女性一人暮らし。どちらの物件が良いでしょうか？

質問

今度勤め先がJR大崎駅になるため、一人暮らしの物件を探しています。
20代の女性、交通手段は徒歩か自転車です。
現在実家暮らし。一人暮らしは初めてです。
何件か見てまわり、現在2件迷っている為、参考意見をいただけたらと思います。
※かなり長くなってしまいましたが、どうぞ宜しくお願い致します。

(1)
都営浅草線馬込駅から徒歩2分のマンション
7階建ての3階、エレベーター目の前の部屋
駅から家までにコンビニ1件有り、スーパーなどは周辺に無い（探せばあるのかな。。？）
大通りに面している、東向き、さえぎるものがなく眺めは良い
6畳、バストイレ別（洗面台はお風呂についている）
ガスコンロ2口、オートロック

(2)
東急池上線荏原中延駅から徒歩5分のコーポ
2階建ての2階、住宅街、階段を上って一番奥の部屋
駅前に商店街があり、銀行やコンビニ、スーパーもあった
7畳、バストイレ別（洗面台も別になっている）
ガスコンロ2口でキッチン自体もとても広い
液晶画面付インターホン

【(1)のほうが良い点】
虫が大の苦手なので、(2)のような住宅街の2階より、(1)のマンションに囲まれた3階のほうが虫は出なそう。
オートロックで防犯設備が安心。
道路に面しており、日当たりや眺めが良い。
エレベーターがあるので、引越しや大きいものを買ったときに運ぶのが楽。
駐輪場が屋根つき。

【(2)のほうが良い点】
周囲の雰囲気がほっこりしているというか、近所が顔見知りな感じがした。（防犯上良い？）
案内してくれた不動産屋さんが地元密着型で、「引越し時期も家主に交渉します」と面倒見が良さそうな印象。
（その物件はその不動産屋さんの占有物件だそうで、入居者もすべて把握しているそうです。）
（(1)を案内してくれた不動産屋さんは「早く決めてっ！」という感じで印象が悪かった…。）
東急大井町線や都営浅草線も使用でき、交通の便が良い。

どちらも築浅で、家賃＋管理費も(2)のほうが1000円高いだけです。（敷金・礼金はどちらも1ヶ月）
かなり迷っているので、今週もう一度、今度は夜に見に行ってみる予定です。
ここ見ておいたほうが良いよ！とか、ここは妥協してもいいんじゃない？とか、皆さんの意見をお聞かせください。
宜しくお願い致します！

回答No.2

humihumihumi

NO.1です。

ごめんなさい。
>・一番嫌なのがエレベーターの前ということ。
> 意外と人の条項が気になります。

意外と人の乗降が気になります。
です。

同じフロアにうるさい人、うるさい友人をよく連れてくる人等
結構迷惑ですよ。

回答No.1

humihumihumi

こんにちは。

初めての一人暮らしなんですね。
両方とも築浅ということなら　(2)　の方が良い気がします。

・虫は3階くらいなら意外と出ます。
経験上、10階以上に住んだ時に虫が少ないと思いました。

・オートロックは意外とめんどくさいのとあまり意味がない。
これも経験上ですが防犯の役に立つオートロックはほとんどないと思います。
不審者はエントランスからは入れないけど駐車場側から、
通路側から入れるといった造りになっていませんか？
ちょっとした柵なら乗り越えられますよ。

・一番嫌なのがエレベーターの前ということ。
意外と人の条項が気になります。

・キッチンが広い
料理が楽しくなりますよ。
女だから男だからとか関係なく
キッチンが広いと料理していてもとても楽しいです。

交通の便も良いので　(2)　が良いと思いますよ。
質問者様の一人暮らし生活楽しくなることを祈っています。