不動産売買契約書における消費税について

このQ&Aのポイント
  • 不動産売買契約書における消費税の課税方法と、売買契約書に消費税が記載されていない場合の解決策について教えてください。
  • 投資用1Kタイプの分譲マンションを仕入れて販売している法人が、消費税の課税事業者となった場合についての質問です。
  • 土地と建物で非課税と課税を区分けしなければならない場合、売買契約書に消費税が記載されていない場合にはどうすればいいのかという疑問です。
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不動産売買契約書における消費税について

不動産売買契約書における消費税についておしえてください!! 投資用1Kタイプの分譲マンションを仕入れて販売している法人で、 今期から消費税の課税事業者(原則)となりました。 そこの消費税についてご質問です。 土地と建物で非課税と課税を、わけなければいけないと 思うのですが、仕入た際の売買契約書には、消費税が記載されて いない為、弊社が販売する場合も消費税がわかりません・・・・・ 土地の値段と建物の値段を知ることができれば、消費税の金額もわかるのですが・・・ 何か確認できる書類があるのでしょうか? 仲介業者に聞いても、7:3でいつもわけているといわれたのですが・・ 税務署がはいった時つっこまれるのではないか心配しています。 ご存知の方お力をお貸しください! よろしくお願いします。

質問者が選んだベストアンサー

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  • tamiemon96
  • ベストアンサー率49% (658/1341)
回答No.1

合理的に分けるいがいないんです・・・ 絶対的な方法はありません。 で、参考までに、ご覧ください。  http://www.shohi.com/mag1/mag1_0127.html

kaikei_www
質問者

お礼

ありがとうございます!! やはりそうなんですね・・・ しかし非常に勉強になりました。 ありがとうございました。

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