- ベストアンサー
本人失踪後に保証人から取り立てる方法
- 賃貸管理会社の者です。単身向けアパートにて家賃を数ヶ月分(約27万)滞納されたまま失踪されました。
- 本人のいなくなった今、滞納を完済する意志はまるで無いようで、ある程度のやりとりの後携帯も出なくなりました。
- 確実に回収する手段としては、小額訴訟か支払督促が考えられます。
- みんなの回答 (2)
- 専門家の回答
質問者が選んだベストアンサー
その他の回答 (1)
- fujic-1990
- ベストアンサー率55% (4505/8062)
関連するQ&A
- 賃借人の連帯保証人が死亡したとき
ある建物を個人Aに賃貸しています。 此の賃貸人Aは突然失踪し3ヶ月間家賃支払いは有りません。 連帯保証人Bに滞納賃料の督促をしたところ 既にBは1年以上前に死亡したとBの妻より報告が有りました。 この様な場合、連帯保証債務は誰が承継すべきでしょう。 契約解除・家財道具処分・内部改修等々の対応は 如何に進めるべきでしょう? 宜しくご指導下さい。
- ベストアンサー
- 賃貸・アパート
- 家族の失踪について教えてください。
友達に相談されたんですが、お兄さん(44歳)が失踪したらしいんです。 家賃も半年滞納しており、携帯電話も解約して連絡が取れないそうです。 賃貸契約の保証人はお母様がなっているそうですが、お母様は5年前に亡くなっているそうです。 お父様とは小学生のときに離婚しており、その後全く連絡を取っていないそうです。 この場合友達(妹、40歳)が滞納している家賃を支払わないといけないんでしょうか? それと家を明け渡すときの修繕費(敷金を超えた場合)や家財道具の処分費用は友達が負担しないといけないんでしょうか? 友達もお兄さんに500万お金を貸していて返してもらっていないそうです。 兄弟なので返してもらおうとは思っていなくて、借用書等は書いていないそうです。 そこまでしてもらっていなくなるお兄さんが悪いんですが、友達ももう貯金もなくさらに支払いとなると無理みたいです。 こんな場合はどうなるんですか よろしくお願いします。
- ベストアンサー
- その他(法律)
- 賃貸アパートの保証人について
賃貸アパートの保証人について 元彼女が借りているアパートの賃貸保証人になっていました 別れてから別の保証人に変更してくれと頼んでいたのですが、見つからないと 言っていて、2ヶ月ほど前から音信不通になりました、嫌な予感がしたので 管理会社にどういう状況か尋ねたところ家賃は半年滞納で、連絡もつかなくなったので 大家さん立合いで部屋に入ったところ、失踪したようだとの事でした。 ここからが質問なのですが 荷物は私が引き取るということで、契約解除と滞納家賃の支払いをしたのですが、 本人に連絡がつかない状況なので、実家の方に内容証明で求償をするとして 親族には支払い義務はあるのでしょうか? 管理会社の人は親族意外の保証人が弁済した時は親族に請求する権利がある といっていたのですが。。。 請求する権利はあっても相手の親族には支払い義務は無いと言うことなのでしょうか? 一応請求はするつもりですが、義務があるかどうか知りたいです あとは今後のためにしておいた方が良いというようなことがあればご教授ください
- ベストアンサー
- その他(法律)
- 父に自己破産すすめたいが、私は賃貸の連帯保証人になってます
別居している父が、銀行とカード会社など合わせて11社合計1000万超の借金を抱えています。借金の理由は、借金を返すために借金を重ね膨らんでいき手がつけられなくなったようです。任意整理などを始めは考えていましたが高額なため自己破産を勧めようと思っています。そこで質問がいくつかあります。 (1)父と実弟が現在2人で賃貸アパートに住んでいます。そちらの賃貸の連帯保証人に私はなっているのですが、銀行やカード会社などの負債についても、私は連帯保証人になってしまうのでしょうか?私は賃貸の保証人にしかなっていません。ちなみに家賃は一度も滞納せず納めています。 (2)実弟が今度20歳になり成人するのですが、それを期に実弟にカード会社等から督促や取立てが行われることはあるのでしょうか? (3)カード会社から「家財道具・車両etc・・・・」差し押さえしますとの通知が父のもとに届いてますが、家財道具一式の中には父と同居する実弟の家財道具も含まれてしまうのでしょうか?布団とか寝るものも取られてしまうのでしょうか? 以上3点について、どなたか良いアドバイスいただける方いましたら、どうぞ宜しく御願いいたします!!
- ベストアンサー
- その他(法律)
- 連帯保証人の責任はどこまであるの?
先日、アパートを借りました。家族に連帯保証人になってもらいました。滞納等があった時には本人を無視して連帯保証人に請求する事も出来るそうですが、その責任の範囲はどこまであるのでしょうか?例えば、契約書では1ヶ月滞納したら契約解除出来る内容になってますが、1年位滞納して私が蒸発したら連帯保証人には1年分の支払い義務があるのでしょうか?「連帯」の大義名分でどこまでも請求されるのだとしたら、おかしいと思います。 なお、実際にこのような問題が発生している訳ではありません。今回は保証人になってもらいましたが、将来私が逆に連帯保証人になる可能性もあるので、参考までに質問しているだけです。
- ベストアンサー
- 賃貸・アパート
- 家賃保証の信用情報のブラックは何年残りますか?
家賃保証の信用情報についてご存知のことがあれば教えていただきたいのですが。。。 外国人夫の親戚縁者のアパート入居などの契約に、夫に頼まれて私の法人名義でハンコを押してきました。結局そのうちの何人かは家賃を滞納したり、契約更新料の支払いも遅れたりで、保証会社や管理会社から督促の連絡をもらうことが何度もありました。 最近、弊社で働く外国人従業員が住んでいるアパートが取り壊しで新しいアパートに転居しなくてはならないため、探していたところ、本人が気に入った物件があったので私の法人名義で契約しようとしたところ、保証会社の審査がだめだったとのこと。私の会社名を告げただけで即答だったそうです。きっと家賃支払いの信用情報がブラックになっているんでしょうね。 事情を知っている不動産業者さんから、「ダンナさんの言いなりでハンコを押していると、将来ご自分のお子さんがアパートを借りたいとか、お店を始めたいとかの肝心なときに保証人になれなくなりますよ。今からでもそうゆうしがらみをきちんと断っていかないと。」と言われました。 まったくそのとおりだと思います。 家賃滞納のブラック情報はCICやJICCみたいに自分で確認できるところはあるのでしょうか?また、すでに登録されてしまったブラック情報が消えて正常な状態になるまで何年ぐらいかかるものなのでしょうか?
- ベストアンサー
- 賃貸・アパート
- アパートの保証人について
昨夜友人のアパートの不動産屋さんから突然電話があり友人が家賃を滞納し連絡がつかないのでかわりに払ってくださいとの電話がありました。こちらは保証人のサインをした記憶もないので、それはできないとお断りしました。 友人とは連絡がつきません。 もし、保証人になっていたら滞納分は支払う義務があると思うのですが、そのアパートとの契約打ち切りはどうすればできるのでしょうか?本人がつかまらない場合いつまでも払う義務が発生するのでしょうか? どのような対応が望ましいのか教えてください。
- ベストアンサー
- その他(生活・暮らし)
- 家賃の保証会社について教えてください。
転職を考えています。割と給料も良く、休日も多目なので賃貸の保証人代行会社を考えていますが、仕事内容は主に滞納者への督促になるのでしょうか? 仕事内容は簡単そうに書かれてあったのに待遇が良かったので、仕事内容がきつかったり等ありますか?休日返上とか残業がひどいなんてこともありますか? 離職率高めなど。 一番の不安は滞納者とのやり取りがメインでそのやり取りがかなり大変なのかなぁと思うのですが、どうでしょうか? 内情を知っている方ぜひ教えてください。
- ベストアンサー
- 転職