• ベストアンサー

「防火対象物使用開始届出書」について

居抜きでBARを開業する場合、「防火対象物使用開始届出書」の提出義務はありますか? 改装はすることになると思いますが、入口ドアを別のものに取り換えたり、壁の色を塗り替えたり、床のクロスを貼り替えたり・・・といった程度かと。 通常は内装業者が届け出をしてくれるそうですが、すべて自分でリフォームした場合、どうなるのか? やはり届け出しておかないとまずいのでしょうか? ご回答よろしくお願いいたします。

質問者が選んだベストアンサー

  • ベストアンサー
  • phj
  • ベストアンサー率52% (2344/4489)
回答No.2

消防法の専門家です。 防火対象物使用開始届は原則として、オーナーが交代した場合には提出する必要があります。 これは消防法に「管理権原者(カンリケンゲンシャ)」という考え方があり、建物のオーナーやテナントとして営業する店主などには、建物の防火管理に対して責任を負ってもらう、という意味合いがあります。 ですので、テナントであっても居抜きであっても、管理権原者(つまり管理者)が変わったらな届出が必要になります。

その他の回答 (1)

  • yyfront
  • ベストアンサー率26% (140/525)
回答No.1

http://www.city.saitama.jp/www/contents/1191543421576/index.html 市町村の火災予防条例の規定ですので市町村により異なります 参考例では増改築は該当しますが 修繕については該当していません 消防に相談されるのが良いと思います

fukudasao
質問者

お礼

ご回答ありがとうございました。

関連するQ&A

  • トイレの内装リフォームに関する質問です。

    トイレの内装リフォームに関する質問です。 この度築39年の中古物件を購入しました。 古い家なので土壁の部分が多く、 なんだか暗い雰囲気・・・ トイレが1番くらい感じなので、改装を考えています。 現状は壁の半分から下と床がタイル張り、壁の半分から上が土壁です。 これをクロス張りに床も変えたいのですが できるのでしょうか? 費用はどれくらいかかるでしょうか? 畳1帖ほどのトイレです。 回答お待ちしてます

  • 防火コート

    質問です。 表面仕上げに不燃材が必要な個所として内装制限のおよぶ部屋があります。 たとえば居室はもちろん機械室などでウレタン吹付け(難燃)などが表面仕上げ  となる場合は「防火コート」等、不燃材で覆う必要があります。 ではDS/PS等のスペースでウレタン吹付けを行った場合(外部に面する壁等)も 防火コートは必要でしょうか。 教えてください。

  • 防火(耐火)構造の壁のリフォーム

    防火構造を必要とする地域にある建物です。 構造は以下 ・軽量鉄骨2階建て ・既存外壁は窯業サイディング      これで防火30分の構造とのことです。 知り合いの業者から、この外壁を金属サイディングでリフォームをしたらと言われています。 サンプルをもらったら薄いカラー鉄板にウレタンフォームからできたものでした。 「東邦シートフレーム」と言う会社の製品で、これも「防火構造取得製品」と言われました。 ただどう見てもすぐに燃えてしまう気がしたのでこのメーカーにも問い合わせてみました。 回答は   木造軸組での防火構造は取得  断熱材はグラスウール50mm以上  内装の壁に石膏ボード9.5mm以上の複合構造 ということでした。 ただ私が問い合わせた「リフォーム」に対しては、「取得構造と違うので、防火を必要とする地域で、既存壁が防火構造の場合、建築主事の判断を仰いでください」と言われました。 お聞きしたい件は  ・防火構造の上からのリフォームはどのようにすれば?  ・このサイディングでリフォームは可能?  ・メーカーの言う「取得構造」はりフォームには使えるの?   長文になり申し訳ありませんが、判らない事だらけで文中の単語も言われた事を並べただけです。(意味が違っていたらゴメンなさい。)宜しく御願いします。

  • 防火シャッターを手動で起動させる装置

    店舗の内装工事で作業していて壁にボードを貼り終わった後に気づいたんですが、店舗入口に防火シャッターが取り付けてありますが、そのシャッターを手動で起動させる装置が付いてた付いてないで記憶が曖昧で困っています。店舗入口側のボードを全て剥がし確認したんですが、それらしい装置も見当たりませんでした。店舗の方も記憶が定かでなく、もしかしたら最初から設置されてなかったのでは?と思うのですが・・・。防火シャッター関係に詳しい方に質問したいのですが、この防火シャッターに手動で起動させる装置が必ず必要なのか教えて頂きたいと思います。 1、この防火シャッターは閉店後も閉めません。 2、店内の警報器と連動するそうです。 3、施工した業者に連絡が取れない状況です。 以上を分かる範囲で記載しましたので宜しくお願い致します。

  • 防火上主要な間仕切壁の仕様

    (建令114条の2項)防火上主要な間仕切壁の準耐火構造の一般的な仕様を教えて下さい。 共同住宅の遮音性の界壁と同様に下地を有する場合は、12mmの石膏ボード2枚張りに25mmのグラスウール仕様になるのでしょうか?? また間仕切壁に内装建具がある場合は内装建具にも何か規定がありますか??

  • 飲食店店舗 内装

    現在飲食店居抜きテナントを探しています。 条件に合うテナントが見つかり次第開業に踏み切る段階です。 質問としては、 消防所に届けでる必要の有無です。 1,内装(床や壁の仕上げ程度、ペンキや木材を使用)をセルフビルド自分達で行う場合にも届けでが必要か 2,客席の配置などにも基準などがあるか ※厨房部分については、居抜きの仕上がったテナントを探すため、問題無いと考えています。 以上になります。どなたか素人にも分かるように説明していただけないでしょうか。 よろしくお願いします!

  • お好み焼き店の開業

    こんばんわ。 お好み焼き店を開業しようとした場合、居抜き物件から探したいのですが、 例えば居酒屋やカフェなどの居抜きから改装して業務用の鉄板をつけたりした場合、 いくらくらいの費用がかかりそうでしょうか?

  • 寄宿舎の防火上主要な間仕切り壁について

    建築基準法では、寄宿舎で防火上主要な間仕切り壁として、避難経路とその他の部分を区画する壁、火気使用室とその他の部分を区画する壁、とありますが、その区画部分にドアがある場合、そのドアに規制はないので しょうか?

  • デイサービス施設における防火管理者選任

    デイサービス施設における防火管理者選任 当方デイサービスの管理者をしております。 一応甲種防火管理者資格は持っておりますが 老人デイサービスですので防火対象物の区分としては6項ハに値しますので特定防火対象物となります っが収容人数は全従業員及び利用者合わせても30に満たないです。 延べ床面積も400m2ほどです。 この場合 防火管理責任者の届出は消防署に提出しなければならないのでしょうか? あと消防計画の届出義務はありますか? 消防設備の点検に関しても自主点検だけでいいのでしょうか?

  • 防火管理者選任届出書に関する質問

    防火管理者選任届出書を作成していて分からない点があります。 皆様ご指導よろしくお願いします。 届け出をする建物は、2階建ての診療所(入院設備はありません) (1)用途は、「病院(6)イ」 という書き方で良いでしょうか?  また、「令別表第1( )項」は空欄で良いでしょうか? (2)収容人数の計算で、自分で調べた所、  次に掲げる数を合算して算定する。  1 医師、歯科医師、助産婦、薬剤師、看護師その他の従業者の数  2 病室内にある病床の数  3 待合室の床面積の合計を3m2で除して得た数  とありました。当院は入院はありませんので、従業者数と待合室の床面積の合計に3m2で除して得た数を収容人数とすれば良いのでしょうか? (3)「職務上の地位」は、役職を持たない一職員の場合はどのように記載したら良いのでしょうか? 3つと質問が多くなりましたがご指導のほどよろしくお願い致します。