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防水工事について教えてください。
当方の自宅は傾斜地に存するため、前面道路と同じレベルに駐車場があり、その上にコンクリートで宅盤を造成し、道路面より一段高いレベルに木造2階建が建築されています。その駐車場内部の天井部分より雨水が漏れています。 当方は中古で本物件を購入したのですが、前所有者から聞いた話では16年前に新築で宅盤造成工事をした際に駐車場の奥行きの設計寸法を間違い、一度コンクリートで駐車場部分を仕上げた後に再度掘り増しして奥行きを確保したとのことです。その掘り増しした際のジョイント部分の施工に問題があり雨漏りしていることは明らかです。 この漏水を止めた上で、現在逃げ場のない状態の溜まった雨水を外部に逃がす良い方法があればご教授いただきたいと思います。文章力がないため十分に状況をお伝えできず申し訳ありませんが、良い方法をご教授いただけた方には実際現場を確認いただき、諸々折り合えば対策工事をお願いしたいと思います。 何卒よろしくお願いいたします。
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お礼
再度ご回答いただきありがとうございます。 自宅の状況を補足いたしますと、前面道路レベルとフラットなレベルに駐車場があり、その上を覆うように高さ4~5mの位置にコンクリートでの宅盤、その上に土が盛られて木造2階建が建っています。 漏水している箇所の上部はコンクリートの上に土があり、その上に建物が載ってしまっているため掘り返しての確認ができない状況です。 これまで防水屋に相談していましたが、仰られる通り建築士の方に相談すべきでしょうか。 当方の自宅のある神奈川県川崎市でご推薦いただける建築士の方はいらっしゃいませんでしょうか?