住宅ローンの返済方法は？
- 三井住友銀行で借りた住宅ローンの返済方法について悩んでいます。現在の金利で毎月の支払いを減らすためには、繰り上げ返済をすることが効果的です。
- 毎月6000円ほど余計に払っているが、この分もしっかり元金から減っているようです。1円でも繰り上げ返済をすれば、金利が適用されて毎月の支払いが減ることがわかりました。
- 3年後の更新時期までこのまま毎月84000円払うのと、繰り上げ返済をして現在の金利を適用するのとどちらが良いか迷っています。
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住宅ローンについて
現在、三井住友銀行で住宅ローンを借りています。 現在は借りた時より金利が安くなっております。変動金利で借りております。 ローンは毎月84000円払っており、現在の金利ですと（1.07％）支払いは78000円ほどで済むようです。 さて、私の場合毎月6000円ほど余計に払っておりますが、この分もしっかり元金から減っているようです。わずかでも（極端に言えば1円）繰り上げ返済をすれば、現在の金利が適用されて、毎月の支払いは78000円になります。 3年後の更新時期までこのまま84000円払うのと、ちょっと繰り上げして現在の金利を適用するのとどちらが良いでしょうか？ ※念の為現在84000円払っておりますが、金利は同じ1.07％です。 うまく表現出来ていないかもしれませんが、誤解なきようよろしくお願いします。
- shuusan101
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質問者が選んだベストアンサー
> どちらが良いでしょうか？ まずは、「良い」の定義でしょう。 何に着目するかにより、受け取り方が違いますから。 質問者は自明のこととして自分の考えを持っていると思うので、判り切った事として書いていないと思いますが、読んだ者には全く判らない事ですから。
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