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アパートの住人が、家賃を払わず居なくなった
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質問者が選んだベストアンサー
夜逃げですかね。 とりあえず、契約書を確認して保証人・保証協会から未収になっている家賃を領収し、 次に法的に契約解除の手続きをして部屋の中を空っぽにして 次の方に貸し出す出凖を踏むことをオススメします。 裁判所に契約解除と残置物の廃棄に関する申立をする必要が有りますので、 司法書士か弁護士に相談してください。
その他の回答 (3)
大家しています。 決して『泣き寝入り』など考えずに意地でも回収しましょう。契約違反といっても『ペット不可』で猫を飼うなど言語道断です。しっかりけじめはつけさせましょう。 このサイトにも堂々と？『ペット不可』でペットを飼っていたと自慢する馬鹿がいましたが、碌な奴じゃないでしょう。http://oshiete.homes.jp/qa6603419.html 保証会社が介在していないなら保証人がいるはずです。どこまでも追求してください。そして保証人に保証人の責任で部屋をきれいにして明渡すことを要求してください。 まぁ、ご自分でやって後から“因縁”をつけられても『契約違反』もありますから怖れるに足りません。現状を写真に取っておけば証拠になりますからかなりの額の請求が可能でしょう。「出てこられるなら来てみろ！」って気持ちです。 弁護士を頼むと費用がかかり足が出るでしょうから、裁判所に行って相談なさった方が良いと思います。下記のURLをご参考にして下さい。
お礼
回答、ありがとうございます。 勇気づけられました。 両親の離婚で疎遠になっていた父ですが、形見の物件なので維持できるようがんばります。 契約書が見当たらないので、まずは裁判所、他の方も書かれている司法書士、弁護士に相談してみます。 ありがとうございました。
保証人に請求する
お礼
ありがとうございます。 ただ、契約書の控えがないんです。 離婚して、疎遠になっていた亡き父の部屋にも見当たらない状態です。 他の方の回答もみて検討してみます。
- totumiru
- ベストアンサー率27% (31/113)
最悪ですね! 弁護士さんなどを使えば必ず回収できるはず！ 詳しくは分かりませんので、ほかの回答者さんに任せます。 途方にくれて泣き寝入りなんて考えないで下さい！ 強気に頑張って下さい！
お礼
励まし、ありがとうございます。 他の方の回答も見て、がんばります。
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