- ベストアンサー
マンションの２人名義登記を１人に変更するには
マンションの登記が長男と２人の「２分の１」づつの持ち分になっているのですが、これを親の名義だけに変更するには、どのようにすればよいのでしょうか。そして、その手続きに必要に費用もご教示いただければと思います。
- Bizannosakura14
- お礼率66% (2/3)
- その他(住まい)
- 回答数2
- ありがとう数2
- みんなの回答 （2）
- 専門家の回答
質問者が選んだベストアンサー
- ベストアンサー
その他の回答 (1)
- misawajp
- ベストアンサー率24% (918/3743)
関連するQ&A
- 土地登記「持分」変更？教えて！
登記人Ａが、自分の持分を妻Ｂに名義変更したいと思います。 土地登記の「持分」を変更登記する場合の手続きについて教えてください。 (1)変更登記に司法書士とかの資格は必要ないのですか？ (2)どんな書類が必要ですか？ (3)申請人（登記人Ａ本人）が個人でできるのですか？ (4)費用は？ (5)アドバイスしてください。 よろしくお願いいたします。
- ベストアンサー
- その他（行政・福祉）
- 登記簿の名義変更について。
こんばんわ。宜しくお願い致します。 父が他界して一年になるのですが、家の名義がまだ死んだ父のままになっております。それを母名義にしたいのですが、一体どうしたらいいのでしょうか？ 母の名義には、父の死亡時に自動的になる訳ではなく、司法書士に頼んで名義変更をして貰わなければいけないみたいなのです。 母は、その手続が費用がかかりすぎるとの事で（20万円位するみたいです。）未だにそのままにしているとの事でした。 ですので、私は自分でこの変更の手続をしたいのですが、これは可能でしょうか？少しでも費用を抑えて名義変更をしたいのです。 後、家の登記簿の名義変更は費用はいくら位なのでしょうか？ 自分で手続が出来る場合は、場所はどこで、必要な物は何が必要でしょうか？ 分る人いましたら教えて下さい。お願い致します。 現在の家族構成は、母、子供4人（私は四男です）です。 手続は私が動く予定です。 宜しくお願い致します。
- ベストアンサー
- その他（法律）
- 離婚時の登記名義変更
娘が離婚する事になりました。 協議離婚しなりましたが、4年前にマンション購入時少しでも役に立てれ ばと、娘が僅かですが頭金を支払いました。 マンションの契約者は夫になっていますので、支払いはこのままで良い のですが、登記の方が二人の名義になっているので、変更手続きが要る と言われました。 離婚は初めて聞いた事なので困っています。 名義変更するのはどの様な書類を、どこに届ければ良いのでしょうか？ これは何の為の変更手続きなのでしょうか？ また大体の費用や、費用の負担はどの様に分配するのもなのでしょうか？ 初めての事で何も解らず困っています。 どうぞよろしくお願いします。
- ベストアンサー
- その他(暮らしのマネー)
- 夫婦間のマンション名義変更
現在、築約15年のマンションを家族住居として所有。持分 私（夫）9/10、長男1/10で、ローン残額約3000万円です。 これを、私の持分9/10の半分もしくは全部を妻（結婚期間23年）に名義変更したいのですが、 まず、可能かどうか、 そして、どれくらいの費用がかかるか、 教えていただけないでしょうか？
- 締切済み
- その他(住まい)
- マンションの名義変更手続きについて
独身時にローンを組んでマンションを購入しました。 その後結婚して、名前・本籍・住所が変わりました。 ローンの引き落としの銀行口座の名前も、 物件の登記簿の名前も2年以上手続きが延ばし延ばしになり、 旧姓のままです。 固定資産税の納付書は旧姓で届き、そのまま納めています。 名義を正しく変更するには、 「銀行でローン口座の名義変更」をして、 「司法書士などに登記簿の変更を依頼する」のでしょうか？ 手続きや必要書類、費用等ご存知の方いらっしゃいましたら、 お手数ですがご教示いただければ幸いです。 何卒よろしくお願いいたします。
- ベストアンサー
- 賃貸・アパート
- マンションの名義変更について教えてください。
登記、ローンともに彼の１００％名義のマンションを、入籍をしたタイミングで１００％私の名義に登記上の変更をしようという話が彼との間で出ています。 私は仕事をしていますが、ローンを組むことは困難のためローン名義は彼のままにする予定です。 その際にどういった手続きが必要でどのくらいの費用がかかるのかを教えてください。 尚、今回このような判断となった経緯を伝えておきます。 彼は４年前にマンションをローンにて購入。 その際、家族がいましたが、３年前に離婚。 マンションはもともと購入時から、１００％彼の名義です。 離婚後、財産分与も含め慰謝料の全額返済をし、毎月養育費の支払いをしています。 離婚後少ししてから、私は彼の購入マンションに引っ越しをしもうすぐ３年になります。 私たちは籍はまだ入れてはいませんが、財布や貯金は一緒にしており ローンや生活費は共に働いた給料から支払っている状況です。 籍を入れることを考えてはいますが、彼は自分がいなくなった後のことを心配してくれています。 そのため、所有の不動産を私の名義に変更し、彼に何かあったときに私が困らないようにと考えてくれているようです。 籍を入れる前に名義変更などは売買などになり費用がかさむということを聞いたことがありますが 籍を入れた場合でもどの程度費用がかかるのかを教えてください。
- 締切済み
- その他(暮らしのマネー)
- 登記の名義変更について教えて下さい
父が他界して４年に成りますが、いまだに登記の名義人は父の名義のままです。 土地は父の名義で、建物は父と私（長男）の半分ずつの名義と成っております。 何故今まで名義の変更をしなかったかと言いますと、兄弟が４人居りまして、私の名義と言いますか、私が相続する事の了解を得られなかったからです。 現在は兄弟すべて了解しておりますので、名義の変更をしようと思っております。 お尋ねしたいののは、父が他界して４年も経過しているのに いまだにそのままでも良いのでしょうか？ 自治体からの固定資産税の納付書の名前は生前のまま毎年届いております。滞納は有りません。 税務署にも申告は必要ですか？ 納付書の課税評価額は土地850万、建物1500万と成っております。 それと、相続して登記の名義を変更する場合、いつまでにしなければいけないと言う期限は有るのでしょうか？ 期限が有ってそれを怠った場合はどのように成るのでしょうか？ 名義の変更は司法書士さんにお願いしなければいけませんか？ その方がスムースにしていただけるでしょうか？ お願いしたとして、費用はいくらくらい掛かりますか？ ご教示よろしくお願い致します。
- ベストアンサー
- その他（法律）
- 所有権登記名義人氏名変更登記の手続き
おはようございます。 結婚して苗字が変わった場合の所有権登記名義人氏名変更登記のことでお聞きしたいのですが、 この手続きはどこで行うのでしょうか？ どの程度費用がかかるのでしょうか？ 必要書類にはどのようなものがあるのでしょうか？ よろしくお願いします。
- ベストアンサー
- 賃貸・アパート
- 登記名義人の住所変更登記
家族との共有名義の家に住んでましたが、 これから、新しい家に引っ越します。 ただ、新しい家に引っ越す前に、一度 仮住まいをしており、そちらに住民票を移していたため、 住所変更登記が、必要になるかと思います。（そうですよね？） その場合、共有名義人と一括申請が可能でしょうか？ もし可能でも、登記簿上では、きちんと各人が 例えば共有名義人住所変更としてキチンと、 甲○○○ 乙○○○と表示はされるのでしょうか？ 持ち分が多いものだけ代表して、例えば甲だけ 訂正の下線を入れて、甲のみ住所変更登記が入るということは ないのでしょうか？ どなたか教えてください。
- ベストアンサー
- その他（法律）
お礼
このたびは不動産の名義変更について、大変ご丁寧な、大変参考になるご回答を寄せていただきありがとうございました。長男と相談いたしまして、ご教示いただきました方法を実行してみたいと思います。