• ベストアンサー
※ ChatGPTを利用し、要約された質問です(原文:住宅取得等資金の非課税制度について)

住宅取得等資金の非課税制度に関する情報

このQ&Aのポイント
  • 「住宅取得等資金の非課税の計算明細書」には取得した財産の所在地が記載されていますが、土地名は親から譲り受けたものか、購入した住居の住所かを確認したいです。
  • 預金の場合は銀行名、支店名を記入するようですが、親の口座か私の口座かを明確にする必要があります。
  • 現金を私の口座に入金してもらった際、贈与額以外の一時的な借入金も入金しており、税務署に誤解を招く可能性があるため、口座の情報を書くことに不安を感じています。

質問者が選んだベストアンサー

  • ベストアンサー
  • ma-fuji
  • ベストアンサー率49% (3865/7827)
回答No.1

>これは親から土地をもらった(後に転売した)ということでしょうか? いいえ。 土地をもらった場合、非課税制度には該当しません。 住宅を取得するための資金(金銭)の贈与を受けた場合だけです。 >それとも資金で購入した住居の住所を書いているのでしょうか? そのとおりです。 >預金の場合は銀行名、支店名を書くとありましたが… そのようなは欄ないと思いますが… 現金の額を書く欄はありますが。 参考 http://www.nta.go.jp/tetsuzuki/shinkoku/zoyo/tebiki2011/pdf/14.pdf

mitsuba-yotsuba
質問者

補足

預金の口座の話はウェブ上で、申請書の作成をしていて、 説明事項のところで出てきました。 でも、もしかしたら、私が何か選択し間違えていたのかもしれません。 すみません。 参考のURL拝見しました。 ありがとうございます。 そのURL先で、申告者の住所と所在場所の住所が 微妙に違い、祖父の住所が同じになっているのは 意味はないんでしょうか? 住所の前半が丸か三角かの違いだけなんですけど・・。 たびたびすみません、教えていただけると助かります。

全文を見る
すると、全ての回答が全文表示されます。

関連するQ&A

  • 住宅取得等資金の非課税制度について教えて下さい

    平成22年に自宅を新築し、平成22年中に新築住居に住んでいる者です。 新築した住居は、元々親と同居している建物を壊して、新たに建てたものです。 土地は借地で、新築する際、借地権の贈与を親jから受け、建物は私名義で工務店と契約し、建てています。この際、新築費用の一部(工務店の契約額の約四分の一)を現金で親からの贈与を受けています。 借地権の贈与については相続時精算課税制度の適用を受け、現金のついては、住宅取得等資金の非課税制度(非課税限度額の1500万円以内)の適用を受けようと考えています。 しかし、上記非課税制度の受贈者等の適用要件の一つに、 「自己の配偶者、親族などの一定の特別の関係がある人から住宅用の家屋(その敷地の用に供されている土地等を含みます。)の新築若しくは取得又は増改築等をしたものではないこと。」 とあります。 私のケースでは、家屋の新築は特別の関係を有しない工務店が行ったものになりますが、借地権の取得については親からの贈与になります。 工務店による新築費用の対価に充てている意味では住宅取得等資金に該当しており、限度額1500万円の非課税制度の適用を受けれるのではないかと思いますが、敷地の用に供されている土地については親から贈与されているため、適用要件に厳密に一致しているとも見なすことができません。 この場合、非課税制度が適用されるでしょうか? 税法に詳しい方からのご意見をお願いします。

  • 住宅取得等資金の非課税

    国税庁の資料を読んでもイマイチはっきり判らなくて…。教えて下さい。 住宅取得等資金の非課税制度を利用して限度額内(今年なら1500万円)で親から資金援助を受けた場合、その時は非課税だけども、将来親が亡くなった時に結局は相続分の一部として相続税の対象となるのでしょうか? 相続時清算課税とごっちゃになってしまって…。 もっと良く読めば判るのかもしれませんが、理解力なくて~。 教えて下さい

  • 住宅取得等資金の贈与税の非課税について

    10月に住宅建築の為の土地を購入予定です。土地の決済は10月ですが、 建物の決済は土地購入後、半年後~8ヶ月後位に建物が完成するので、 その時となります。ただし住宅ローンは土地決済時に 土地分+住宅分で一括で組みます。 土地決済時(10月)に親から援助(500万)を受けるので、 住宅取得等資金の贈与税の非課税枠(500万円)を使いたいのですが、 この場合の住宅取得とは建物の購入の場合のみを指し、 土地分の購入にはあてることができないのでしょうか? 同じく相続時精算課税制度の住宅取得の場合の非課税枠(1000万)も 土地購入には使えないのでしょうか?

  • 住宅取得資金贈与に関係して・・・

    住宅取得資金贈与を適用して新築を計画しています。 まず現在、親が持っている土地を売却し、その全額を実子である自分に 住宅取得資金贈与をするとすると、親はまず土地を売却した時点で何らかの税を課せられるのでしょうか? 例えば土地が1000万で売れたとし、全額 住宅取得資金贈与すると どれくらい課税されると思われますか? 親は64才で年金暮らしですが、 遊ばしている土地の固定資産税の支払いが厳しい、売ると税金などでほとんどなくなると嘆いています・・・

  • 住宅取得等資金の非課税制度を使えますか?

    税務署の掲載PDFと思いますが以下を参照しました。 http://www.nta.go.jp/shiraberu/ippanjoho/pamph/sozoku/pdf/jutaku_le... この ポイント1 受贈者の要件(8)に (8) 平成23年分以前の年分において、旧非課税制度(平成22・24年の各税制改正前の「住宅取得等資金の贈与税の非課税」のことをいいます。以下同じです。)の適用を受けたことがないこと があります。 平成24年度に住宅取得等資金贈与の非課税制度(1000万、大阪市)を利用したいと考えてます。 ところが、 私は平成4年に既に住宅を取得(東京都足立区)してますが、その時に贈与を受けて税務署に非課税申告をしたかどうかを忘れてしまいました。手元に記録が残ってません。 資金繰りの関係上、1000万贈与を受けたいのですが、まともに贈与税は払いたくありません。 とりあえず、平成24年度の非課税申告をした場合、どうなりますか? 20年前の非課税制度利用の履歴は税務署が違っていてもわかるものでしょうか? また、平成4年に利用していたことが判明した場合、贈与を取り消す(返済する)ことは可能でしょうか? よろしくお願いします。

  • 相続時精算課税制度の住宅取得資金の特例

    両親が65歳未満のため、「住宅取得資金の特例」を利用して、新築一戸建ての話をすすめています。 現在、土地の手付金を納め、月末には本契約の予定です。 夫の親から1,000万円、私の親から500万円、贈与を受けています。 住宅ローンは土地+建物で申請しており仮審査を通っている状態ですが、土地の決済時にはローンのお金ではなく親からもらったお金の一部で支払うつもりです。 この場合、「住宅取得資金の特例」ではあくまでも住宅取得のために使わなくてはならないということで、贈与税が発生してしまうのでしょうか? やはり土地の決済時にローンを実行して借りたお金で支払い、1,500万円はとっておいて住宅代にあてないとまずいのでしょうか? 税務署に聞いたのですが、いまいちわからないので詳しい方、よろしくお願い致します。

  • 住宅取得等資金の贈与税の非課税制度について

    住宅取得等資金の贈与税の非課税制度について質問させて下さい。 例えば2200万の家を購入します。 700万の資金援助を受けたとします。 2200万はローンで支払います。 700万は現金で持っておきます。 なんてことはできるのでしょうか? 多分できないですよね? 色々調べましたが、700万を支払いに当てないと控除の対象にならないということであってますか? 例えば700万を引越しや、家具、外構工事等々に当てても控除の対象にならない。であってますか? できれば、住宅ローン控除の恩恵を受けたいので住宅ローンで借り、 援助していただくお金は、引越し、家具、雑費、貯金等として使いたいなぁと考えています。 住宅取得等資金の贈与税の非課税制度以外で、上記の様な使い方ができる、当てはまる控除や特例は無いでしょうか?

  • 「住宅取得等資金の贈与税の非課税」制度について

    自己の「住宅取得等資金」を父母や祖父母から援助して貰った場合に掛かる贈与税ですが、 平成26年までは、省エネ等住宅は1,000万円、一般住宅は500万円までは非課税とあります。 平成27年からはこの制度はなくなるのでしょうか? 来年住宅を新築する予定で建築会社と交渉中です。 この制度がなくなれば親からの援助が受けられないので、住宅ローンの設定もあり思案中です。 平成27年からの「住宅取得等資金の非課税」制度どうなるのでしょうか? ご存じの方、よろしくお願いします。

  • 住宅取得にかかわる相続時精算課税制度

    住宅取得にかかわる相続時精算課税制度を利用しようと思っているんですが、住宅資金で100万円、相続時精算課税制度で土地時価750万円の贈与を受けるんですが、計850万なので非課税だと思うんですが、親が亡くなった時の相続の時は2500-850の1650万円までは非課税になるんでしょうか?

  • 生前譲渡と住宅取得資金

    以前にもこちらで質問をさせていただき、的確な回答をいただきました。更に調べていった結果、またまた疑問が。 住宅取得資金として生前譲渡を受ける場合、通常2500万円なのが3500万円まで非課税で大丈夫になるようですね。 土地をもらう予定なのですが、これは現物支給になるので、2500万円までのようです。この場合、住宅取得資金として、同時に1000万円をもらうことは可能なのでしょうか。それとも土地をもらってしまうと現金でもらったものはすべて課税になってしまうのでしょうか。 親からの援助を当てにして、その土地に家を建てようと思っているので、課税になるのかどうか、非常に心配です。 宜しくお願いします。