分が望む社会貢献に直接役立てながら、税額控除もできます。
関連するQ&A
- 住宅の名義について
一戸建て住宅を購入しようと考えていますが、現在、私が就職してから期間が短いこともあり、妻の住宅ローンで住宅を購入しようと思っています。 そこで、住宅の名義についてですが、私のローンを使わない為、私のローン減税が無い為、将来の子供たちへの相続等考え、妻の名義にした方がよいのか悩んでいます。つまり 1.住宅を妻の名義にした方が、将来の相続税等の税金が安くなるのでしょうか? 2.住宅を共有名義にするメリットはあるのでしょうか? 私自身、将来の子供達の幸せの方が大事なので、住宅の名義等にはこだわっておりません。 良いアドバイスをよろしくお願いいたします。
- ベストアンサー
- 賃貸・アパート
- 住宅取得控除中の単身赴任
数年前にマンションを夫婦の共有名義で購入し,ローンを夫婦の連帯債務で組んでいます。 マンション購入後は夫婦で入居し,数年間,夫婦(共働き)とも住宅取得控除を受けていましたが,今年の春に夫が転勤・単身赴任となり,夫の住所はマンションの住所とは異なってしまいました。 この場合,妻の住宅取得控除は例年どおり変更はないと思いますが,夫は控除を受けられるのでしょうか? また,不可の場合には2~3年後に自宅に戻ったときに復活できるのかもお教えください。よろしくお願いします。
- ベストアンサー
- その他(税金)
- マンションを共有名義にして住宅借入金特別控除を2人分受ける
マンションを購入して2年になります。私がローンを組み住宅借入金特別控除を受けていますが、妻と共有名義にすると住宅借入金特別控除が2人で受けられるということを知りました。今、マンションの名義は私だけです。最初マンションを購入するとき妻が仕事をしていないと共有名義にするのは出来ないと言われたのですが。現在、妻は収入があります。今から共有名義に出来るのでしょうか?それと住宅借入金特別控除は2人分受けられますか?出来る場合手続きとか行政書士の手数料とかはどうなるのでしょうか?
- ベストアンサー
- その他(税金)
- 夫・妻が住宅特別控除を各々受けるワザはない?
妻は少しですが、税金を払ってます。この税金について、住宅ローン控除を受けるワザはないでしょうか? 無理だと税務署相談室の人に冷たく言われちゃいました。 ●条件 (1)マンションを夫4/5、妻1/5の共有名義で購入 (2)夫サラリーマン・妻パート(130万円程度) (3)銀行ローンのみ。債務者夫
- 締切済み
- その他(税金)
- 夫婦共有名義のローン名義人の変更について
夫婦共有名義でマンションを購入する予定です。 その後、離婚をすると想定した場合、財産分与でマンションの名義人を妻名義にするのは、問題ないと思います。 ローンの名義人を夫婦共有から、妻のみの名義にする場合の、諸手続きや、メリット・デメリットについて、教えてください。
- ベストアンサー
- その他(住まい)
- マンション購入時の共有名義の是非他
マンション購入時の名義と税金について、お伺いいたします。 3350万のマンションで、 頭金600万のうち、共働きだった妻(現在は退職して扶養家族)の貯金から350万を出し、 親から100万の援助、残りを私の貯金から出し 残額を私(夫)一人の名でフラット35年ローンにしました。 今後の生活の事もあり、妻は来年から勤めに出る予定です。 1、マンション名義を私一人にすると、 妻の350万分の贈与税等、何か問題がありますでしょうか? 2、親からの100万は贈与税等、何か問題はありますでしょうか? 3、こういう場合は、妻の分を10分の1でも共有名義とした方が良いのか等、共有名義にする事のメリットデメリットと贈与税他税金の関係がよく理解できません。他にアドバイスがありましたらお願いいたします。販売会社からは「どちらでも」というあやふやな回答しかもらってません。 ご教示、お願いいたします。
- 締切済み
- その他(税金)
- 繰り上げ返済と名義変更
独身時代に自分名義で購入したマンションのローンを妻の名義の預金で繰り上げ返済したいと考えています。 それに伴いマンションの名義も妻との共有名義にしたいと思います。 この場合、どのような税金(贈与税?)が掛かってしまうのでしょうか? よろしくお願いします。
- ベストアンサー
- 賃貸・アパート
- 離婚と財産分与
はじめまして。この度離婚をすることになりました。結婚8年子供なし、夫はサラリーマン、私は細々と自営業をしております。 だいたいの話し合いはついたのですが、残り32年の住宅ローン付の 夫と私(妻)の共有名義の土地家屋をどうするか、決めかねています。 多分、私(妻)が住みローンを一人で払って行く形になると思いますが、私一人の収入でローンを支払っていけるかも不安ですし、残りのローンを収入の低い私が新たにローンを組めるとも思えず、そうなると名義も私一人にするには無理なのかどうかもわからず、もし旧姓に戻して私だけの名義にする事が出来ないのであれば、家を売ることも少し考えております。 ここで質問ですが、夫は単身赴任で遠くへ居るため、なかなか話し合いが出来ず、ズルズルするのもイヤなので、とりあえず離婚届は出そうかと言う話になったのですが、住宅ローンの事などがはっきり決まっていない状態で離婚届けを出し 私が旧姓に戻ってしまっても 名義やローンなど 後からややこしくなったり 税金の面?などで損をしてしまう?様なことなどはないのでしょうか。その辺がわからず 離婚届けを先に出すか出さないか迷っております。
- ベストアンサー
- その他(法律)
お礼
情報のご提供ありがとうございます。 当方は個人年金保険ではないので、適用外なのですね。残念です。 住宅ローンそのもので節税できる方法はあるのかもう少し探ってみます。