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マンションの賃貸保障人について
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- toratanuki
- ベストアンサー率22% (292/1285)
貸主に聞いてみましょう。 敷金で清算できるかどうか。
- yamato1208
- ベストアンサー率41% (1913/4577)
家主＝住人とすれば、その入居保証人は滞納している家賃を支払う義務があります。 保証人は、居住者と大家との契約で「連帯保証」をしていますから、居住の有無に関係なく滞納等があれば請求されれば支払うことになります。
- 17891917
- ベストアンサー率75% (490/652)
「本人」というのは，家主さんのことですね？ 結論から言えば，前の回答者の方がおっしゃるように支払う必要があります。 だれに支払うのかというと，家主さんの相続人に対してです。相続人は，相続される人（ここでは家主）とまったく同じ地位に立ちますので（民法896条）。 なお，相続人は，財産分割までは相続財産（賃料債権を含む）を共有しています（民法898条）から，相続人の誰に対してでも家賃を支払うことができます。 ※民法 （相続の一般的効力） 第896条 相続人は、相続開始の時から、被相続人の財産に属した一切の権利義務を承継する。ただし、被相続人の一身に専属したものは、この限りでない。 （共同相続の効力） 第898条 相続人が数人あるときは、相続財産は、その共有に属する。
- 山田 太郎（@testman199）
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もちろん払う必要があります
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