夫婦２人の住む広さ＆家賃はどれくらいが良いか・・？

質問

現在、家賃補助付きの神奈川の３ＬＤＫに住んでいます。
入った当初は８万程だったのですが、毎年毎年
少しずつ値上がっていき、１２月から１０万を超えてしまいます。
私自身、結婚するまで実家にいて賃貸マンションというものを勉強しないまま、実家に近く、新築だった事もあり何も後先考えず入居してしまいました。
夫はもう少し考えてからにした方がと言う言葉も聞かずに・・。今は２人で３ＬＤＫは広すぎたと反省しています。まだしばらくは２人の予定でいます。なので、今より広さを減らし、家賃は５万～９万で２Ｋか２ＤＫか２ＬＤＫ当たりが希望なのですが、良く分からなく悩んでいます・・。何かアドバイスが頂けたらと思い投稿しました。
宜しくお願い致します。

回答No.1

prada · ベストアンサー

asa_ndさん初めまして(^J^)
私たち夫婦もまだ２人なのですが結婚当初は家賃補助付きの賃貸アパート（でもどうみてもマンション並みのいい物件ですよね）を検討していましたが、主人も私も正社員で共働きだったため年を重ねる毎に家賃が上がるのが目に見えていましたので普通の賃貸物件を選びました。
ちなみに家賃補助付きの所というのは入居時には夫婦２人ですがいずれ子供が１人増え２人増え・・となった際に退去して一戸建てを買うというパターンが多いそうです（主人の会社の人もあまりにも家賃が高くなり一戸建て購入したそうです）

ちなみに我が家の状況ですが２ＤＫのアパートで家賃はすべて合わせて６万７千円です。駐車場も２台込みでしたのでいい物件です。それに共働きなのでほとんど家にいませんからそれくらいで十分なのかな・・と思っています。
でも欲をいうならもう一部屋欲しいというのが現状ですかねー。キッチン、寝室、リビング。これで２ＤＫですもん。もう一部屋あればお客様が来たときにお泊めできたり荷物置き場に出来ると思うんですよね。
３ＤＫだとお値段張りますが一戸建てのちょっと古い貸家だといいかもしれません。

でもasa_ndさんは神奈川に在住なのでもうちょっと家賃は上がってしまうかもしれませんね(T_T)

お役に立てましたでしょうか？

お礼

お返事が遅くなってしまい申し訳ありません。
確かに良い物件です。が、少しずつ家賃が値上がるの事に鈍感すぎました。反省・・。
家族が増え、家賃が上がれば買った方が長い目で見ればお得だし、財産にもなりますもんね・・。
２ＤＫで駐車場２台分でその値段、羨ましいです。
神奈川で探すと奥地にいかないと無いです・・(⊃д⊂)
私も今は共働きなので３ＬＤＫは部屋数も多く、掃除する気力がおきません・・。２ＤＫで十分だと思いました。３ＤＫの借家も視野に入れて探してみようと思います＾＾アドバイス有り難う御座いました。

回答No.8

koguro17

お子さんはどうする予定でしょうか。もし、子供が生まれてもそのままその物件に住む予定でしたら、２ＤＫ以上はないと狭いと思います。できれば２ＬＤＫ、さらに対面キッチンとまでは言いませんが、キッチンに立ってリビングが見えたほうがいいです。独立キッチンですと、子供の様子がわからなくてこまりますので。
　ということで、２ＬＤＫをおすすめします。ちなみに、新築やリフォームしたての物件はシックハウス症候群になるおそれがありますので、かえって築何年か経過している物件の方が安心だと思います。

お礼

お返事が遅くなってしまい申し訳ありません。
部屋の広さは２ＬＤＫで固まりそうです＾＾
キッチンのアドバイスとシックハウス症候群対策・・とても参考になりました。
子供は目を離さず、しっかり見ててあげないといけないですもんね・・。
シックハウスにかかってしまったら可愛そうですし・・。アドバイス有り難う御座いました＾＾

回答No.7

Alicechan

夫婦二人ぐらしの者です。結婚４年目です。
結婚当初３LDKに住んでいました。車２台駐車可能で月１３万。正直、asa ndさんと同じで広すぎだと思いました。で、夫の転勤を機に二度目のアパートを探す時、夫は広いほうがいいといって３LDKに住みたがったのですが、これから先仕事の為の転勤がないといえない状況だったので私としては２LDKで十分だといって今は２LDKに住んでいます。月約９万。駐車２台可能。今の広さは十分な広さだと思います。
　部屋数が大きくなるとその分余計な家具なども増えるので。
２DKは二人でもちょっと狭い気がします。２LDKで７万ぐらいでしたらいいかもしれないですね。

お礼

お返事が遅くなってしまい申し訳ありません。
最初の車２台駐車で月１３万も次の車２台駐車で月９万・・どちらも安くて羨ましいです。
家は補助無し家賃で１３万、駐車場は２万５千円。（台数制限有）補助が無くなったらとても住めない(⊃д⊂)
神奈川の都心寄りはない物件です＾＾；
３ＬＤＫ・・本当に広すぎでしたＴＴ
他の方も２ＬＤＫがお勧めと言っていたし、ＬＤＫを先頭に探してみようかな・・。７万円台あればいいなぁ・・。
アドバイス有り難う御座いました＾＾

回答No.6

icd22195

我が家も2人暮らしです。
今は、管理費込み8万円の2LDKに住んでいます。
荷物にもよるでしょうね～。
我が家は荷物が2人暮らしにしたら多いほうですが、玄関を入ったすぐ横に大き目のもの入れがあるので助かっています。（ゴルフクラブやスキー板、車のタイヤなど収納）

我が家は共働きなので、日中不在の為、お互いに帰宅後は寝るまでリビングで過ごします。
食器棚も大きめですし、オーブンレンジやパン焼き器などを置いている大きな棚もあるので、くつろげる広いLDKの物件を探しました！

あとは寝室ともう一部屋（家具類を全てココに入れて実質納戸として使っています）あるので日々の生活は充分ですね。
ただ、友達が来たときに泊まって貰う部屋はないですが、友達の為に3LDKに住む経済的余裕もありませんので・・・

お礼

お返事が遅くなってしまい申し訳ありません。
管理費込み8万円の2LDK・・良い物件ですね＾＾
私も共働きで平日はもっぱらリビングでまったりしています。他の２部屋は物置きだし、畳部屋は寝る為だけです＾＾；ＬＤＫのほうがゆったりできるんですね・・。参考になりました。
>友達の為に3LDKに住む経済的余裕もありませんので・・・
確かにそうですね・・。もし２ＬＤＫになったら
友達には寝室で一緒に寝てもらおうと思います。
アドバイス有り難う御座いました＾＾

回答No.5

noname#7035

こんにちは。
うちも夫婦二人暮しです。

うちは社宅扱いなので、半額の５万円ほどで住んでいますが、
一般的には、年間家賃は年収の２割までに抑えるのが
家計を圧迫しないと聞いたことがあります。
年収６００万円だと年間１２０万円（月々１０万円）。

広さについてですが、持ち物によりますよね。
うちは最初３ＬＤＫに住んでいたのですが、
引っ越して今は３ＤＫ（ダイニングと和室の仕切りをとったので２ＬＤＫ状態）です。
ソファセットやドレッサー、ベッド２台、テレビ２台はありますが、
キッチンに食器棚はなく食器はシンクの下にいれていますので、
キッチンもせまい割りにすっきり広く見えます。
引っ越した当初は狭いなぁと思っていましたが、
慣れてみるとこれでも充分だとわかり、
掃除も楽になり快適です。

持ち物に合わせて、広さは考えられたらよいかと思います。

お礼

お返事が遅くなってしまい申し訳ありません。
社宅って安く住めて良いですよね＾＾
貯金もしやすいし、何かあったときでも助けあえるし・・。
１２月からの改訂後の家賃は２割を超えてしまいます・・（泣）
食器棚を置かず、シンク下に収納・・凄いです。
私は物を増やすタイプなのでとても収納しきれなそうです＾＾；次の住まいまでにはすっきり広々生活を
目指そうと思います。狭い＝掃除が楽・・とても快適そう・・。
アドバイス有り難う御座いました＾＾

回答No.4

semi55

あまり悩まずに、収入で無理なく払える部屋を考えればいいのではないでしょうか。
一般的に住居費は収入の２０％～３０％といわれていますので、その辺りの部屋をさがせばいかがですか。

お礼

お返事が遅くなってしまい申し訳ありません。
収入で無理なく払える２０％～３０％の額の部屋・・
参考になります。２０～３０％という事を知りませんでした・・＾＾；
アドバイス有り難う御座いました。

回答No.3

VB2004

大東建託に一度聞いてみるといいと思います。
家賃と間取りなど条件を言うとしっかり見つけてくれます。自社の管理物件なので安心です。

お礼

お返事が遅くなってしまい申し訳ありません。
教えて下さった大東建託のサイトを見てきました。
わかりやすくて良いですね＾＾
今後も活用させていただきます。
アドバイス有り難う御座いました。

回答No.2

tama151

人それぞれの価値観や、荷物の量、どれ位そこに住むのか、などで違ってきますが‥
やはり、新築など良いに越した事は無いですが
家賃は高くなってしまいますよね。

私は現在、主人と2人2ＤＫ￥86000のマンションに住んでいます。(東京２３区内です)
本来は￥89000なのですが、値引き交渉をして
￥3000引いて頂きました。
希望を10あげて5叶えば良しとしましょう。
完璧な住まいなど無いですから。
その時、家賃は妥協しない方が良いです。

5万～9万で2ＤＫ前後と言う事ですが、沢山あると
思いますよ。何が分からないのか定かでは無いですが
部屋を探す時は、少し少なめの金額を提示しましょう。
8万円位まで、と言っておくのがベストだと思います。
必ず、8万以上の部屋も出して来るので。
後は、見た目に誤魔化されない事です。
一生住む訳では無いのですから。

我が家も引越しを考えていますが、公団や都民住宅などを考えています。
更新もありませんし。
そろそろ、子供をと思っていますが、それでも
2ＬＤＫほどあればいいかなと思っています。
5・6年は子供部屋もいらないし、
10年以内には、家を持てたらと思っているので。

余り参考にならずゴメンナサイ。

お礼

お返事が遅くなってしまい申し訳ありません。
新築に越したことはないけれど・・高いのが殆どなので築の少し古い物件を探そうと思っています。
そうですね・・１０あげて５叶えば良しとして、
家賃は妥協しないを実行していきます！
少し少なめの金額を提示することも忘れない様にします。アドバイスをいただけなかったら、そのまま希望金額を言っていました＾＾；
確かに、子供は小学生になる前まで位なら部屋を与えなくても大丈夫ですね・・。それまでに貯蓄を頑張って私も家を持ちたいです。
アドバイス有り難う御座いました＾＾