- ベストアンサー
夫名義の事務所兼自宅の建築費用の減価償却について
- みんなの回答 （1）
- 専門家の回答
質問者が選んだベストアンサー
＞夫の扶養範囲以内で… 何の扶養の話ですか。 1. 税法 2. 社保 3. 給与 (家族手当) それぞれ別物で認定要件は異なり、相互に連動するものではありません。 まあ、減価償却うんぬんとのことなので、1. 税法の話かとは思いますが、税法上、夫婦間に「扶養」はありません。 扶養控除は、親子や祖父母、孫などに適用されるものです。 http://www.nta.go.jp/taxanswer/shotoku/1180.htm 夫婦間は、「配偶者控除」または「配偶者特別控除」です。 「配偶者控除」は、配偶者の「合計所得金額」が 38万円以下であることが条件です。 http://www.nta.go.jp/taxanswer/shotoku/1191.htm 38万円を超え 76万円未満なら「配偶者特別控除」です。 http://www.nta.go.jp/taxanswer/shotoku/1195.htm ＞名義が私とは異なるために、対象とならないと言われました… 誰に？ 生計を一にする家族の持ち物を事業に使用する場合、そのまま経費にしてかまいません。 夫に使用料等を払う必要もありません。 http://www.nta.go.jp/taxanswer/shotoku/2210.htm 親子間の例が示されていますが、夫婦間でも当然同じです。 税金について詳しくは、国税庁の『タックスアンサー』をどうぞ。 http://www.nta.go.jp/taxanswer/index2.htm
関連するQ&A
- 自宅兼事務所を建てる場合の減価償却
来年に新築予定です。 自宅に事務所を作る予定なのですが、その分の費用を経費にしたいと考えています。 通常の住宅の耐用年数で減価償却という形にしたらよいでしょうか？ それと経費にいれる割合は間取りで按分ではなく、ハウスメーカーに事務所の部分の建設費を計算してもらっていれても良いでしょうか？
- 締切済み
- その他（税金）
- 事務所兼住宅 減価償却はいつからすればよいでしょうか？
事務所兼住宅を購入します。 減価償却はいつからすればよいでしょうか？ 家は平成20年に完成します。 支払は平成19年と20年に分けてします。 減価償却は19年分の確定申告からでしょうか？それとも20年分からでしょうか？ 支払の一部は親から借りる分も含まれます。これはどのような処理になるでしょうか？
- ベストアンサー
- その他（税金）
- 自宅兼賃貸アパートの減価償却
初めて質問させていただきます。 ５年程前から自宅兼賃貸アパートを経営しており、昨々年度（H15年度）より他の個人事業も始めました。 アパート経営のみの時は、５戸のうち４戸を賃貸、１戸を自宅として使用していましたので、減価償却費の計算では、建物の貸付面積を８０％として経費算入していました。（２０％は自宅なので） しかし、昨々年より他の個人事業（サービス業）も始めた為、自宅の一部を事務所として使用しています。 この場合、自宅兼アパートの建物で、サービス事業の事務所として使用している部分（自宅部分２０％の半分＝全体の１０％？）を、サービス事業の減価償却費として経費に算入できるのでしょうか？ちなみにH15年度は算入していませんでした。 そしてそれは中古資産（経過年数４年）という考え方になるのでしょうか？ アパート経営の経費では、もちろん初年度から新規取得で減価償却しています。 同じく、借入金利子も８０％をアパート経営の経費として算入していますが、残りの２０％（自宅）のうち半分をサービス業の事務所の経費に算入できるでしょうか？ そうなると、不動産、サービス業それぞれの賃借対照表の資産の部に建物として資産記入、また減価償却の計算もそれぞれの用紙に記入するということですか？（同じ１つの建物ですが…） 確定申告は、事業所得と不動産所得の合計所得で１６年度より青色申告です。（１５年度までは白色申告でした。） 初めての複式簿記で、奮闘しています。 大変ややこしい長い質問になってしまいましたが、どうぞよろしくお願いいたします。
- ベストアンサー
- 財務・会計・経理
- 妻所有の自宅の一部を事務所として使用している場合の減価償却費の仕訳について
昨年より自宅で事業を始めたのですが、自宅の事務所部分の減価償却費の仕訳について悩んでいます。 自宅は100%妻名義なのですが、ある本を読むと、生計を一にする親族の建物などを店舗・事務所として使用した場合、家賃などを払っていても経費には出来ないけれど、その建物の減価償却費などは経費として計上出来るとありました。しかし、具体的な仕訳方法を書いておらず、悩んでいます。 水道光熱費などは事業用部分を按分して、「水道光熱費 ○○／事業主借 ○○」などでいいんでしょうが、減価償却費についてはどうすればいいのでしょうか？ 通常、建物などを購入した場合は固定資産として計上し、「減価償却費 ○○／建物 ○○」または、「減価償却費 ○○／減価償却累計額 ○○」とするんでしょうが、100%妻名義の自宅を資産計上するわけにもいきません。 自分で色々悩んだあげく一番しっくり来たのは、減価償却費分を妻に借りているという考え方で、「減価償却費 ○○／事業主借 ○○」とするやり方なのですが、いまいち自信が持てません。 ご存じの方がいらっしゃれば、教えて頂けると助かります。 よろしくお願い致します。
- ベストアンサー
- 財務・会計・経理
- 教室の減価償却について
友達のピアノ教室についての質問です。 友達がピアノ教室を始めることになりました。優秀な方で、自分でリサイタルなどもやります。 そのため、教室も生徒が多く集まると予想され、 事業として、青色申告になるそうです。 そこで、質問ですが、 彼女の家は、新築5年目で、その家の2室を使って教室をするそうです。 この場合、自宅はすでに、建築されていますが、 これから、その自宅の一部を減価償却として経費に計上することは可能でしょうか。 たとえば、アパートであれば、木造だと22年間減価償却できるようですが。 もう一つは、青色申告する場合、事業としての届け出は必要なのでしょうか。 彼女は、11月から教室を初めて、年明けに青色申告を考えているようですが、 これまで、届け出を出していないので、それは可能なのでしょうか。 以上ですが、教えてください。よろしくお願いします。
- ベストアンサー
- その他（税金）
- 減価償却費について
個人事業主です。 店舗併用住宅を新築した場合の「減価償却費」について、初歩的な質問をさせていただきます。 現在は家賃を按分して経費に計上してますが、いずれ親と同居する住宅を建てて住む予定でして、それ以降は家賃が発生しない代わりに「減価償却」なるものがあると聞き、調べてるところです。 建築費用はすべて自己資金（自分の貯蓄と親の負担）で賄います。 仮に店舗（仕事場）部分面積を３0％、共有持ち分を50％とした場合の減価償却費は、 建物の取得価額の30％で計算し、得られた金額（減価償却費）の内50％（自分の持ち分割合）が実際に経費に計上できる部分、と考えてよろしいでしょうか？
- ベストアンサー
- 個人事業主の税金
- 減価償却について教えてください。
減価償却について教えてください。 経理の初心者です。会社の鉄筋コンクリート造りの車庫をリフォームしました。経費は1015万円でしたが、そのうち1000万円は補助金を充当しました。みなし償却で15万円を減価償却したいと思いますが、償却期間は、車庫を建てた当初からの償却期間と同一になるのか？それとも小額なので一括償却できるのか伺いたいです。宜しくお願い致します。
- 締切済み
- 財務・会計・経理
- 夫名義の車両の減価償却費の明細書
夫名義の車両を私の個人事業で使用することになり、減価償却費を計上するのですが（事業主借）、明細は添付する必要があるでしょうか？ 会計ソフトで出力される「減価償却費の計算」表に手書きで記入してもよいものでしょうか？
- 締切済み
- 確定申告
- 事務所兼住宅の減価償却
個人事業主（青色申告）です。 昨年、中古住宅を購入し、事務所兼住宅としています。 （１）減価償却ですが、建物のみということですので、固定資産税の評価明細の土地と建物の割合を基に、 土地と建物分に分けて、建物分を減価償却すれば良いのでしょうか？ （土地付住宅として購入しましたので、土地〇〇円、住宅〇〇円というのが分かりません） 例えば、購入価格３０００万円で、固定資産税の明細から、 土地２０００万円、建物１０００万円とします。 その建物１０００万円分を減価償却し、事業分と住宅分を按分すれば良いのでしょうか？ （２）購入時に発生した、不動産仲介手数料、ローン手数料、団信保険料、司法書士手数料などは、どうすればよいでしょうか？ 建物価格に含めて減価償却ですか？ 支払い手数料として経費処理できますか？ よろしくお願いいたします。
- ベストアンサー
- その他（税金）
お礼
ド素人の質問に丁寧にお答えいただきありがとうございました。