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借地権
借地権があと十年できれます。継続する予定ではいます。最初の土地の名義のかたが亡くなって その方の息子さんの嫁さんの名義になりました、法廷の相続の方ではありません、 嫁さんには息子が二人います、今の名義人は７０才ぐらいになると思います、名義人には、ご主人もいます。名義人が この先病気をしたり、死亡をしたら、今借りている土地はどのような処分になるでしょうか 将来購入しなければいけない状態になるか、心配です。 同じ土地で借りている方が、持ち主がなくなったとき相続税のため、家が古かったのか、土地を買うか、出て行ってくれ といわれて、土地をかって家を建てなおしました。 私の方の家も４０年は過ぎていましたが、増築や外見を新築のようにしてありました。 この先家を修理する予定は、ありません、古くなってくると思います。が今は年金生活になっています どのような解決策がありますか、まだ先ですが、大丈夫なのか、 このような体験された方、いらっしゃいませんか よろしくお願いします
- mizuumi99
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借地権は強いです 所有者が その土地を返還して欲しい 正当な理由が無いと 借地料を払い 居続けられますよ 返すのなら 相当の立ち退き代を請求してからの話になります
- atelier21
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人間関係が良く解らないのですが 質問者さんのと「嫁」さんは直接関係無いのですね 質問者さん宅は築40年、借地契約残存期間はどれ程ですか 何れにしても、地主の意向（境遇）がこの先如何になるかですね 更新料＆名義変更料が必要ですし 場合に拠っては底地権買って売却するほうが有価値で売りやすい
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