新築住宅ローン姉弟名義での借入について
- 母子家庭の私が、高い家賃を払っているなら土地内に家を建てることを親から提案されました。しかし、再就職して1年しか経っていない私にとってはローン借入は無理な状況です。
- 親の提案では、弟に名義を借りて姉弟で共有名義にすることを考えています。弟は将来実家に住むつもりであり、名義について快諾しています。しかし、この方法には問題があるかもしれません。
- まず、私はローン借入ができるかどうか疑問です。再就職して間もないため、信用力や収入面での不安があります。また、弟が名義を借りることになるため、将来的に問題が生じる可能性も考えられます。
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新築 住宅ローン 姉弟名義・・・
本などで調べてもよくわからないことが多く 質問させていただきました。 私（２８）は母子家庭で子ども２人とアパート（家賃６万）で生活しています。 子どもの成長に伴い、実親から、「高い家賃を払っているなら、同じ敷地内（父名義の土地）に１０００万程度の家をたてて２５年ローンで借入したらいいのでは」と言われました。 しかし、私は再就職して１年過ぎたばかりですし、ローン借入は無理だと思うのです。 親は、「弟（２６）に名義を借りて、私がローンを払っていけばいい。家は姉弟で共有名義に」という意見で、話がトントン進んでいきます。弟本人は、いずれ結婚しても実家に住むつもりだということで、名義については快諾してくれました。 これって、なにかと問題ありますよね？ まず借入はできないのではないかと思うのですが・・・ どうかアドバイスよろしくお願いします。
- lotus-h
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質問者が選んだベストアンサー
後々のためにもそのようなやり方はしないほうが賢明です。 ローンを返す長い期間の間、ご両親が亡くなるとか、弟さんが結婚し相手の考え方もあるでしょう。 あなたが返済を滞らせれば弟さんもブラックになり、実家のリフォームや建て替えもできなくなります。 １０００万で家ができるならローンも１０００万以下なら無担保ローンもあるので 年収によっては住宅ローン扱いでなくても可能性のある金額でしょう。 しかし、このお話しには想定が多すぎ。 あなたの貯金、母子家庭の手当て、年収。そして１０００万以内で家が建つか。 敷地に２棟建てられる状況があるのか。あなたに好きな人ができて再婚することになったらどうするのか。弟さんが所有権を持たないなら贈与も問題に・・。 もう少し、お考えになったほうが良いと思います。 ２８ならまだ再婚もありえます。長い人生を見通してみてください。 私もそうでしたが、母子家庭になる際は「覚悟」もおありだったでしょう。 これでは家族を頼りすぎて「甘え」がでてきてしまいそうです。
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