自己破産者の賃貸契約について。

質問

約5年ほど前に自己破産、免責を受けました。
近々仕事の関係で引越しを考えています。そこでいくつか質問です。

現在は契約社員として今の会社に２年ほど勤めています。年収は330万程度です。
入居審査の際に在籍確認があるようですが、現在の会社は電話での在籍確認が不可のため、必要があれば在職証明を発行となっています。（職種はコールセンター系です）
収入証明などを提出することは可能ですが、電話での在籍確認が取れないと審査は通りにくいでしょうか？

保証人を頼む相手ですが、父は無職で母は以前公務員をしていましたが、数年前に退職し現在は嘱託としてパート勤務です。
母に保証人を頼む場合、パート勤務だと収入面で問題があるでしょうか？
最近は保障会社を通すケースもありますが、過去に自己破産している場合は私自身が審査に通るのは難しいでしょうか？
姉妹がいますが、結婚し今は遠方に住んでおり、主婦のため頼むのは難しいです。

詳しい方がいらっしゃれば、アドバイスお願いいたします。

回答No.1

noname#136967

１）在籍確認を電話にて取れない場合には、多くの不動産会社等では、入居を拒むことが数多く見受けられます、証明書を出して頂けるとしても。
２）保証人に関してですが、お母様は対象外ではないかと思います、保証になれる人についても年収の最低限度額が決定されておりますので、パート勤務では、それに満たないのではないかと思います。年収で最低２００万円以上などと（不動産会社や大家さん次第です）。
３）また例え、姉妹の方も保証人対象とはなりません、遠方で無職では。
※勤務先において勤務先名義にて賃貸の部屋を借り受けして頂くか、寮などでないと難しいかも。

お礼

回答ありがとうございます。
母の年収ですが、200万程度です。不動産会社にもよるのですね。
色々と参考になりました。まずは
不動産会社などをあたってみて、だめな場合は会社名義での賃貸も相談してみようと思います。