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親の土地に家を建てる
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- simotani
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土地の名義が親名義の場合、抵当権設定の承諾が必要です。これがあれば後は普通の住宅ローンの新築注文と同じです。 尚国金が筆頭抵当権を設定していますから、場合により抵当権抹消(の為に返済)する必要があるかも知れません(この場合返済資金も借りられるかがポイントになります)。国金が筆頭抵当権を持つ限りフラット35は使えませんから(筆頭抵当権が絶対条件)民間の住宅ローンになります。一応銀行だけでなく農協や信金、保険会社迄当たる必要が出るかも。
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お礼
ありがとうございました。大変よくわかりました。